Diyarbakır'da 43 milyon TL'ye icradan satılık 4 arsa!

Diyarbakır İcra Dairesi, Kayapınar ilçesinde bulunan 4 arsayı 43 milyon 21 bin 920 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi günü gerçekleşecek. 

T.C. DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 7094 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, ARSA niteliğinde No'lu Bağımsız Bölüm Nazım Hikmet Caddesi üzerinde, Mahabat Bulvarına 3. Parsel konumundadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta Ticari ve Zirai faaliyette kullanılmamaktadır Taşınmaz, Kayapınar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, yeni yerleşim bölgesinde yer alması nedeniyle avantajlı bir konumdadır. Ancak, şehir merkezine uzaklığı olumsuz özellik olarak sayılabilir.
Yüzölçümü : 13.864,84 metrekare
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Uygulama imar alanı içerisinde E:1.75 TAKS:0.25 Hmax:Serbest Konut Alanı olarak tefrik edilmiştir.
Kıymeti : 17.331.050,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Yenişehir İlçe, 2447 Ada, 6 Parsel, ÜÇKUYU Mahalle/Köy, Arsa Nitelikli Taşınmaz No'lu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Gazi Yaşargil Eğitim Araştırma Hastanesinin kuzeyinde bitişik parselde yer almakta, ulaşım için Elazığ caddesi üzerinde Araştırma kavşağından güney istikametten gidilir. Taşınmazın kuzeyinde demiryolu hattı geçmekte olup, toplu ve özel araçlarla ulaşım kolaydır. Taşınmaz üzerinde 150 metrekare sahalı tek katlı bir yapı olup, Ezcane (100 metrekare) ve Medikal (50 metrekare) olarak kullanılmaktadır. Parselin geri kalan kısımları üzerinde her hangi bir yapı bulunmamakta, ticari ve zirai faaliyette kullanılmamaktadır.
Yüzölçümü : 21.578,07 metrekare
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar alanı içerisinde resmi kurum alanı (Devlet demir yolları) olarak tefrik edilmiştir.
Kıymeti : 16.289.302,50 TL

KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 2022 Ada, 1 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, ARSA NİTELİĞİNDE No'lu Bağımsız Bölüm İcraya konu taşınmaz, Mahabat Bulvarı ile, Diclekent Bulvarı'nın kesiştiği kavşaktan Batı istikametine yeni açılan cadde üzerinde 1. Parsel konumundadır. Parsel üzerinde 1 katlı 800,00 metrekare taban alanlı Organik Gıda Pazarı olarak kullanılan çelik konstrüksiyon çatı örtüsüne sahip prefabrik yapı, 1 Katlı 250 metrekare taban alanlı İdari Personel tarafından kullanılan prefabrik Yapı ve 1 Katlı 100,00 m2 taban alanlı prefabrik yapı bulunmaktadır. Taşınmaz, Kayapınar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı kolaydır. Taşınmaz, yeni yerleşim bölgesinde yer alması nedeniyle avantajlı bir konumdadır. Ancak, şehir merkezine uzaklığı olumsuz özellik olarak sayılabilir.
Yüzölçümü : 5.359,23 metrekare
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar alanı içinde PAZAR YERİ olarak tefrik edilmiştir.
Kıymeti : 6.991.953,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 170 Ada, 20 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, ARSA niteliğinde Nolu Bağımsız Bölüm Fırat Bulvarı üzerinde, Güneyinde Ceylan Karavil Alışveriş Merkezine kuşbakışı 450 mt. Mesafede, Kuzeyinde Kaplan City Düğün Salonuna 300 mt. Mesafede, Batısında Medland Lunaparka 1.000 mt. Mesafede, Doğusunda Kayapınar Caddesine 470 mt. Mesafede bulunmaktadır. Çevresinde genel olarak zemin katları dükkân, normal katları mesken olarak kullanılan site tarzı yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz, Kayapınar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı kolaydır Taşınmaz, yeni yerleşim bölgesinde yer alması nedeniyle avantajlı bir konumdadır. Ancak, şehir merkezine uzaklığı olumsuz özellik olarak sayılabilir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta Ticari ve Zirai faaliyette kullanılmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.606,41 metrekare
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar alanı içerisinde E:2.20 TAKS:0.50 Hmax:Serbest Ticaret Alanı olarak tefrik edilmiştir.
Kıymeti : 2.409.615,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakır Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/159911 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.