Bursa'da yüzde 20 indirim ve 8 taksit imkanıyla apartman, arsa, çalılık ve tarla sahibi olma fırsatı!
![Bursa'da yüzde 20 indirim ve 8 taksit imkanıyla apartman, arsa, çalılık ve tarla sahibi olma fırsatı!](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/Mzk2NDIyMj-bursada-yuzde-20-indirim-ve-8-taksit-imkaniyla-apartman-arsa-calilik-ve-tarla-sahibi-olma-firsati.jpg)
Bursa Uludağ ve Ertuğrtulgazi Emlak Müdürlükleri, Bursa ili, Yıldırım, Nilüfer ve Osmangazi ilçelerinde yer alan apartman, arsa, çalılık, tarlalarında bulunduğu 13 gayrimenkulü yüzde 20 indirim ve 8 taksit imkanıyla satıyor....
İlan metni:
BURSA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI ULUDAĞ VE ERTUĞRULGAZİ EMLAK MÜDÜRLÜKLERİNDEN
AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR | |||||||||||||
Sıra No | İli | İlçesi | Mahallesi | Cinsi | Ada | Parsel | Yüzölçüm (m²) | Hazine Hissesi (m²) | İmar Durumu | Tahmini Satış Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
1 | Bursa | Yıldırım | Demetevler | 3 Katlı Kargir Bina ve Arsası | 6907 | 16 | 100,73 | 11,32 | 1/1000 Ölçekli İsabey Demetevler Mahalleleri İmar Planı Revizyonu Kapsamında Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanı olarak tanımlanmıştır. | 23.800,00 | 4.760,00 | 19.07.2022 | 09:00 |
2 | Bursa | Yıldırım | Demetevler | 2 Katlı Kargir Bina ve Arsası | 6894 | 7 | 323,59 | 93,45 | 1/1000 Ölçekli İsabey Demetevler Mahalleleri İmar Planı Revizyonu Kapsamında Bitişik Nizam 3 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanı olarak tanımlanmıştır. | 196.250,00 | 39.250,00 | 19.07.2022 | 09:30 |
3 | Bursa | Yıldırım | Demetevler | 4 Katlı Kargir Bina ve Arsası | 6904 | 13 | 114,87 | 12,92 | 1/1000 Ölçekli İsabey Demetevler Mahalleleri İmar Planı Revizyonu Kapsamında Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanı olarak tanımlanmıştır. | 27.150,00 | 5.430,00 | 19.07.2022 | 10:00 |
4 | Bursa | Yıldırım | Karapınar | Bir katlı ev ve bahçesi | 5636 | 2 | 134.50 | 19,89 | 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Bitişik nizam 2 kat konut “ alanında kalmaktadır. | 23.000,00 | 4.600,00 | 19.07.2022 | 10:30 |
5 | Bursa | Nilüfer | Demirci | Çalılık | 3280 | 547 | 2.872,02 | 2.872,02 | 1/5000 Ölçekli Nilüfer Nazım İmar Planı kapsamında ‘Tarım Alanı’nda kalmaktadır. | 4.021.000,00 | 804.200,00 | 19.07.2022 | 11:00 |
6 | Bursa | Nilüfer | İrfaniye | Tarla | 0 | 2080 | 9.949,38 | 9.949,38 | 1/5000 ölçekli Görükle Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. | 4.730.000,00 | 946.000,00 | 19.07.2022 | 11:30 |
7 | Bursa | Nilüfer | Tahtalı | Tarla | 156 | 52 | 2.324,01 | 2.324,01 | 1/5000 ölçekli Kayapa Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanı ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır. | 1.280.000,00 | 256.000,00 | 19.07.2022 | 13:30 |
8 | Bursa | Yıldırım | Umurbey | Kargir Apt. | 688 | 1 | 498,81 | 498,81 | 1/1000 ölçekli Maksem Doğusu-Gökdere-İpekçilik Uygulama İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. (Taşınmaz üzerinde 19 adet kat irtifakı tesis edilen bağımsız bölüm bulunmaktadır.) | 4.130.000,00 | 413.000,00 | 19.07.2022 | 14:00 |
9 | Bursa | Osmangazi | Altınova | Arsa | 3199 | 245 | 20,13 | 20,13 | 1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Küçük Balıklı Uygulama İmar Planı kapsamında Blok Nizam E:1.20 Hmax:9.50 m konut alanında kalmaktadır. | 50.325,00 | 10.065,00 | 19.07.2022 | 14:30 |
10 | Bursa | Osmangazi | Altınova | Arsa | 3217 | 8 | 50,55 | 50,55 | 1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Küçük Balıklı Uygulama İmar Planı kapsamında Serbest Nizam iki kat E:0,50 Hmax:6.50 m konut alanında kalmaktadır. | 126.375,00 | 25.275,00 | 19.07.2022 | 15:00 |
11 | Bursa | Osmangazi | Gündoğdu | Çalılık | 10200 | 128 | 2.701,95 | 2.701,95 | 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kalmaktadır. | 372.000,00 | 74.400,00 | 19.07.2022 | 15:30 |
12 | Bursa | Osmangazi | Ovaakça Eğitim | Tarla | 7820 | 52 | 1.921,58 | 1.921,58 | 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen orman, kısmen de tarım alanında kalmaktadır. | 288.500,00 | 57.700,00 | 19.07.2022 | 16:00 |
KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra No | İli | İlçesi | Mahallesi | Ada No | Parsel No | Yüzölçüm (m²) | Kiraya Verilecek Alan (m²) | Amacı | Kira Süresi | İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
13 | Bursa | Osmangazi | Seçköy | 109 | 60 | 9.932,44 | 9.932,44 | Tarımsal | 5 (Beş) Yıl | 12.000,00 | 2.400,00 | 20.07.2022 | 09:00 |
14 | Bursa | Osmangazi | Seçköy | 109 | 66 | 6.400,25 | 6.400,25 | Tarımsal | 5 (Beş) Yıl | 6.800,00 | 1.360,00 | 20.07.2022 | 09:30 |
15 | Bursa | Osmangazi | Seçköy | 108 | 48 | 15.011,94 | 15.011,94 | Tarımsal | 5 (Beş) Yıl | 22.600,00 | 4.520,00 | 20.07.2022 | 10:00 |
16 | Bursa | Osmangazi | Seçköy | 108 | 46 | 11.347,85 | 11.347,85 | Tarımsal | 5 (Beş) Yıl | 17.000,00 | 3.420,00 | 20.07.2022 | 10:30 |
KAPALI TEKLİF USULÜ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ
