Cityscape Turkey’de gösteri değil, satış var!

7 ülkeden 67 firma ve kurumun stant açtığı fuarı, 10 bin ziyaretçinin gezmesi bekleniyor. Fuarın Türkiye'de düzenlenmesinin İstanbul'u tanıtmak ve projeleri yerinde göstermek açısından da çok önemli bir fırsat olduğu görüşünde.  Fuarın ilk günündeki yoğun katılıma dikkat çeken Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Bu katılım, Türkiye'nin 'güvenli bir liman' olduğunun en büyük göstergesi. Sadece gövde gösterisi değil, satışa dönecek görüşmeler yapıyoruz. Biz gönlümüzü koyduk ortaya" dedi. 

MİNİBÜS KAPIDA!

Elmas, projelerini yabancı yatırımcılara yerinde göstermek için kapıda minibüs beklettiklerini söyledi. Yabancıların özellikle Bursa'ya olan ilgisine de değinen Elmas, “Bursa'daki Marka projesinde yabancıya yüzde 20 satış yaptık. Son satışa çıkardığımız blok için Suudi Arabistanlı bir grupla görüşme yapıyoruz. Başka bir grup da ilgileniyor" dedi. 

MIPIM DE GELMELİ 

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu da Türkiye'den ev sattıkları ve kontakt halinde oldukları 17 bin yabancı yatırımcıyı fuara davet ettiklerini söyledi. Ağaoğlu, "Pazar burada. Sadece Citysacape değil, MIPIM'in de İstanbul'da yapılması gerekiyor" dedi. Ağaoğlu, ayrıca bu akşam (dün) kendi evinde Körfez yatırımcılardan oluşan bir gruba yemek vererek, görüşmeler yapacaklarını söyledi.

İki saatte notumu verdim!

'İyi ki fuara katılmışız' diyen DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, "İki saat içinde notumu verdim. Fuarın başladığı ilk iki saatte gelen ve alımlar yapan yabancı yatırımcıya bakarak fuarın çok verimli geçeceğini bekliyoruz" dedi. Dumankaya, "Hem alım için hem de piyasayı takip edip yatırım yapmak için gelen ciddi bir yatırımcı sayısı var" dedi.

Tane tane değil blok blok satış yapıyoruz

Dubai’de katıldıkları fuarda Vadistanbul Bulvar etabı için ciddi anlamda bir talep aldıklarını söyleyen Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, "Bu fuarda da Park etabımıza yoğun ilgi vardı. Bulvar etabında yer alan ofislere de talep aldık" dedi. Çetinsaya, blok alım teklifleriyle de karşılaştıklarını belirterek, "bu etapta toplu satış fikrine sıcak bakmıyoruz. Ancak otel konforunda rezidans hizmeti sunacak özel bir rezidans bloğumuz var. Sadece bu bloğun satışı için görüştüğümüz bir firma var” diye konuştu. 

İlk tercih deniz kenarı

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, Arap yatırımcılarının taleplerini oldukça iyi analiz ettiklerini söyledi. Kuzu, geçmişte de Arap yatırımcılarla çalıştık, deniz kenarlarını çok seviyorlar. Yatırım yaparken de sahil şeridi ve havaalanı yakını tercih ediyorlar. Fuardan ve İstanbul'dan eminim. Kat bazında alım talepleri de alıyoruz" dedi. 

Akşam 

Haber Vatan Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Dubai’den dünyaya yayılan Cityscape fuarı, ilk kez Türkiye’de düzenlendi. İstanbul’a Körfez’den gelen yatırımcılar alıma odaklandı. Sıcak satış öne çıktı, Dubai’yi aratmadı

Türkiye, başta Dubai olmak üzere Abi Dabi, Mısır, Kore, Katar, Kuveyt ve Cidde’de düzenlenen Körfez’in en büyük gayrimenkul fuarlarından Cityscape’e ilk kez ev sahipliği yapıyor. İstanbul Kongre Merkezi’nde dün kapılarını açan Cityscape Turkey’e yabancı yatırımcıların sabah saatlerinden itibaren yoğun ilgisi vardı. Türk firmaları, Dubai’de düzenlenen Cityscape Global’e büyük katılım gösterirken, aynı ilgi ‘iade-i ziyaret’ gibi Körfez Bölgesi’nden Türkiye’ye geldi.

