Corio: 500 milyon doları aştık Tekirdağ'a 'Tekira'yla giriyoruz

TÜRKİYE'ye ilk Akmerkez'in yüzde 46.9 hissesini alarak giren Hollandalı gayrimenkul devi Corio, Denizli ve Adapazarı'ndan sonra şimdi de Tekirdağ'a ilk alışveriş merkezi 'Tekira'yı götürmek için kolları sıvadı. Tekira ile birlikte Türkiye'de yaptığı alışveriş merkezi yatırımlarının sayısı 7'ye ulaşan Corio Türkiye'nin CEO'su Koray Özgül, "Türkiye pazarına ilk girdiğimizde koyduğumuz 500 milyon dolarlık yatırım hedefini çoktan aştık. Bundan sonra da yatırımlarımız artarak sürecek. Kendimize yeni bir yatırım hedefi belirlemeyeceğiz. Ayağımızı ayakkabıya uyduymaya çalışmaktansa, ayağımıza göre ayakkabı yaptıracağız" dedi.

TEKİRA'NIN TAMAMINI ALACAK: Corio'nun Türkiye'ye güvendiğine ve bundan sonra yaptığı yatırımların tek sahibi olmak istediğine de dikkat çeken Özgül, şunları söyledi: "Tekira projemiz kapsamında farklı bir yöntem uygulayacağız. Türkiye'de ilk kez uygulanacak bu yöntemde alışveriş merkezinin değerini proje tamamlandıktan sonra gelen talep doğrultusunda kira bedelleri üzerinden belirleyeceğiz. Bu değeri belirledikten sonra da alışveriş merkezinin tamamını, inşaatı üstlenen stratejik ortağımız Eroğlu Grup'tan satın alacağız. İnşaat, Özdoyuran Ailesi'nin arsası üzerinde yapılacak."

YA İLK YA EN BÜYÜK OLACAĞIZ: Yatırım yapacakları şehirleri seçerken o şehirde ya 'ilk' ya da 'en büyük' alışveriş merkezinin yatırımcısı konumunda olmak istediklerine dikkat çeken Özgül, "Bundan önce yüzde 30, yüzde 40 gibi paylarla ortak olmayı tercih ediyorduk. Ancak, artık ortaklıktan çok özellikle yönetimde tek söz sahibi firma konumunda olmak istiyoruz. Bir alışveriş merkezinin tek sahibi olmayı göze almamız o ülkeden çıkmayacağımızın da en büyük göstergesi" diye konuştu.

KİRACILAR ŞİMDİDEN SIRADA: 30 bin 600 metrekare olması planlanan Tekira alışveriş merkezi Özdoyuran Ailesi'nin arsası üzerinde yükselecek. 2009 yılında tamamlanması planlanan projede kiracı olmak isteyen firmalardan şimdiden çok sayıda teklif aldıklarını söyleyen Özgül, "Tekira'yı yılda yaklaşık 4.5 milyon kişinin izyaret etmesini bekliyoruz. Bu da kiralama talebinin yoğun olmasını sağlıyor. Alışveriş merkezinin yüzde 35'ini hazır giyim mağazalarının oluşturmasını planlıyoruz. İçine 7 bin metrekarelik bir hipermarket yapıyoruz. Alanın yüzde 2-3'ünü servis sektörüne, yüzde 10'unu da yiyecek, içeceğe ayıracağız" dedi. İçerisinde 1200 araç kapasiteli bir otopark da barındırması planlanan Tekira'da dükkanlar 'Euro' üzerinden kitaya verilecek.

Tekirdağ'ı gelir düzeyi yüksek diye seçtik

HOLLANDALI gayrimenkul devi Corio, yatırım için Tekirdağ'ı seçmelerine gerekçe olarak kentte gelir düzeyinin yüksek olmasını gösterdi. Corio'nun açıklamasında şunlar dile getirildi: "Tekirdağ İstanbul'a sadece 150 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Marmara Bölgesi de Türkiye'nin en zengin bölgesini oluşturuyor. Şehirleşme ilerledikçe şu anda 650 bin kişinin yaşadığı Tekirdağ'da nüfusun büyük bir hızla artmasını bekliyoruz."

AYŞEGÜL AKYARLI GÜVEN/HÜRRİYET