Denizli Merkezefendi'de 8.5 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

T.C. Denizli 7. İcra Dairesi tarafından, Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Hacıeyüplü Mahallesi, 119 ada 2 parselde yer alan fabrika 8 milyon 500 bin TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 6 Nisan tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ 2020/31 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli Merkezefendi İlçesi Hacıeyüplü Mahallesi 119 Ada, 2 Parselde kayıtlı olup taşınmaz 2 katlı İdari bina, zemin kat ve asma kattan oluşan fabrika binası ve bekçi kulübesinden oluşmaktadır. 05.09.2012 tarihli 983/38 sayılı Denizli Belediyesinden alınmış ruhsata göre 3195,84 m2 'dir. Tesis tamamlanmış vaziyette olup boş durumdadır. Binaların dış cephesi kaplamalıdır. Binaların giriş kapısı, merpen korkulukları takılmıştır. İdari bina zeminleri seramik kaplı, duvarları sıvalı boyalıdır. İçerisinde giriş alanı ofisler ve wcler bulunmaktadır. Fabrika zemini perdahlı beton yüzeyle kaplı duvarları sıvalı boyalıdır. Fabrika içerisinde bulunan asma katların altında ve üstlerinde bölmeler ile odalar oluşturulmuştur. Fabrika içerisinde havalandırma sistemi ve borulamaları mevcuttur. Yerleşke içerisinde otopark alanları mevcuttur. Elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın kaydında Tek Genel Müdürlüğü lehine 64 m2 lik kısmında daimi irtifak hakkı bulunup bu hak ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Hacıeyüplü Mahallesi 3120 Sokak No:16Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 12.718,44 m2
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Sanayi alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.