Bursa'da kirasını ödeyemeyen esnaflara icra takibi başlatıldı!

Kovid-19 salgınında uzun süre kapalı kalan kafe ve restoran işletmecilerinin yaşadığı problemler, Haziran'da kısıtlamaların kaldırılmasına karşın sona ermedi. Gazete Duvar'dan Pelin Akdemir'in haberine göre; Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne bağlı kafe ve restoran işletmecileri, kiralarını ödeyememeleri sebebiyle haciz tehdidiyle karşılaştı. 

‘İCRA TAKİBİ BAŞLATILDI’

Bursa’da 2 bini aşkın Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne bağlı esnaf kiracısı mevcut. Belediyeler, kiracı işletmelerinden kapalı kaldıkları süre boyunca kira istemezken, vakıf kiracısı esnaf için aynı durum söz konusu olmadı. Üstelik uzun süreli sözleşmesi bulunan işletmelere senelik zam uygulaması pandemide de aynı şekilde yapıldı. Bursa’nın tarihi mekanlarından olan Mahfel Çay Bahçesi’nin işletmecisi Erman Kızılyel, kirasını ödeyemediği için Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından icra takibi başlatıldığını belirtti. Kovid-19 salgını sürecinde kiraya iki kez zam yapıldığına, şu anda kirasının aylık 193 bin 236 TL olduğuna dikkat çeken Kızılyel, “Genelge kapsamında bütün yasaklarda kapalı kaldık. 2020’de yaklaşık 4 ay açık kaldık. 2021’de mart ayında bir açılış yaptık. Haziran’dan itibaren açığız. Diğer aylarda hep kapalıydık” diye konuştu. 

‘GAYRİMENKULLERİMİZİ SATARAK KİRAYI ÖDEMEYE ÇALIŞIYORUZ’

14 aylık kira borcunun biriktiğine de vurgu yapan Kızılyel, “Pandemi boyunca kirayı ödeyemedik. Haziran ve temmuzu ödeyebildik ama kazanarak değil, dışarıdan gayrimenkullerimizi satarak kirayı ödemeye çalışıyoruz. Kafe restoran işi yapanların tamamı kira borçlarını ödemekte zorlanıyor” dedi. 

Bursa Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Burfaş’a ait yerlerdeki işletmecilerden salgın sürecinde kira alınmadığını vurgulayan Kızılyel, sürece ilişkin şu açıklamalarda bulundu: 
“Vakıflar kiralarını istedi. Ödeyemeyince faiz uyguladılar. İtirazlarda bulunduk. Zorunlu arabuluculuk hizmeti istedik. Vakıflar hiçbir şekilde olumlu yaklaşmadı. Ankara’ya da gittik. Yetkililerle de görüştük. Emsalleri de gösterdik. ‘Yapacak bir şey yok. Devleti zarara uğratamayız. Bu kiraları ödeyeceksiniz’ dediler. Vatandaşın zararı önemli değil. Devlet, sosyal devlet anlayışı gereği vatandaşını ve esnafını korumakla mükelleftir.”

DAVA AÇTI, VAKIFLAR İCRA TAKİBİ BAŞLATTI

Kızılyel, kira sözleşmesinde salgın hastalık gibi mücbir sebepler gerekçesiyle kira alınmaması veya kira indirimi yapılması konusunda maddenin yer almasına karşın yetkililerin “Mahkeme yoluna gidin, davayla bunu çözebilirsiniz” dediğini belirtti. Dava açılmasından hemen sonra icra takibi başlatıldığına dikkat çeken Kızılyel, “İcra takibini durdurduk. Yetkililer bilirkişi atayacaklar. Kira tespiti tekrar yapılacak. Nasıl sonuç çıkacağını bilmiyoruz. Görüştüğümüz avukatlar lehimize sonuçlanmasını beklediklerini söylüyorlar” diye konuştu. Devlet desteklerinin hiçbirinden faydalanmadığınıaktaran Kızılyel, unları kaydetti: 

“Gelir kaybı yardımını, ciromuz yüksek diye alamadık. Diğer yardımları şirket olduğumuz için alamadık. Biz devletten tek bir kuruş yardım alamadık. Aslında çok kolay. Sayın Cumhurbaşkanımızın iki cümlesine bakar. ‘Vakıf kiracılarından pandemide kira alınmasın. Açık olan dönemden de yüzde elli alınsın’ demesi yeterli olur. Esnafların ciddi anlamda mağduriyeti söz konusu.” 

‘DELİKLİ BİR KURUŞ DAHİ VERİLMEDİ’

Bursa Kafe Restoran İşletmecileri Derneği Başkanı Şahin Sevinç, kafe ve restoran işletmecilerinin Cumhurbaşkanı kararnamesiyle kapatıldığına dikkat çekerek, “Cumhurbaşkanlığı’na bağlı bir kurum tarafından esnaf mağdur ediliyor. İcralık olmamak için arabasını satan işletmeciler var. Adı kafe, restoran ama şirket olduğu için devletimiz tarafından delikli bir kuruş dahi verilmedi” diye konuştu. Sevinç, bir restoran sahibi tarafından açılan davayı emsal gösterdi. Bursa 4. Hukuk Dairesi, salgın sürecinde iş kaybı yaşayan restoran sahibinin kirasının yarı oranında düşürülmesi kararını verdi. 

‘ESNAFLAR, YERLERİ VAKIFLAR’A AİTSE ÇOK SIKINTI YAŞIYOR’

Bursa Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği (BESOB) Başkanı Arif Tak konuyla ilgili açıklamasında, “Kamuda kirada olanların büyük çoğunluğu zam yapmadı. Ama Vakıflar Bölge Müdürlüğü, bırakın kirayı indirmeyi normal şartlardaki gibi zam yaptı. Vakıflar’ın esnafa karşı tutumu hiç olumlu olmadı. Haksız bir uygulama yaptılar” ifadelerini kullandı.

Vakıflar Genel Müdürü’nün esnafın yanında olduğuna ilişkin söz vergidinin altını çizen Tak, “Buna rağmen esnafa engel oldular. Gıdayla uğraşan esnaflar, yerleri Vakıflar’a aitse çok sıkıntı yaşıyor. Hükümet bir çalışma yaptı ama yeterli değil. Özellikle kahvehaneler, düğün salonları, çay bahçeleri çok sıkıntı yaşıyor” dedi.

İcra iflas dosyalarında pandemi artışı!

Bursa'daki esnaflar gayrimenkullerini satıyor!