Dükkan kira sözleşmesi örneği 2022!
Kira sözleşmesi, taraflardan birinin taşınmazın kullanımını teslim ettiği, karşı tarafın da bunun karşılığında bir meblağ ödemeyi kabul ettiği sözleşmelere deniyor. Peki, dükkan kira sözleşmesi nasıl olmalı? Dükkan kira sözleşmesi örneği 2022... maddesinde açık şekilde ifade edilmiştir
Kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu 299. maddesinde açık şekilde ifade edilmiştir. Bu kapsamda kira sözleşmeleri, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bıraktığı ve kiracının da buna karşılık olarak belirlenen kira bedelini ödemeyi üstlendiği anlaşmalar olarak biliniyor..
Günümüzde iş yeri (dükkan, ofis, vb.) kiralarken bu sözleşmeler çoğunlukla basit bir hukuki işlem olarak görülüyor. Ancak aslında hem kiracı hem de kiralayan (mülk sahibi), iş yeri kira sözleşmelerinde ciddi bir yük altına giriyorlar.
Zira kiracılık süresince herhangi bir ihtilaf olmaması durumunda kiralayan kendisini 10 yıl boyunca kendini otomatik olarak yenileyen bir sözleşmeye bağlamış oluyor. Bunun yanında kiracı, iş yeri gereksinimlerine göre büyük yatırım maliyetlerine girebiliyor. Dolayısıyla iş yeri kira sözleşmelerinin daha büyük bir dikkat ve titizlikle hazırlanması gerekmektedir. İşte Dükkan kira sözleşmesi örneği...
KİRA SÖZLEŞMESİ
(İşyerleri İçin)
Tapu İli / İlçesi / Bölgesi
Mahallesi / Sitesi
Cadde/Sokak
Bina (Blok) No / İç Kapı No.
Kiralananın Cinsi İŞYERİ
Kiralayan
Kiralayanın T.C. Kimlik No
Kiralayanın Adresi
Kiracı
Kiracının Kimlik / Vergi No’su
Kiracının Adresi
Sözleşme Başlangıç Tarihi
Sözleşme Süresi
1 Yıllık Kira Bedeli
1 Aylık Kira Bedeli
Kira Bedelinin Ödeme Şekli
Kiralananı Kullanım Şekli
Kiralananın Durumu
Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar
(imza) (imza) (imza)
İşyeri kira sözleşmesi yazılı olarak ya da sözlü olarak yapılabiliyor. Ancak ispat açısından sözleşmesinin yazılı olarak yapılması daha uygun oluyor. Sözleşme, tarafları hiçbir şekilde şüpheye yer bırakmayacak net bir şekilde düzenlenmelidir.
0.99 konut kredisi şartları nedir? 0.99 konut kredisi başvuruları başladı mı?
Tapu kayıt örneği nedir? Tapu kaydı örneği nasıl alınır?
Tapu harcı nasıl ödenir? Tapu harcı online ödenir mi?
Ev alırken tapu masrafı 2022 ne kadar?
Prefabrik ev için imar izni gerekli mi?