Dolayoba'da satış memurluğundan 1.5 milyon TL'ye 5 arsa!

İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Pendik Dolayoba'da yer alan 7 arsayı satışa çıkarıyor. Arsaların alanları 67 bin 120 TL'den başlıyor ve 600 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Arsaların toplam bedelleri 1 milyon 531 bin 20 TL olarak belirlendi. Arsaların bazılarının üzerinde kaçak yapılar bulunuyor. İhaleleri 5 Ekim 2014 tarihinde Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu'nda yapılacak. 

İHALE İLANI:

GM.SATIŞ 

SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU - Evrak No: 2013/237

T.C. İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2013/237 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8328 ada, 1 parsel, 195,49m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8328 ada, 1 parsel; mahallen Kaynarca mahallesi, Barbaros caddesi ile kesişen Melodi sokak köşesinde, düzgüne yakın geometrik şekilli, yapılaşması olmayan arsa nitelikli boş parseldir. Mahallenin ticaretle uğraşın yoğunluk kazandığı bölgede, çevresinde bulunan bina zemin katlan genelde; dükkan olarak kullanılmakta, belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul II, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8328 ada, 1 parsel

Yüzölçümü :195,49 m2

İmar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 1/1000 ölçekli, 16/05/2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama imar planında; kısmen yolda, kısmende konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 210.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü 15/10/2014 günü 10:00- 10:10 arası

2. Satış Günü 10/11/2014 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8271 ada, 1 parsel, 481,29m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8271 ada, 1 parsel, mahallen Kaynarca mahallesi, eski Marmara, yeni; Adnan Kahveci caddesi'ne cepheli, Yengin ve (eski Nasip) Kanat sokaklar arasında, 22 kapı noda, düzgün geometrik şekilli, çok az eğimli, yapılaşmaya müsait, boş parseldir, belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu kaçak yapılaşmanın çoğunlukta olduğu bölgede, ulaşımı kolaydır

Adresi : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8271 ada, 1 parsel

Yüzölçümü : 481,29 m2

İmar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, G22B11A4B pafta, 8271 ada, 1 parsel; 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen de konut alanında kalmakta

Kıymeti 600.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü 15/10/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü 10/11/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri ANADOLU ADALET SARAYİ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8330 ada, 2 parsel, 191,65 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın tamamı.Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8330 ada, 2 parsel.

Deniz caddesi güneyinde ikinci adada, takribi 40m. mesafede, Afgan sokak, 3 kapı no karşısında, düzgün geometrik şekilli, eğimi olmayan boş parseldir. Çevresinde yoğun yapılaşma vardır, ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8330 ada, 2 parsel

Yüzölçümü : 191,65 m2

İmar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8330 ada, 2 parsel; 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 tasdik tarihli Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında; konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 175.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü 15/10/2014 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü 10/11/2014 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8362 ada, 2 parsel 182.91 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 839/2400 hissesi.Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8362 ada, 2 parsel mahallen Kaynarca mahallesi Aydınlı yolu caddesi kuzeyinde, takribi 60m. mesafede, Gonca sokak 11 kapı noda, kuzeyinde bulunan binanın halihazır haritada tecavüzlü olabileceği görülmekte, düzgüne yakın geometrik şekilli, eğimi olmayan boş parseldir. Çevresinde yoğun yapılaşma vardır, belediye teknik altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, ana caddeye yürüme mesafesinde ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul II, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8362 ada, 2 parsel

Yüzölçümü : 182,91 m2

İmar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8362 ada, 2 parsel; 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında; kısmen yolda kısmen de; konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.

Kıymeti 67.120,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü 15/10/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü 10/11/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 10 parsel 233.81 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın tamamı.Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 10 parsel; mahallen Kaynarca mahallesi,Yıldırım Beyazit ilk öğretim okulu güneyinde, (İstiklal caddesi) Orta Asya caddesi 42 kapı noda, düzgüne yakın geometrik şekilli, eğimsiz yapılaşması olmayan boş parseldir. Çevresinde yoğun yapılaşma vardır, belediye teknik altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, ana caddeye yürüme mesafesinde ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 10 parsel

Yüzölçümü : 233,81 m2

imar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 10 parsel; 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında; konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti 230.000.00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü: 15/10/2014 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü: 10/11/2014 günü 11:20 - 11:30 arası

(İİKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 24 parsel 137,1 lm2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın tamamı.Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 24 parsel; mahallen Kaynarca mahallesi,Yıldırım Beyazit ilk öğretim okulu güneyinde, Heyecan sokak 40 kapı noda, düzgüne yakın geometrik şekilli, eğimsiz yapılaşması olmayan boş parseldir. Çevresinde yoğun yapılaşma vardır, belediye teknik altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, ana caddeye yürüme mesafesinde ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul II, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 24 parsel

Yüzölçümü : 137,11 m2

imar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8345 ada, 24 parsel; 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama imar Planında; konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 125.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 15/10/2014 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 10/11/2014 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul II, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8271 ada, 2 parsel, 327,69m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 708/2400 hissesi.Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8271 ada, 2 parsel; mahallen Kaynarca mahallesi, Adnan Kahveci caddesine 2. parselde, Yengin ve Kanat sokaklar arasında, 8271 ada, 1 parsel güney bitişiğinde, Yengin sokak 20 kapı no da, zemin+3normal katlı, betonarme karkas sistemde ruhsatsız inşa edilmiş her katında tek daire bulunan bin takribi 110m2 ye oturmakta zemin kat oturanından edinilen bilgide, zemin ve 1. Katında ikamet edildiği anlaşılan daireler; iki oda. salon, mutfak, banyo planında olduğu elektrik, su doğalgaz kalorifer tesisatlı diğer 2. ve 3. kat dairelerin tadil edilir durumda bulunduğu, kapalı olduklarından görülememiştir. Belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede ulaşımı kolaydır. Kaçak inşa edilmiş arsa nitelikli taşınmazda borçluya ait yerin tesbiti mümkün değildir tamamının kıymet takdiri yapılarak hissesinin kıymeti bulunacaktır.

Adresi : İstanbul II, Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, 8271 ada, 2 parsel

Yüzölçümü : 327,69 m2

imar Durumu : Pendik ilçesi, Dolayoba mahallesi, G22B11A4B pafta, 8271 ada, 2 parsel; 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 tasdik tarihli, Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında: konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 123.900,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 15/10/2014 günü 12:00- 12:10 arası

2. Satış Günü : 10/11/2014 günü 12:00- 12:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden. artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. 

(İİK m.126)_

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5 5/ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikje temipat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç'ık olup dideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul ^tmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/237 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2014

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın