Devre tatil sözleşmeleri resmen yeniden düzenlendi! Tüketici korumasının kapsamı genişledi!
Ticaret Bakanlığı, devre tatil sektöründe faaliyette bulunan şirketlerin uymak zorunda oldukları kurallarda güncellemeye gitti ve hizmet satın alan tüketiciler için sunulan koruma kapsamını da genişletti. İşte tüm ayrıntılar...
Değişiklik çerçevesind, ön ödemeli devre tatil satışlarında yaşanan tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi, sistemin iyi işlememesi sebebiyle tamamlanamayan ve atıl halde olan tesislerden dolayı yaşanan milli servet kaybının engellenmesi ve kaynakların daha sağlıklı yatırımlara yönlendirilmesi için ön ödemeli usulle devre mülk ve şahsi hakka konu devre tatil satışına yasak getirilerek bu tür satışlarla ilgili hükümler yürürlükten alındı.
Tüketicilere yalnızca tamamen bitirilmiş ve işletmeye hazır olan tesislerin satışı gerçekleştirilebilecek. Devre tatil satışının finansal kiralama yoluyla yapılması halinde devre tatil sözleşmeleriyle ilgili kanun hükümleri uygulanacak.
Devre tatil satışı yapacak satıcıların devre tatile konu mal üzerinde ayni hak sahibi olmaları zorunlu tutulacak. Kooperatif ya da ticaret şirketi ortaklığı veya dernek ile vakıf üyeliği şartıyla devre tatil hakkı bulunmayacak.
EN ÇOK 10 SENELİK SÖZLEŞME YAPILACAK
Cayma süresi içinde tüketiciden ödeme ya da borçlandırıcı belge alma yasağı devre mülk sözleşmelerini de kapsamak üzere genişletildi. Söz konusu yasağın ihlal edilmesi durumunda, tüketicilere ödemeleri derhal iade edilecek ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belge tüketici yönünden geçerli sayılmayacak.
Şahsi hakka konu sözleşmelerde, zamanla tesisin eskimesi, hizmetlerin beklenen nitelikte yapılamaması, yüksek aidat ücretleri gibi sorunların sıklıkla görülmesi nedeniyle tüketicilerin bu sistemden çıkmak istedikleri fakat 99 seneye ulaşan sözleşmeler sebebiyle sağlıklı bir şekilde faydalanamadığı, sözleşmeleri feshedemediği hatta bu tesisler için her sene yüksek aidat ücretleri ödemek zorunda oldukları dikkate alınarak, şahsi hakka konu devre tatil sözleşmelerinde 10 senelik azami süre sınırı koyuldu.
Tüketicilerin en az 90 gün öncesinden devre tatili kullanmayacağını sağlayıcıya bildirmesi halinde, o dönem için tüketiciden herhangi bir isim kapsamında bedel de alınamayacak.
Ev alacaklar dikkat! Konut satışlarında şartlar resmen değişti!
Kanun teklifi Meclis'te: Devre mülk satışı resmen yasaklanıyor!
