Denizli'de satış memurluğundan 1.8 milyon TL'ye villa, ev, arsa, arazi!

Denizli 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu; Merkezefendi'de yer alan tripleks villa, kerpiç ev ve arsa ile tarım arazisini satışa çıkarıyor. Toplam bedeli 1 milyon 861 bin 147 TL olarak belirlendi. 

İhalesi; 26 Aralık 2014 tarihinde saat 10.20 itibariyle Denizli Adliyesi'nde yapılacak. 

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

2014/11 G.MENKUL SATIŞ 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ - Evrak No: 2014/11 ST

T.C. DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/11 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Denizli, Merkezefendi, Başkarcı Köyü, 377 Parsel sayılı tapuda da tarla olarak kayıtlı taşınmaz kumlu, tınlı, toprak yapısında minarelce zengin, humuslu, toprak 

derinliği iyi, sulu tarım arazisidir, keşif tarihinde az bir kısmında patates ekili, diğer yerleri boştur, yolu mevcut ve yerleşim yerine yakındır, kenarlarında 6-10 yaşlarında 2 ceviz ve 1 adet 

incir ağacı vardır.

Yüzölçümü: 2.408,00 m2 imarı : Plansız alanda kalmaktadır.

Kıymeti :157.820,00 TL

KDV Oram :%18

1. Satı,sGünü : 26/12/2014 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 20/01/2015 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol girişinde 2 nolu odanın yan taralı

Hesap No : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR **********************23

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Denizli, Merkezefendi Başkarcı köyü, 1945 Parsel sayılı taşınmaz tapuda bahçe vasıflı olsa da imar durumunda konut alanında bitişik nizam olup, Aşağı mahallede 

eski Başkarcı Belediye binasının 40-45 metre altında , Kömürlük caddesinde 33 ve 37 kapı nolu binaların arasındaki ve devamındaki boş arsadır.üzerindeki toprak ev yıkılmış enkazı vardır, belediye 

hizmetlerinden yararlanmaktadır, ifraza tabidir ifraz yapılmadıkça ruhsat verilemez, Yüzölçümü : 332,00 m2

İmar Durumu : Konut ve yol alanında kalmakta olup imar uygulaması görmesi gerekmektedir kati ruhsat verilemez.

Kıymeti : 59.760,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü: 26/12/2014 günü 10:35 - 10:40 arası

2. Satış Günü: 20/01/2015 günü 10:35 - 10:40 arası

Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 Nolu odanın yan tarafı

Hesap No  : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR **********************23

3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Denizli. Merkezefendi, Başkarcı köyü, 2221 Parsel sayılı taşınmaz tapuda avlulu kerpiç ev olarak kayıtlı olup imar durumu Konut ve yol alanında kalmakta imar 

uygulaması görmesi gerekmekte kati ruhsat verilemez, üzerindeki eski kerpiç ev yıkılmak üzere ancak taşınmaz içinde bir yapı daha mevcuttur. Taşınmaz Aşağı Malı.'de Mustafa Kan Caddesine cepheli 

16 kapı nolu binanın bulunduğu yerdir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde 2 adet bina mevcuttur. Yola yakın 2 katlı kerpiç bina, kalın taş duvarlı, alt katı ahır şeklinde, 

üst katı eskiden mesken olarak kullanılmış, halen eski yapı olmasıyla kullanılmayan, tavan ve tabanı ahşap, bina üzeri çatılı kiremit örtülü, yaklaşık 60-70 yıllık yapı olduğu, aşırı yıpranmış 

olmasıyla enkaz bedeli yıkım bedelini dahi karşılamayacak olmasıyla 2 katlı eski binanın ekonomik değerinin olmadığı tespit edilmiştir. On bölümünde ise yola cepheli yüksek briket duvarlı sundurma 

teneke gölgelik mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki tek katlı ve halen oturulan mesken binası yığma tarzda yapılmış, ahşap çatılı kiremit örtülüdür. 1 mutfak, 1 banyo, 2 oda, 1 salon vardır. Zemin 

rabıtadır. Giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, pencereler plastik doğralıdır. Eve içinde yaşanmasından ötürü bakım yapılmış kapı pencereleri pvc doğrama ile yenilenmiş elektrik suyu mevcut 

mesken olarak kullanılmaktadır. Bina 77 m2 alanındadır (Taşınmaz içindeki binaya ait inşaat-iskan ruhsatı dosya içersine sunulmuştur). 1970 de yapılmıştır.

Kıymeti: 106.927,20 TL

KDV Oranı:%1 

1. Satış Günü : 26/12/2014 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 20/01/2015 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 Nolu odanın yan tarafı

Hesap No : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR **********************23

Yüzölçümü : 294 m2 (taşınmazın toplam nr'si)

(İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Denizli, Merkezefendi, Şenlikler Mahallesi, 392 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı olup taşınmaz Şemikler mahallesinde, Cinkaya Bulvarından 

BP petrol istasyonun olduğu kavşaktan sağ taraftaki Osman Gazi Caddesine girildiğinde soldan ikinci sokak olan 4868 sokağa girildiğinde soldaki ikinci sokak olan 3130 sokakla kesiştiği 

köşebaşındaki parseldir. 3130 sokağa ve 4868 sokağa cephelidir. Üst kısmında 5392 ada 5 parsel vardır. Onun üst kısmında yol ve yoldan sonra Reform evleri yapılmaktadır. Reform evleri aynı zamanda 

Cinkaya bulvarına cephelidir. Yakınlarında 3 katlı tripleks müstakil evlerin olduğu bir site ve 7-8 katlı toplu konutlar mevcuttur. Hali hazırda boş olan taşınmaz zemin olarak eski dere yatağı 

şeklinde çukur düzlüktedir. Belediye altyapı hizmetleri yeni yeni yapılmaktadır. Yüzölçümü : 2.518,00 m2

imar Durumu : İnşaat Nizamı : Konut alanı, Kat adedi : Max. 9 kat, Bina yüksekliği Max 9 kat, M in TAKS:0,20 Max TAKS:0,25 E: 1,75, Bina derinliği:İmar yön.28 madde, Ön balıçe:5 mt, Komşu 

nıesafelenlmar yön. 18. madde

Kıymeti :1.636.700.00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 26/12/2014 günü I 1:05 - 1 1:10 arası

2. Satış Günü : 20/01/2015 günü 11:05- 11:10 arası

Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 Nolıı odanın yan tarafı

Hesap No : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR **********************23

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) 

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar vc kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan vc ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul 

olacaklardır. İhale farkı vc temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecalını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan 

olunur. 16/09/2014

ARZU KABUL

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale ilanı için tıklayın