Concepta Plaza'da icradan 1.3 milyon TL'ye satılık 2 dükkan!

Büyükçekmece 3. İcra Dairesi, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı'ndaki Concepta Plaza'da yer alan 2 dükkanı satışa çıkarıyor. Dükkanlardan biri 740 bin TL ve diğeri ise 600 bin TL değerinde. 

İhaleleri, 15 Ekim 2014 tarihinde saat 10:30 - 10:35 arasında Büyükçekmece 3.İcra Müdürlüğü odasında yapılacak. 

İHALE İLANI 

GM.SATIŞ 

3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2009/27114

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2009/27114 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

29 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: EsenyurtTapu Sicil Müdürlüğünün 19.03.2013 tarihli kaydına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyünde kain, 1333 ada, 17 nolu parsel sayılı, 3.320,26 m2 yüzölçümlü, B.A.K. İşyeri ve Arsası vasfı ile kat mülkiyeti tesisli kargir binanın; 156/19122 arsa paylı, zemin katta (29) nolu Dükkanın tamamıdır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı, No:91, Concepta Plazada kain, 1333 ada, 17 nolu parselde kayıtlı kargir binanın, Çarşı girişi, zemin katta, 156/19122 arsa payına tefrikli (29) nolu Dükkanın tamamıdır.Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerindeki ticari amaçlı kullanılan yapı, Concepta Plaza olarak adlandırılmıştır. Taşınmaz konum olarak, Bizimkent D-100 kavşağının hemen kuzeyinde, Nazım Hikmet Bulvarına ve Cumhuriyet Caddesine cepheli olarak köşe konumda yer almaktadır. Taşınmaz, Beylikdüzü Belediyesine ve D-100 Karayoluna 300 m mesafede bulunmaktadır. Medicana Hastanesi ve Belicium AVM yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaylıkla yapılmaktadır. Söz konusu plaza ; 2 Bodrum+Zemin ve 12 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Yapı takribi 5 yıllıktır. Konu taşınmazın bulunduğu çarşı girişi Zemin+ 1 Normal katlıdır. (29) Numaralı Dükkan : Concepta Plaza?nın zemin katında bulunmaktadır. Nazım Hikmet Bulvarına ve Cumhuriyet Caddesine cepheli olarak köşe konumda yer almaktadır. Dükkan, havuzlu kavşağa bakmaktadır. Çevre dükkan?larda kaldırıma kadar masa konulmuştur. Bu kısım tente ile kapatılmıştır. Dükkan?a ayrıca çarşı içinden de giriş imkanı bunmaktadır. Malzeme özelliği olarak ; Yer döşemesi granit seramik, duvarlar saten boya, tavan alçıpan asma tavandır. Dış cephe alüminyum doğraması çıkarılarak, cam sistemi ile açılar kapanır hale getirilmiştir. Dükkan net kullanım alanı: 52,00 m2. dir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı, No:91, Concepta Plaza

Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 3.320,26 m2

Arsa Payı : 156/19122

İmar Durumu :Esenyurt Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.07.2013 tarih, 68389 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1333 ada, 17 nolu parsel; İstanbul 8. İdare Mahkemesinin 17.04.2013 tarihli kararı ile iptal edilen Esenyurt 3. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planında, Taks:0.40 , Kaks:2.50 yapılaşma şartı ile Ticaret+Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 740.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Satış Vaadi Sözleşmesi : Tapu kaydındaki gibidir, satış vaadi sözleşrnesi mevcuttur. 

Kira Şerhi : BEDAŞ lehine kira şerhi bulunmaktadır. 

1. Satış Günü : 15/10/2014 günü 10:30 - 10:35 arası 

2. Satış Günü : 11/11/2014 günü 10:30- 10:35 arası 

Satış Yeri : Büyükçekmece 3.İcra Müdürlüğü odası(E5 KarayolVaİzerL A^ınerkcz AVM.karşısı, Uğurlu-Koza Plaza 1 .Kat BÜYÜKÇEKMECE/İST.

2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: EsenyurtTapu Sicil Müdürlüğünün 19.03.2013 tarihli kaydına göre; İstanbul İli. Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyünde kain, 1333 ada, 17 nolu parsel sayılı, 3.320,26 m2 yüzölçümlü, B.A.K. işyeri ve Arsası vasfı ile kat mülkiyeti tesisli kargir binanın; 129/19122 arsa paylı, zemin katta (27) nolu Dükkanın tamamıdır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz ; İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı, No:91, Concepta Plaza da kain, 1333 ada, 17 nolu parselde kayıtlı kargir binanın, Çarşı girişi, zemin katta, 129/19122 arsa payına tefrikli (27) nolu Dükkanın tamamıdır.

Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerindeki ticari amaçlı kullanılan yapı, Concepta Plaza olarak adlandırılmıştır. Taşınmaz konum olarak, Bizimkent D-100 kavşağının hemen kuzeyinde, Nazım Hikmet Bulvarına ve Cumhuriyet Caddesine cepheli olarak köşe konumda yer almaktadır. Taşınmaz, Beylikdüzü Belediyesine ve D-100 Karayoluna 300 m mesafede bulunmaktadır. Medicana Hastanesi ve Belicium AVM yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaylıkla yapılmaktadır. Söz konusu plaza ; 2 Bodrum+Zemin ve 12 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Yapı takribi 5 yıllıktır. Konu taşınmazın bulunduğu çarşı girişi Zemin+ 1 Normal katlıdır. (27) Numaralı Dükkan : Concepta Plaza?nın zemin katında bulunmaktadır. Nazım Hikmet Bulvarına ve Cumhuriyet Caddesine cepheli olarak köşe konumda yer almaktadır. Dükkan, havuzlu kavşağa bakmaktadır. Çevre dükkan?larda kaldırıma kadar masa konulmuştur. Dükkan?a ayrıca çarşı içinden de giriş imkanı bunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle boş haldedir. Malzeme özelliği olarak ; Yer döşemesi granit seramik, duvarlar saten boya, tavan alçıpan asma tavandır. Dış kapı ve cephe malzemesi alüminyumdur.

Dükkan net kullanım alanı : 43,00 m2. dir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı, No:91, Concepta Plaza

Esenyurt / İSTANBUL

Yüzölçümü : 3.320,26 m2

Arsa Payı : 129/19122

imar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.07.2013 tarih, 68389 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1333 ada, 17 nolu parsel; İstanbul 8. idare Mahkemesinin 17.04.2013 tarihli kararı ile iptal edilen Esenyurt 3. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.40 , Kaks:2.50 yapılaşma şartı ile Ticaret+Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 600.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydmdaki Şerhler : Satış Vaadi Sözleşmesi : Tapu kaydındaki gibidir. Satış vaadi şerhi mevcuttur.

Kira Şerhi : BEDAŞ lehine kira şerhi mevcuttur.

1. Satış Günü : 15/10/2014 günü 11:00 - 11:05 arası

2.SatışGünü : 11/11/2014 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Büyükçekmece 3.İcra Müdürlüğü odası(E5 Karayolu üzeri Aymerkez

AVM.karşısı, Uğurlu-Koza Plaza l.Kat BÜYÜKÇEKMECE/İST.)

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi I gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektfefiiJk^.ortanıda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

(İİKm.126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/27114 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2014

(IIK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın