Çamlıca Sitesi ve Agena Park Konutları'nda 7.3 milyon TL'ye satılık 6 villa!

BÜYÜKÇEKMECE 2.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 220 Ada No, 1 Parsel No, Akçaburgaz Mah. Çiftlik Sırtköy Harmanlar Altı mevkii Mahalle/Mevkii, 42 Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz S Tipi Dubleks Villadır. 1,7 dönüm arsa içerisinde yerleştirilmiş taşınmazın çevresinde yüksek duvar, girişinde demir kapı bulunmaktadır. Bahçe girişinin karşısında garaj girişi sol tarafta yüzme havuzu ve havuz terası bulunmaktadır. Villanın girişinde geniş bir ön lobi bulunmaktadır. Zeminden birkaç basamakla girilen villanın alt katı yüksek tavanlı yapılmıştır. Zemin oturumu 192m2dr. mimari projede 16l,59m2'dir. Giriş kapısının sağında misafir kabul odası, sol tarafında yüksek tavanlı bir salon-oturma alanı-bulunmaktadır. Girişin karşısında mutfak, görevli odası, ütü odası mevcuttur. Mutfağın karşısında spor alanı olarak düzenlenmiştir. Kapalı otoparkı bulunmaktadır. Villanın toplam kullanım alanı 494m2'dir. üst kat yarım döşemedir, üst katında iki ebeveyn banyolu, 3 adet oda yerleşimi mevcuttur. Zemin Kat: 161,60m2, Normal Kat: 119,70m2'dir. Bahçede mevcut havuz 49m2'dir. Villanın net kullanım alanı 28l,33m2'dir.

Adresi : Al kent 2000 Mahallesi, Çamlıca Sitesi, Bülbül Sok. No: 2 Büyükçekmece / İSTANBUL 

Yüzölçümü : 125.799,13 m2 

Arsa Payı : 237470/12579900

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Büyükçekmece göl havzası imar planında konut alanı, ayrık nizam, emsal:0.15, h:6,50m olarak yapılmıştır.

Kıymeti : 3.300.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : Bedaş Lehine 99 yıllığı 1 TL den kira şerhi bulunmaktadır. 

Diğer: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 22/03/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 21/04/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Ekinoba Man. Londra Asfaltı yanyol(no:l07), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, İcra Mezat Salonu, B.Çekmece/İST.

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmecc İlçe, 226 Ada No, I Parsel No, Akçaburgaz Mah. Çiftlik Sırtköy Harmanlar allı mevkii Mahalle/Mevkii, 53 Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz MG1 Tipi Dubleks Villadır. 1,9 dönüm arsa üzerine yerleştirilen villanın bahçesinde kapalı garaj, ana binaya ek müştemilata yürüyüş yollan mevcuttur. Çevre duvarından taşınmaza kadar uzanan yol kilit taşı ile döşenmiştir. Villanın giriş kapısı çelik kapı olup, kapı girişinin karşısında geniş bir hol ve yüksek tavanlı salon yerleşimi vardır. Kapının sol ve sağ taraflarında misafir odaları ve tuvaletler bulunmaktadır. Girişin solundaki odanın hizasından başka bir odadan verandaya da açılan bir geçiş vardır. Sağ tarafındaki odanın hizasında tuvalet, mutfak ve oda geçişi bulunmaktadır. Zemin kat oturumu I98m2'dir. ana taşınmaza ilave müştemilat bölümü 52m2'dir. Villanın net kullanım alanı 344m2'dir. Üst kat yarım döşmedir. üst kalında merpenin sol tarafında 3 adet oda, 1 adet soyunma giyinme bölümü ayrı olan ve ebeveyn banyolu-jakuzili banyolu oda sağ tarafta yerleştirilmiştir. Odaların tamamında banyo tuvalet yerleşimi yapılmıştır.

Adresi : Al kent 2000 Mahallesi, Çamlıca Sitesi, Bülbül Sok. No: 2 Büyükçekmece / İSTANBUL 

Yüzölçümü : 298.225 m2 

Arsa Payı : 274118/29822500

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Büyükçekmece göl havzası imar planında konut alanı, ayrık nizam, emsal:0.15, h:6,50m olarak ayrılmıştır.

