Büyükçekmece'de icradan 66.3 milyon TL'ye satılık 3 gayrimenkul!

Büyükçekmece 3. İcra Dairesi, Büyükçekmece Merkez Mahallesi'nde bulunan 3 gayrimenkulü satışa çıkardı. 1 öğretmenevi ve 2 arsadan oluşan gayrimenkullerin toplam bedeli 66 milyon 302 bin 844,2 TL olarak belirlendi.

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2015/240 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Büyükçekmece Merkez Mahallesi, 190 Ada, 1 Parsel, 40.977,00 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz adres olarak, Büyükçekmece İlçesi, 19 Mayıs Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmaz tapu kaydı itibariyle tarla nitelikli ise de onaylı uygulama imar planında kısmen "Turizm ve Rekreasyon Alanı", kısmen de "İmar Yolu" olarak işlendiği belirlenmiştir. Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Büyükçekmece mezarlığının tam karşısında yer almaktadır. Taşınmazın deniz manzara etkeni çok iyidir.

Yüzölçümü: 40.977 m2

İmar Durumu: 17.06.2004 onay tarihli İ/l000 ölçekli Büyükçekmece Uygulama İmar Planında, kısmen Turizm Ve Rekreasyon Alanı olarak, kısmen de imar yolu olarak ayrıldığı bildirilmiştir.

Kıymeti: 40.567.230,00 TL

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 17/11/2015 günü 10:00- 10:05 arası

2. Satış Günü: 14/12/2015 günü 10:00- 10:05 arası

Satış Yeri : E-5 Karayolu Üzeri, Aymerkez AVM Karşısı, Uğur-Koza Plaza Kat:

"Büyükçekmece 3. İcra Dairesi odası" Büyükçekmece / İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Büyükçekmece 4726 Parsel, .19.736,58 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmazdır. TaBüyükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmaztarla nitelikli ise de onaylı uygulama imar planında kısmen "Konut Dışı Kekısmen "Ağaçlandırılacak. Alan" ve kısmen de "İmar Yolu" olarak işTaşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz spotçular çarveriş merkezinin tam karşısında yer almaktadır. Taşınmazın deniz manzara etkeni çok iyidir.

Yüzölçümü : 19.736,58 m2

İmar Durumu: 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece Uygulama İmar Planında, kısmen Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, kısmen de Ağaçlandırılacak Alan olarak ayrıldığı belirtilmiştir.

Kıymeti:19.537.214,20 TL

KDV Oranı:% 18

1. Satış Günü: 17/11/2015 günü 10:30- 10:35 arası 

2. Satış Günü: 14/12/2015 günü 10:30- 10:35 arası

Satış Yeri : E-5 Karayolu Üzeri, Aymerkez AVM Karşısı, Uğur-Koza Pîaza Kat:

"Büyükçekmece 3. İcra Dairesi odası" Büyükçekmece / İSTANBUL

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Büyükçekmece Merkez Mahallesi, 537

Ada, 1 Parsel, 1.066,08 m2 yüzölçümlü taşınmaz tapu kaydın da arsa nitelikli ise de zeminde, zemin+3 adet normal katından ibaret yapı bulunmaktadır. Binanın zemine oturumu 285 m2 olup toplam inşaat alanı 1.240,00 m2'dir. Taşınmaz adres olarak Büyükçekmece Fatih Mahallesi, Komando Sokak No: 19 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz, onaylı uygulama imar planında "Sosyal Ve. Kültürel Tesis Alan" olarak işlendiği belirlenmiştir. Tapu kaydı itibariyle sosyal kültürel tesisi alanı beyanı olduğu belirlenmiştir. Bina kiracı tarafından kullanıldığı, sahile yürüme mesafesinde olduğu ve deniz manzaralı olduğu tespit edilmiştir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine yakın konumlu olan taşınmazın yer aldığı bölgede âz katlı binalar, sosyal amaçlı tesisler ve E-5 Karayoluna yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde Ömer Gültekin Yavuz Selim İlkokulu, Agua Marine Su Oyunları ve Eğlence Merkezi, Adliye Binası, Orduevi ve otel bulunmaktadır. Deniz manzarasına sahiptir.

Yüzölçümü:1.066,08 m2

İmar Durumu : 17.06.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece Uygulama İmar Planında, Sosyal Ve Kültürel Tesis Alanı olarak ayrıldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 6.198.400,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü: 17/11/2015 günü 11:00- 11:05 arası 

2. Satış Günü: 14/12/2015 günü 11:00 - 11:05 arası 

Satış Yeri: E-5 Karayolu Üzeri, Aymerkez AVM Karşısı, "Büyükçekmece 3. İcra Dairesi odası" Büyükçekmece / İSTANBUL

Gayimenkullerin toplam bedeli: 66.302.844,2 TL

SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ (İİK. 127. Md.)

Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden Önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin; edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını Özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsİlen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık  verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/240 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/09/2015