Değerli konut vergisi 2021 ne zaman ödenecek?

Değerli konut vergisi 2021 ne zaman ödenecek?

Geçtiğimiz yıl ertelenen değerli konut vergisi, 2020 yılı ile birlikte yürürlüğe girdi. Türkiye sınırlarında yer alan konutlardan alınacak bu verginin detayları merak ediliyor...

Uygulaması ilk kez bu yıl yapılan değerli konut vergisi nasıl ödenir? Değerli konut vergisi 2021 ne zaman ödenecek? İşte tüm merak edilenler...

Türkiye'de bulunan bina değeri 2021 yılı için 5 milyon 227 bin TL'nin üzerinde olan, mesken nitelikli taşınmazlar için değerli konut vergisi ödenmesi gerekiyor. DKV'ye ilişkin sınır ve taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları, her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak VUK hükümlerine göre belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde yükseltiliyor.

Kimler değerli konut vergisi ödeyecek?

-Mesken nitelikli taşınmazın değerli konut vergisini taşınmazın maliki öder. Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde intifa hakkı bulunuyorsa vergi, intifa hakkın sahip kişi tarafından ödenir.

-Mesken nitelikli taşınmazın maliki veya intifa hakkı sahibi yoksa malik gibi tasarruf edenler vergiyi ödemekle sorumludur. 

-Bir mesken nitelikli taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef olurlar. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen yükümlü oluyor.

Değerli konut vergisi 2021 ne zaman ödenecek?

Değerli konut vergisi ödemesi mesken nitelikteki taşınmazın değerinin 5 milyon 227 bin TL'yi aştığı zaman başlıyor. 2021 yılı emlak vergisi değeri bu tutarı aştığında vergi mükellefiyeti 2021 yılında başlıyor. Beyanname dönemi 1 Şubat'ta başlarken 22 Şubat'ta sona erdi. 

2021 yılı değerli konut vergisi 1. taksit ödemeleri devam ediyor. 2021 yılı değerli konut vergisi 2. taksit ödemesi ise 1 Ağustos 2021 ile 31 Ağustos 2021 tarihleri arasında gerçekleşecek.

Değerli konut vergisi hesaplama 2021

Verginin matrahı, bina vergi değerinin anılan kanunun 42. Maddesinde yer alan tutarı aşan kısmıdır.  Buna göre Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;

-5.227.000 TL ile (7.841.000) TL arasında olanlar (bu tutar dahil) (5.227.000) TL’yi aşan kısmı için (Binde 3)

-10.455.000) TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.841.000 TL’si için 7.842 TL, fazlası için (Binde 6)

-10.455.000) TL’den fazla olanlar 10.455.000 TL’si için 23.526 TL, fazlası için (Binde 10) oranında vergilendiriliyor.

Değerli Konut Vergisi 10 soruda tüm detaylarıyla! 

Değerli konut vergisi ile ilgili bilinenler ve merak edilenler!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com