Kıymeti :3.000.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: Diğer: tapu kaydındaki gibidir 

Kira Şerhi : Bedaş Lehine 99 yıllığı 1

TL den kira şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 22/03/2016 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 21 /04/2016 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Ekinoba Mah. Londra Asfaltı yanyol(no: 107), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, İcra Mezat Salonu, B.Çekmece/İST.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 273 Ada No, 6 Parsel No, Kapadık Köyü Köyü, C/4.Kat/6 nolu bağ.böl. Bağımsız Bölüm Satışa konu dairenin bulunduğu Agena Park 8 blokla toplam 340 daireden oluşmaktadır. Genel olarak kombili ve panel radyatörlü, mutfaklardında ankastre dolap sistemi kullanılmış, hidroforlu, merkezi uydu sistemi ve kablo TV altyapısı, görüntülü diafon sistemi, ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke, banyolarda Hilton veya etejerli lavabo kullanılmıştır. Cephelerinde PVC doğramalar ve ısı yalıtımlı cam kullanılmış, jeneratör sistemi ile elektrik hattı beslenmekte, mantolama sistemiyle kullanıma sunulmuş sosyal alanları mevcuttur. Bloklarda her katta ortak kullanım için ayrılmış ardiye-kiler odaları bulunmaktadır. 4 oda+1 salon olarak yapılmıştır. Ebeveyn banyolu bir odası, misafir tuvaleti, banyo ve geniş bir mutfak yerleşimlidir ve 175m2 alana sahiptir.

Adresi : Örnek Mah. Doğan Araslı Bulvarı, Agena Park Evleri C Blok Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 17.499,36 m2 

Arsa Payı : 69/17520

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Uygulama imar planı kapsamında ticaret+konut alanı (TAKS: 0,50 / KAKS:2,00) olarak ayrılmıştır.

Kıymeti : 320.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir 

Kira Şerhi : Bedaş lehine 1 TL bedel karşılığında 99 yıllığına kira şerhi konulmuştur.

1. Satış Günü : 22/03/2016 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 21 /04/2016 günü i 4:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Ekinoba Mah. Londra Asfaltı yanyol(no :107), Çanakkale Sok. Ay merkez Karşısı, İcra Mezat Salonu, B.Çekmece/İST.

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 273 Ada No, 6 Parsel No, Kapadık Köyü Köyü, A4/11.kat/42 nolu bağ.böl. Bağımsız Bölüm Satışa konu dairenin bulunduğu Agena Park 8 blokta toplam 340 daireden oluşmaktadır. Genel olarak kombili ve panel radyatörlü, mutfaklardında ankastre dolap sistemi kullanılmış, hidroforlu, merkezi uydu sistemi ve kablo TV altyapısı, görüntülü diafon sistemi, ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke, banyolarda Hilton veya etejerli lavabo kullanılmıştır. Cephelerinde PVC doğramalar ve ısı yalıtımlı cam kullanılmış, jeneratör sistemi ile elektrik hattı beslenmekte, mantolama sistemiyle kullanıma sunulmuş sosyal alanları mevcuttur. Bloklarda her katta ortak kullanım için ayrılmış ardiye-kiler odaları bulunmaktadır. 1 oda+1 salon olarak yapılmıştır. Oda yerleşiminde ebeveyn banyosu mevcuttur. Misafir banyo-tuvaleti ve rahat bir mutfak yerleşimi vardır, 86m2 net alana sahiptir.

Adresi : Örnek Mah. Doğan Araslı Bulvarı, Agena Park Evleri C, A4, B2 Blokları) Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 17.499,36 m2 

Arsa Payı : 35/17520

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Uygulama imar planı kapsamında ticaret+konut alanı (TAKS:0,50 / KAKS:2,00) olarak ayrılmıştır.

Kıymeti : 170.000,00 TL

KDV Oranı :%1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. 

Kira Şerhi : Bedaş lehine 1 TL bedelle 99 yıllığına kira şerhi konulmuştur.

1. Satış Günü : 22/03/2016 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 21/04/2016 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Ekinoba Mah. Londra Asfallı yanyol(no: 107), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, İcra Mezat Salonu, B.Çekmece/İST.

