Çeşme'de 147.9 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Çeşme Satış Memurluğu, Çeşme ilçesi , Alaçatı Bucağı Çiftlik Azmağı mevkiinde bulunan arsayı satışa çıkarıyor. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 147 milyon 81 bin 929 TL olarak belirlendi. 

T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN:

İzmir Ili, Çeşme ilçesi , Alaçatı Bucağı Çiftlik Azmağı mevkiinde 4164 Ada, 4 Parsel nosunda kayıtlı Özellikleri arsa vasfında 127897,33 metrekare miktarında 147.081.929,50 TL'si muhammen kıymetindeki taşınmaz tapu kaydındaki Kaplan Akalin ve hissedarlarının seviyen zilyetindedir serhi, 11.06.2018 tarihi 5750 yevmiyeli Doğal Sit alanı Sürdürübebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır şerhi 11.01.1965 tarih 5 yevmiyeli 0.10 ETL miktarlı ipotek şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. 

Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 127.897,33 metrekare 
Arsa Payı : Tamamı 

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Alaçatı kıyı kesimi ilave revizyon koruma amaçlı revizyon uygulama imar planında Konut (Konut +Turizm) alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. 27.04.2018 tarihli 76074 sayılı bakan oluru ile onaylanan  İzmir  2 nolu Tabiat varlıklarını koruma bölge Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 306 sayılı kararı eki haritada sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak tescil edilen doğal sit alanında kalmaktadır. 1/100 ölçekli Alaçatı kiyi kesimi ilave + revizyon koruma amaçlı uygulama imar plani plan notları geçerlidir. İzmir 1 nolu KVK Komisyonunun 13.05.2005 gün 545 sayılı kararı ile onaylanan etaplama projesinde belirtilen kararlar geçerlidir Izmir Il nolu Tabiat varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 31.07.2018 gün ve 526 sayılı kararı le planin devamına karar verilmiştir. 

Kıymeti : 147.081.929,50 TL 
KDV Oranı : Yüzde 18 
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 14:00 - 14:10 arası 
2. Satış Günü : 27/05/2021 günü 14:00 - 14:10 arasi Satış Yeri : Sakarya mahallesi 2001 Sokak No 131 Çeşme Belediyesi Çakabey Kültür merkezi Migros üstü Çeşme İzmir

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallik Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi. rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanaği belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazimdir, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satis bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca daha önce kendisine b raporu ilanen tebliğ edilen hissedar Osman oğlu Ali Çavuş ile Mikail oğlu Riza Köylüye (dosyada hissedar kendisine tebliğ yapılamayanlara tebligat yerine geçmek üzere işbu ilanın yayınlanmasından itibaren 15 gün tebliğ edilmiş sayılacağı ilan olunur. 27/01/2021