Bursa Nilüfer'de kentsel dönüşüm şart!

Yeni Dönem Gazetesi köşe yazarı olan Gül Kolaylı Celil Çolak, Metin Özyürek, Tahir Kahveci ve Hayri Yüksel ile olan konuşmaları şu şekilde anlattı. İşte o yazı...

Celil Çolak Harita Mühendisleri Odası Bursa Şubesi Başkanlığı döneminden bu yana tanıdığım, odadaki çalışmalarını takdir ettiğim bir isimdir... Geleneksel siyasilere benzemediği gibi siyaseti de geleneksel yöntemlerle yaptığı söylenemez... Dünkü ziyarette ulaşım, kentsel dönüşüm, depremsellik, yeşil alanlar gibi konular gündeme geldi... Malum... Nilüfer'de Başkan Mustafa Bozbey faktörü var, iktidar partisi için en zor ilçelerden biri... Belki de Nilüferde yaşayanlar, yaşadıkları yerin geldikleri ilçelere benzemesini istemiyorlardı... Buna Celil Çolak'ın yanıtı şöyle oldu: "1987'de kurulan bir belediyeden söz ediyoruz. İhsaniye, Fethiye, Karaman köydü. Hâlâ o bölgelerde yapılaşmada sorun var. Ahmet Yesevi, Işıktepe gibi mahalleler de var. Nilüfer Bursalılar'm konut ihtiyacını karşılamak üzere planlandı... Bir süre önce Nilüferin otel şehir olduğunu tartışıyorduk. Artık tartışmıyoruz" dedi... 

OTEL ŞEHİRDEN ÇEKİM MERKEZİ'NE 

Sahiden de on yıl kadar önce Nilüfer'in otel şehir olduğu tartışılıyordu kent gündeminde... 

Bulvarlar açıldı, etkinleşti... Şimdi öyle hale geldi ki... Yıldırım ya da Osmangazide yaşayanlar kazandıkları paraları Nilüfer'de harcar oldu. Nilüfer, yaşam ve sosyal donatı alanları, kafeleri, alışveriş merkezleri, eğlence mekânları, kültürel ve sanatsal etkinlikleriyle Bursa'nm çekim merkezi haline geldi... 

Celil Çolak, Osmangazi ve Yıldırım'ın eski yerleşim alanları olduğunu, bu nedenle yığılma meydana geldiğini anımsatarak Nilüfer'in planlı bir yer olduğunu diğer ilçelerdeki kadar yapılması gereken çok şey olmadığını anımsattı... Özetle... Nilüfer'de belediye başkanı olmanın diğer ilçelere göre daha kolay olduğuna, altyapıyla ilgili pek çok sorunun çözülmüş, planlı bir kent olması nedeniyle belediyenin sosyal, kültürel ve sanatsal faaliyetlere ağırlık verdiğini söyledi... Başkan Mustafa Bozbey ile alakalı ise şunları söyledi: "Bakm, altyapı, dere ıslahı, Büyükşehir yapıyor. UEDAŞ elektrik dağıtımını... Size kalan yeşil alan. Onun da 5 bin metrekaresinin üstündekileri büyükşehir üstleniyor... Maalesef Nilüfer'deki yeşil alanların pek çoğu ticarileşti, kiraya verildi. Başkan Bozbey, zaten sosyalleşmiş Nilüfer'de sosyal projeleri hayata geçiriyor. Aynı Belediye Başkanı Osmangazi'de olsa, farklı olurdu..." 

'DEPREME DAYANIKSIZ BİNALAR' 

Ve soru yüzde 50 emsal artırımına geldi... İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurmuştu... Başkan Celil Çolak da bunu anımsattı, yargı sürecinin devam ettiğini söyledi... Müteahhitlerin emsal artınını olmazsa kentsel dönüşüm sürecinde yer almayacaklarına dikkat çekti: "Bu konuyla ilgili sitelerden davet alıyorum. Biz bu konuya geç kaldık. Öncelik insansa, öncelik deprem olmalı. 1999 depreminden sonra ne yaptık. Hiçbir şey yapmadık. 1999'dan sonra pardon dedik. Yapılardaki beton ve demir kalitesini 9 kat artırdık. 1999 öncesi yapılan binalar ne olacak? Ve şunu da biliyoruz. Bazı sitelerde deprem sonrası makyaj yapıldı. Binaların içlerinde çatlaklar duruyor..." Ardından Nilüfer Belediyesi'ne yönelik şu soruyu yöneltti: "Riskli binalar için ne yaptınız? Envanter elinizde..." Nilüfer'de kentsel dönüşümle ilgili ciddi eleştirileri var Celil Çolak'm... Belediye'nin yasal yetkileri kullanarak 1999 depremi öncesi yapılan riskli binalar sorununu çözmesini isteyince... Bursa'daki 17 ilçe arasında yetki kullanan tek bir belediye var mıydı? Hatırladığım kadarıyla yoktu... Yine de Celil Çolak'a sordum. Osmangazi ve Yıldırımda çok sayıda çürük bina var. Mesela 1970 ve 1980'li yıllarda apartmanlaşan Çarşamba, Altıparmak Caddesi'nin altındaki mahalleler... Keza Gemlik fay hattı üzerinde ve olası Marmara Depremi'nden en fazla etkilenecek ilçeler arasında. Mudanya da öyle... Hatta İznik ve Orhangazi de... "Yok, ancak olmaması demek deprem gerçeğini göz ardı etmek anlamına gelmez" dedi... 

'EMSAL ARTIŞI TEK ÇÖZÜM' 

Celil Çolak emsal artışı kararının kentsel dönüşüm için tek çözüm olduğunu savundu... Nüfus yoğunluğunun getireceği sorunların bilahare çözülebileceğini belirterek, "Nilüfer'in yaşanmaz bir kent olacağından hareketle karşı çıkılıyor. Deprem olduğunda Gölcük, Yalova gibi yaşanılmaz şehir haline gelecek!" dedi. Sorularımızdan biri de Batı Organize Sanayi Bölgesi için görüşleri oldu... Sanayicinin büyük parsel fabrika arazisine ihtiyacı olduğunu, İstanbul Çevre Planı ile alakası bulunmadığını, küçük parselli planlamadan dolayı Deri Organize Sanayi Bölgesi'nde yeni teknoloji ile üretim yapmak isteyenlerin sorun yaşadığını anlattı... Bir de FSM'deki hastane alanı gündeme geldi... Mustafa Esgin'in başkan adaylığı döneminde bölgenin meydan olarak düzenlenmesinin gündeme getirildiğini, ancak arsanın mal sahiplerinin Vakıflar ve Hazine olduğuna dikkat çekti... 

Gül KOLAYLI/Yeni Dönem