Sıra No | İli | İlçesi | Mahallesi | Cinsi | Ada | Parsel | Yüzölçüm (m²) | Hazine Hissesi (m²) | İmar Durumu | Tahmini Satış Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
17 | Bursa | Osmangazi | Maksem | 48 Bölümlü Kargir Apt. | 5476 | 9 | 1.247,34 | 1.247,34 | 1/1000 ölçekli Maksem Caddesi Gökdere arası Uygulama İmar Planı kapsamında 2.Derece Kentsel Sit sınırı içerisinde kısmen yolda (~12 m²) kısmen de bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. (Taşınmaz üzerinde 48 adet kat mülkiyeti tesis edilen bağımsız bölüm bulunmaktadır.) | 10.195.000,00 | 1.019.500,00 | 20.07.2022 | 14:00 |
I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen 1. ila 12. sıra aralığındaki taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi,
b)- 13. 14. 15. ve 16. sıradaki taşınmazların, 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile kiralama ihalesi,
c)- 17. sıradaki taşınmazın ise 2886 sayılı Kanunun 36.maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
ç)- 8. ve 17. sıradaki taşınmazlarla ilgili olarak Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 18.04.2022 tarihli ve 3470255 sayılı yazıda; “…bahse konu taşınmazların (kamu konutlarının) satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı ile gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki ve fiili durumunun ve teknik raporda belirtilen hususların, tapu kaydındaki beyan/şerhin ve ilgili kuruluşlarca satış şartnamesine konulması istenilen hususların, satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümlerine göre ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında üzerindeki yapılarla birlikte bir bütün olarak satış ihalesine çıkartılması” istenilmiştir.
d) Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihalelerde teklif zarfları 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesi uyarınca şu bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanmalıdır;
“ (1) Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır.
(2) Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı, açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
(3) Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması, bu mektuplarda şartname ve eklerin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi ve teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açık olarak yazılması zorunludur.
(4) Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler red olunarak hiç yapılmamış sayılır.”
denildiğinden ihale sırasında yapılacak kontrollerde uygun olmayan teklifler reddedilecektir.
-Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında ihale komisyonu başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde, dış zarfın üzerine ihale komisyonu başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır.
Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
-Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
e)- İhalelerden 1. ve 8. sıra aralığındaki taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
f)- Diğer taşınmazların ihalesi ise, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
II. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine yatırılacak) veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Teminat mektupları süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
b) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
d) Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)
e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı (2022) yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi ihale komisyonuna ibraz etmeleri;
f) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
III- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak görülebilir.
IV- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
V- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( http://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
VI- İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve http://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari internet adreslerinden öğrenilebilir.
VII- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
VIII- Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. 7394 sayılı Hazineye Ait Taşinmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 14. maddesi gereğince rayiç bedel üzerinden yapılan satışlarda, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacağı hükmüne yer verilmiştir.
IX- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
X- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
XI- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır.
XII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Bilgi için: Tlf.: 0 224 221 13 00
O ilde 99 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılık arsa fırsatı! Sakın kaçırmayın!
Tekirdağ'dan arsa almak isteyenler dikkat! Satışa çıkan imarlı arsanın fiyatına inanamayacaksınız! Antalya'da 6 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa, tarla ve bahçe sahibi olma fırsatı! |