Çanakkale Merkez'de 30.4 milyon TL'ye icradan satılık spor tesisi!

T.C. Çanakkale Satış Memurluğu tarafından, Çanakkale ili, Merkez ilçesi, Marmaros Mahallesi, 1426 ada 8 parselde yer alan spor tesisi 30 milyon 420 bin 405 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 12 Temmuz tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. ÇANAKKALE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesinde kain tapuda Ada:1426 (eski 247), Parsel:8'de kayıtlı 6547 m2 yüzölçümünde çevresinde açık ve kapalı spor alanları, turistik tesisler lokantalar açık ve kapalı tesisler, rekreasyon alanları mevcut, bir taraftan sahil şeridine bir taraftan Atatürk caddesine cepheli, bulunduğu yer ve konumu değerine olumlu etki yapan, Çanakkale 18 Mart Üniversitesi kampüsüne, Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesine, Resmi Kurumlara yakın mevkide, temel altyapı hizmetlerinden faydalanan, üzerinde yelken sporu ile ilgili tesisler, sörf yapmak için ihtiyaç duyulan malzeme ve eşyaların muhafaza edildiği kapalı alanlar, bu tesiste çalışan ve faaliyet gösteren sporcuların ihtiyaçlarını karşılayan basit yapılar, açık ve kapalı alanları olan tek katlı kafeterya binası, açık ve kapalı oturma alanları, yürüyüş yolları, araç park yerleri, rekreasyon amaçlı düzenlenen açık alanlar ve peyzaj alanları ile 55 adet çam, 13 adet nar, muhtelif yaşlarda 10 adet akasya, muhtelif yaşlarda 12 adet iğde, 1 adet çınar, 4 adet palmiye, 1 adet çam fidanı bulunan müfrez tarla vasfında taşınmaz.
Adresi : Barbaros Mahallesi Atatürk Caddesi yeni PTT binası karşısı-Ç.Kale
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen yolda ve parkta kısmen kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kısmen ise hmax:3.50 m, emsal 0.45 yapılanma koşulunda 'günübirlik tesis alanı (G.B.T)' içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 30.420.405,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, Çanakkale Belediyesi yazısı gereği hissedar Necdet Terzioğlu hissesine isabet eden 409,92 m2 lik kısım ile hissedar Selma Fatma Terzioğlu hissesine isabet eden 409,92 m2 lik kısım üzerinde 2942 sayılı kamulaştırma kanununun 7.maddesine göre belirtme, 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmakta bulunan.
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 06/08/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı Zemin Kat AZ-026 nolu icra daireleri ihale ve satış odası  İzmir  yolu üzeri Çanakkale

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

NOT:Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatı T.Vakıflar Bankası Çanakkale Şubesindeki TR91 0001 5001 5800 7300 7960 36 İBAN nolu hesaba yatırmaları.