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 273 Ada No, 6 Parsel No, Kapadık Köyü Köyü, C/4.kal/5 nolu bağ.böl. Bağımsız Bölüm Satışa konu dairenin bulunduğu Agena Park 8 blokla toplam 340 daireden oluşmaktadır. Genel olarak kombili ve panel radyatörlü, mutfaklardında ankastre dolap sistemi kullanılmış, hidroforlu, merkezi uydu sistemi ve kablo TV altyapısı, görüntülü diafon sistemi, ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke, banyolarda Hillon veya etejerli lavabo kullanılmıştır. Cephelerinde PVC doğramalar ve ısı yalıtımlı cam kullanılmış, jeneratör sistemi ile elektrik hattı beslenmekte, mantolama sistemiyle kullanıma sunulmuş sosyal alanları mevcuttur. Bloklarda her katta ortak kullanım için ayrılmış ardiye-kiler odaları bulunmaktadır. 4 oda+l salon olarak yapılmıştır. Ebeveyn banyolu bir odası, misafir tuvaleti, banyo ve geniş bir mutfak yerleşimlidir ve I75m2 alana sahiptir.

Adresi : Örnek Mah. Doğan Araslı Bulvarı, Agena Park Evleri, C Blok Esenyurt / İSTANBUL 

Yüzölçümü : 17.499,36 m2 Arsa Payı : 69/17520

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar planı kapsamında ticaret+konut alanı (TAKS:0,50 / KAKS:2,00) olarak ayrılmıştır.

Kıymeti : 320.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydında ki gibidir 

Kira Şerhi : Bedaş lehine 1 TL bedel karşılığında 99 yıllığına kira şerhi konulmuştur.

1. Satış Günü : 22/03/2016 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 21/04/2016 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Ekinoba Mah. Londra Asfaltı yanyol(no: 107), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, İcra Mezat Salonu, B.Çekmece/İST.

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 273 Ada No, 6 Parsel No, Kapadık Köyü Köyü, B2/Zemin/4 nolu bağ.böl. Bağımsız Bölüm Satışa konu dairenin bulunduğu Agena Park 8 blokta toplam 340 daireden oluşmaktadır. Genel olarak kombili ve panel radyatörlü, mutfaklardında ankastre dolap sistemi kullanılmış, hidroforlu, merkezi uydu sistemi ve kablo TV altyapısı, görüntülü diafon sistemi, ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke, banyolarda Hillon veya etejerli lavabo kullanılmıştır. Cephelerinde PVC doğramalar ve ısı yalıtımlı cam kullanılmış, jeneratör sistemi ile elektrik hatlı beslenmekle, mantolama sistemiyle kullanıma sunulmuş sosyal alanları mevcuttur. Bloklarda her katta ortak kullanım için ayrılmış ardiye-kiler odaları bulunmaktadır. 3 oda+l salon olarak yapılmıştır. Ebeveyn banyolu ve ayrı giyinme-soyunma bölümlü bir odası, misafir tuvaleti, banyo ve geniş bir mutfak yerleşimlidir ve 116m2 net alana sahiptir.

Adresi : Örnek Mah. Doğan Araslı Bulvarı, Agena Park Evleri C, A4, B2 Blokları) Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 17.499,36 m2 

Arsa Payı : 47/17520

İmar Durumu Var, İnşaat tarzı Uygulama imar planı kapsamında ticaret+konut alanı (TAKS:0,50/KAKS:2,00) olarak ayrılmıştır.

Kıymeti : 280.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir 

Kira Şerhi : Bedaş lehine 1 TL bedelle 99 yıllığına kira şerhi konulmuştur.

1. Satış Günü : 22/03/2016 günü 15:40 - 15:45 arası

2. Satış Günü : 21 /04/2016 günü 15:40 - 15:45 arası

Satış Yeri : Ekinoba Malı. Londra Asfaltı yanyol (no: 107), Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı, İcra Mezat Salonu, B.Çekmece/İST.

SATIŞ ŞARTLARI:

l- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isleyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2729 Timt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/01/2016