Denizli Merkezefendi'de 12.6 milyon TL'ye icradan satılık 3 depo!

Deizli 7. İcra Dairesi tarafından Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Hayıeyüplü Mahallesi 154 ada 5 parselde yer alan 3 adet depo 12 milyon 583 bin 285 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 25 Şubat 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ
2015/27 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Merkezefendi İlçesi Hayıeyüplü Mah. 154 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmaz 20.616,00 m2 yüzölçümlü olup 3 adet Karkas Çelik Depo Binası vasfındadır.
A- Taşınmaz üzerindeki yapılar: A blok; 2.452,00 m2,B blok; 4.318,00 m2,C blok; 4.575,00 m2 olup toplamda 11.345,00 m2 kapalı alanlıdır. Aynı yapılar yerinde kullanım amaçlı olarak 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7. Bölüm olarak isimlendirilmişlerdir. Yapının tamamında zeminler vakumlu beton, taşıyıcı sistem çelik, çatılar çelik makaslar üzerinde sandviç panel kaplamadır. Duvarlar da sandviç paneldir. Kapılar demir doğramadır. Binalar dışına da saha betonu dökülmüştür. Parsel sınırında 170,00m uzunluğunda 2-3,00m yüksekliğinde, 95,00m uzunluğunda 3-5,00m yüksekliğinde , 115,00m uzunluğunda 7-9,00m yüksekliğinde harçlı taş duvar istinatlar vardır. 1. Bölüm içinde arka cephede, PVC doğramalı 2 katlı büro bölümü vardır. 3 ve 4 nolu bölümlerde girişte sağ tarafta tek katlı pvc doğramalı ofis olarak kullanılan bölüm bulunmaktadır. 7 nolu bölüm içinde yine sağ tarafta tek katlı pvc doğramalı ofis olarak kullanılan bölüm bulunmaktadır.
Yapılar bu hali ile tüm ilaveleri elektrik ve su tesisatları da dahil olmak üzere 2B mimari sınıfında olup 2B sınıfı yapıdır. İstinat duvarları yüzeyi toplamda 1.725,00 m2 dir Sanayi arsasıdır. Her türlü alt yapısı mevcut ve her türlü kamusal hizmetlerden yararlanabilir durumdadır. Üzerinde halen çalışır durumda kapalı alan bulunmaktadır.
B- MAKİNE VE TECHİZATLAR
İş yerinde ana binanın 7 adet holden oluştuğu, bina hollerine kurulan vinç ve vinç yürüme yollarının binaya değer kattığı, binanın ayrılmaz bir bütünü durumundadır
Bina önünde bir adet 80 ton kapasiteli elektronik kantar vardır.
1 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 80 metre olan 5 ton kaldırma kapasiteli gezer vinç vardır.
2 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 100 metre olan 5 ton ve 15 ton kaldırma kapasiteli 2 gezer vinç vardır.Birinin üzerinde Ek-Mak yazısı vardır
3 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 100 metre olan 5 ton kaldırma kapasiteli gezer vinç vardır.
4 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 100 metre olan 20 ton kaldırma kapasiteli gezer vinçayrıca 1 adet 5 ton kapasiteli çift kirişli vinç vardır.
5 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 100 metre olan 5 ton kaldırma kapasiteli üç adet gezer vinç vardır.
6 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 95 metre olan 5 ton ve 15 ton kaldırma kapasiteli gezer vinç vardır.
7 nolu holde çift kirişli, kiriş boyu 20 metre, ray boyu 80 metre olan 5 ton kaldırma kapasiteli gezer vinç vardır.
Adresi : Hacıeyüplü Mahallesi 3110 Sokak No:2/A2/B2/C Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 20.616 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Satışa konu 154 ada 5 parsel merkezefendi belediyesi imar planı dahilinde Sanayi alanında K.A.K.S.(Emsal) 0,60,kat adedi ve bina yüksekliği 9,50 mt bina derinliği imar yönetmeliğinin 28.maddesine göre belirlenecektir. Ön bahçe mesafesi 10,00 m, yan komşu çekme mesafeleri 5,00 m olacaktır. Taşınmaz parsel içinde bulunan bina imar durumuna uygun olarak yapılmış olup ruhsatlı yapılardır.
Kıymeti : 12.853.285,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-İş bu ilan tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ilgililere İİK nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaimdir 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/27 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.