Fuar, gayrimenkul profesyonellerinden çok yatırıma odaklanan ziyaretçileri ağırlıyor. Bu gelenek, Türkiye’deki fuarda da bozulmadı. Fuarda ‘sıcak satış’ ön plana çıktı. Başta Suudi Arabistan, Kuveyt, Katar olmak üzere Çin ve Hindistan gibi ülkelerden yatırımcılar fuarda toplu alım ve ortaklık görüşmelerine odaklandı. Fuara katılan firmalar, alım yapmak isteyen ziyaretçiler için indirimler düzenlemekle kalmadı, kapıda bekleyen özel minibüslerle yatırımcıları proje alanlarına götürdü.

Pazar burada, gelsinler

Fuara Emlak Konut, TOKİ, Ağaoğlu Şirketler Grubu, Ege Yapı, DKY İnşaat, Ofton, Sinpaş GYO, Kuzu Grup, Sur Yapı, Varyap-Gap gibi sektörün önde gelen firmaları katıldı. Fuarı değerlendiren Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, fuardan tüm meslektaşlarının iyi netice beklediğini belirterek, “Dünyada en fazla proje İstanbul’da yapılıyor. Bu tür fuarların sürdürülebilir olması gerekiyor. Çünkü pazar burası, projeler burada, müşteriyi buraya getirmek lazım. Fransa’da düzenlenen MIPIM fuarının da burada yapılması gerekiyor. İstanbul Ticaret Odası’na da bunu söyledim. Fransa turizmine katkı sağlamak yerine MIPIM fuarını da burada yapalım” diye konuştu. Ağaoğlu CEO’su Önder Halisdemir de yabancı yatırımcıların alım odaklı olduğunu belirterek, “Önemli görüşmeler yapıyoruz. Gelenler 3-5 tane alım yapıyor” dedi.

Minibüslerle geliyorlar

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, ülke gündemine rağmen fuardaki katılımın iyi olduğunu anlatarak, “Bu fuarda profesyonelden çok tüketici ve müşteriler var. Bu fuar sadece bir gövde gösterisi değil, sıcak satışın da olduğu bir fuar. Burada yabancılara yönelik Mirage Residence, Bursa Marka ve Exen Kule’yi sergiliyoruz. Kapıda VIP minibüsler bekliyor. Talep edeni proje alanına götürüyoruz. Randevularımız alındı, görüşmelerimiz var” dedi.

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, Sea Pearl projelerindeki dairelerin yüzde 20’sini yabancılara sattıklarını söyledi. Kuzu, “Fuardan da İstanbul’dan da umutluyuz. Kurumsal yatırımcılarla görüşüyoruz, kat bazında talepler aldık” diye konuştu.

250 milyon $’lık fon kuruluyor

Katar’ın önde gelen halka açık gayrimenkul şirketlerinden Mazaya Qatar ile aracı kurum Global Menkul Değerler, stratejik bir işbirliğine imza attı. İki şirket arasında; yerel ve uluslararası nitelikli yatırımcılara sunulmak

üzere, Global MD Portföy Yönetimi Şirketi tarafından İslami kurallara uygun olarak kurulup yönetilecek gayrimenkul yatırım fonları için stratejik işbirliği yapılması amacıyla anlaşma imzalandı. Söz konusu fonlar, özellikle Türkiye’deki tamamlanmaya yakın projelere ve gelir getiren varlıklara odaklı yapılandırılacak. Anlaşma, Mazaya Qatar CEO’su Hamad Al Hedfa, Global Menkul Değerler Yönetim Kurulu Başkanı Erol Göker ve Global MD Portföy Yönetim Şirketi Başkanı Gaye Braida Fernandez tarafından imzalandı. Al Hedfa, Türkiye ile Katar’ın aynı gemide olduğunu söyledi. Hedfa, “Türk gayrimenkul pazarına yönelik bölgesel ilgi çok güçlü” dedi. Erol Göker, kurulması hedeflenen fon büyüklüğünün kısa sürede 250 milyon dolara ulaşabileceğini belirtti.

Vatan

Haber Milliyet Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Türkiye’de ilk kez düzenlenen Cityscape Fuarı’na Körfez ülkeleri adeta çıkarma yaptı. Proje sahipleri, “Müşterilerimize şantiye turu yaptırarak karar vermelerini kolaylaştırıyoruz” dediler

Gayrimenkul sektörünün en prestijli fuarlarından Cityscape ilk kez Türkiye’de başladı. Fuara Körfez yatırımcısının yoğun ilgisi dikkat çekiyor. Yurtiçi ve yurtdışından bireysel katılımcılar dışında kurumsal alım yapmak isteyen pek çok alıcının da katıldığı fuarda, sıcak satış da gerçekleşiyor. Sektör temsilcileri, isteyen katılımcıları proje alanlarına götürerek projeleri yerinde gösteriyor. 

