Değer artış kazancı vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar vergilendiriliyor. Peki, değer artış kazancı vergisi hesaplama nasıl yapılır?
DEĞER ARTIŞ KAZANCI VERGİSİ HESAPLAMA 2022
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi istisnası 317 Seri No.lu Genel Tebliği ile 2022 yılı için 25.000 TL, 2021 yılı için 313 Seri No.lu Genel Tebliği ile 19.000 TL olarak belirlendi.
Buna göre, 2021 yılı için belirlenen 19.000 TL'lik istisna tutarından yüksek gelir elde edenler vergi mükellefi oluyor. Elde edilen gelirin girdiği vergi dilimine göre hesaplama yapılıyor.
Örneğin gayrimenkul satışında elde edilen kazanç giderler düşüldükten sonra 50 bin TL ise; 50 bin TL'nin 24 bin TL'si için 3.600 TL, fazlası yüzde 20 oranında vergi ödenmesi gerekiyor. Bu hesaplamaya göre, 26 bin TL'lik kısım için 5 bin 200 TL ödeme çıkıyor. Toplamda 8 bin 800 TL ödeme çıkıyor. (damga vergisi hariç)
Beyanname aşamasında bilgiler girildikten sonra yapılan hesaplamada ödenecek vergi miktarı görülebiliyor.
2022 emlak vergisi yüzde kaç arttı?
