Depreme dayanıklı bina nasıl anlaşılır? Eviniz depreme dayanıklı mı değil mi? Herkes hemen bunlara baksın! 

Hem AFAD’ın hem de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayımladığı kriterlere göre ev sahibi nelere dikkat etmeli? İşte o ayrıntılar...

Konut alırken sorgulanması gereken ilk konu ruhsat. Binanın yapı ruhsatına sahip olması, bulunduğu alanın depremselliği ve zemin özellikleri dikkate alınarak mevzuatlara uygun hazırlanmış projelerinin bulunduğunu ortaya koyuyor. Bu belgenin olması, binanın denetim altında projesine uygun olarak inşa edildiğini ve afetlerde hayati öneme sahip hususların da mevzuatlara uygun şekilde yapıldığını gösteriyor. 

Binanızın arka, ön ve yan cephesinde yer alan kaçak yapılar, özellikle depremlerde hasar görme ihtimali yüksek olduğu için, binanızın da  hasar görmesine neden olabilir. 

Öncelikle binanın projesine uygun inşa edilip edilmediği de kontrol edilmeli. Konutun bağlı olduğu belediyeden binanın projesine erişebilirsiniz. Yapının Deprem Yönetmeliği’ne uygun olup olmadığına da bakılmalı, 1999'dan önce inşa edilen binalar bu yönetmelik olmadan yapılmıştı. 

İnşasından sonra binanın taşıyıcı sistemini olumsuz şekilde etkileyebilecek yapısal değişiklik yapılıp yapılmadığına da bakılmalı. 

Binanın daha önce bir depremde hasar görüp görmediğine de bakılmalı. Hasar görmüş binalardan uzak durulmalı. 

Vatandaşlar, konutlarının ve iş yerlerinin yer aldığı binanın; mühendislik hizmeti almadan yapıldığını, malzeme ve işçilik açısından teknik gerekliliklere uygun olmadığını, özellikle beton kalitesinin çok düşük olduğunu ve deprem açısından riskli olduğunu düşünüyorsa, yetkin ve yetkili kuruluşlarca inceleme yaptırması gerekiyor. 

Binanın yer aldığı bölgenin fay hareketliliği, zemin durumu gibi bilgilerinde araştırılması gerekiyor. Bunun için AFAD’ın deprem haritası  ve İBB'nin bina yapısını analiz ederek ön bilgi sunduğu ‘Depreme Yenilme’ gibi uygulamaları mevcut. 

HERKES BUNLARA DİKKAT ETSİN 

İnşaat sırasında, hazır beton teknolojisi ile inşa edilen binalar tercih edilmeli. Deprem bölgelerindeki binalarda C25’ten düşük dayanımlı betonla üretilmiş binalar ve deniz kabukları olan binalar tercih edilmemeli. 

Binanın tasarımının da depreme karşı dayanıklılık sağlayabileceği belirtiliyor. Bu kapsamda, simetrik boyutlandırma ve kısa kolon kullanımı gibi tasarımsal etkenler, binayı depreme karşı dayanıklı hale getirebiliyor. 

Kolon ve perde uygulamalarının doğru yöntemlerle yapılıp yapılmadığı incelenmeli. Teknik özellikleri öğrenmek için konut almak istenilen bina mühendislere inceletilebilir. 

Zeminin etüd raporu da mutlaka incelenmeli. Doğru zemine uygulanan doğru bina depreme karşı dayanıklı olur. 

Binaların Enerji Kimlik Belgesinin olup olmadığına bakılmalı.

İstanbul'dan deprem göçü arttı: O bölgede emlak fiyatları 3 katına çıktı! 

Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kiracı ne zaman evden çıkarılabilir? Bunu yapana hapis cezası bile var...

TOKİ Mart 2023 kuralarında son dakika! İl il ve peş peşe çekiliyor! Hemen konut ve arsa kuralarına bakın!