‘Üçer beşer satıyoruz’

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, kendi iletişim gruplarındaki 17 bin yabancıya davetiye gönderdiklerini belirterek, “Burası netice alınacak bir fuar, inatla devam ettireceğiz. Çünkü pazar burada. Müşteriyi buraya getirmemiz lazım” dedi. Ağaoğlu, Körfez yatırımcılarına evinde bir davet vereceğini de söyledi.

Ağaoğlu CEO’su Önder Halisdemir ise fuara katılan yabancı yatırımcının alım odaklı geldiğine dikkat çekerek, “Sabahtan bu yana önemli görüşmeler yapıyoruz. Gelenlerden 3-5 tane alım yapanlar oluyor. Perakende ayağı güçlü ama böyle toplu anlamda alımlar da yoğun yaşanıyor” diye konuştu. 

‘Minibüs kapıda’

Sur Yapı Yönetim Kurul Başkanı Altan Elmas, olaylara rağmen yoğun katılımın, Türkiye’nin ‘güvenli bir liman’ olduğunun en büyük göstergesi olduğunu vurguladı. Elmas, “Sadece gövde gösterisi değil, satışa dönecek görüşmeler yapıyoruz. Hatta projeyi yerinde görmek isteyenler için kapıda minibüs bekliyor” diye konuştu.

Elmas, Bursa’daki Marka projesinde yabancıya yüzde 20 oranında satış yaptıklarını belirtti. Elmas, “Suudi arabistanlı bir grup ile ciddi anlamda görüşme yapıyoruz. Başka bir grup da ilgileniyor” dedi.

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu, Arap yatırımcıların taleplerini oldukça iyi analiz ettiklerini söyledi. Kuzu, “Geçmiş dönemde de Arap yatırımcılarla çalıştık, deniz kenarlarını çok seviyorlar. Yatırım yaparken de sahil şeridi ve havaalanı yakınını tercih ediyorlar. Fuardan ve İstanbul’dan eminim. Kat bazında alım talepleri de alıyoruz” dedi.

Sıcak satış zamanı

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali dumankaya, ‘sıcak satış olur’ diye tanımladığı Cityscape Turkey’de mevcut ve 7 yeni projelerini tanıttıklarını dile getirdi. Dumankaya, “Fuarın başladığı ilk iki saatte gelen ve alım yapan yabancı yatırımcıya bakarak fuarın çok verimli geçmesini bekliyoruz” dedi. Dumankaya, yabancı grupların ortaklık teklifiyle de geldiğini vurguladı.

35 milyon liralık satış

Metropol İstanbul projesinde metrekare fiyatı 13 bin lira olan ticari ünitelere pek çok talep geldiğini belirten Varyap Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Erdinç Varlıbaş, “Suudi Arabistan merkezli Al-Maslak Grubu ile 35 milyon lira tutarında satış anlaşması gerçekleştirildi. Ana kuleden yaklaşık 3 bin metrekarelik 2 kat satın aldılar” diye konuştu. 

Emlak konut GYO güvencesiyle, Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişimi tarafından hayata geçirilen projede yakında yaşamın başlayacağını anlatan Çalık Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Feyzullah Yetgin, “30 ülkeden iki kat talep var. Yüzde 80’inin kiralamaları tamamlandı” dedi. 

İkili görüşmeler

Digicom Grup şirketlerinden Say Yapı’nın İstanbul Ortaköy’de hayata geçirdiği yooistanbul projesi de fuardaydı. Digicom Gayrimenkul Grup Başkanı Işık Gökkaya, projenin yüzde 70’ini yıl sonuna kadar satmayı hedeflediklerini söyledi. Gökkaya, “Fuarda kurumsal yatırımcılarla birebir görüşmeler yapıyoruz” dedi.

Katar sermayesi

Katar’ın önde gelen halka açık gayrimenkul şirketlerinden Mazaya Qatar ile Türkiye sermaye piyasalarının aracı kurumlarından Global Menkul Değerler, Cityscape Turkey’de işbirliğine imza attı. Söz konusu fonlar, tamamlanmaya yakın projelere ve gelir getiren varlıklara odaklı olarak yapılandırılacak.

Milliyet