Düşük faizli konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?
Kamu bankalarının başlattığı konut kredisi kampanyası, konuta olan talebi artırdı. Peki düşük faizli konut kredisi başvurusu nasıl yapılır? İşte düşük faizli konut kredisi başvuru ve örnek hesaplama...
Kamu bankalarının başlattığı konut kredisi kampanyası, koronavirüs salgını sebebiyle durgunluk yaşanan gayrimenkul sektörünü hareketlendirdi.
Türkiye tarihinin en düşük konut kredi faiz oranları, Vakıfbank, Ziraat Bankası ve Halkbank gibi kamu bankaları tarafından vatandaşlara verilecek. Hürriyet'te yer alan habere göre; 12 ay ertelemeli olarak başlayacak ve ödemeleri ile de cazip olan konut kredisi için başvuru koşullarının neler olduğu ve belirlenen faiz oranları vatandaşlar tarafından merak ediliyor.
Yapılan açıklamaya göre, 15 yıla kadar vadelerde, birinci el/sıfır konutlar için aylık yüzde 0,64, ikinci el konutlar için aylık yüzde 0,74 faiz oranı ile kredi imkanı sunuluyor.
Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank, birinci el/sıfır veya ikinci el konut alımlarında, düşük faiz oranı ve 12 aya kadar ödemesiz dönemi olan 15 yıla varan vade ile kredi imkanı sunulacağını duyurdu. Bu gelişmeden sonra söz konusu kredi için başvuru koşulları ve faiz oranları vatandaşlar tarafından araştırıldı. İşte, düşük faizli konut kredisiyle ilgili merak edilenler...
3 kamu bankası Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank, normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması amacıyla vatandaşlara ve finansman ihtiyaçlarını uygun koşullarda karşılayabilmesi amacıyla yeni kredi destek paketlerini duyurdu.
Özellikle konut kredi paketi kapsamında sıfır konutlar için uygulanacak aylık yüzde 0,64 faiz oranı, bir dönüm noktasına işaret ediyor.
Mayıs 2013'te konut kredi faiz oranlarında görülen yüzde 0,69'un da altına düşen bu oran, tarihin en düşük konut kredi faizi olarak belirtildi. Konut kredisi başvuruları kamu bankaları şubelerinden gerçekleştirilebilecek.
Birinci el/sıfır veya ikinci el konut alımlarında, düşük faiz oranı ve 12 aya kadar ödemesiz dönemi olan 15 yıla varan vade ile kredi fırsatı sunulacak.
Bu "tarihi" fırsattan daha geniş kesimlerin yararlanabilmesi için müşteri başına verilebilecek kredi miktarı, 3 büyük ilde (İstanbul, Ankara ve İzmir) krediye konu olacak evler için 750 bin lira, diğer şehirler için ise en fazla 500 bin liraya kadar sınırlandırıldı. Kredi kullanımında yüzde 10'dan başlayan, düşük öz kaynak/peşinat oranı fırsatı da sunuluyor.
Bu kapsamda birinci el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık yüzde 0,64 faiz oranı ile kredi fırsatı sunulacak.
KONUT KREDİSİ ÖRNEK HESAPLAMALAR
300 bin TL'lik bir konut kredisi 180 ay vadeli çekilmek istendiğinde konut eğer sıfırsa 6 ay ödemesiz kredide aylık taksit 2 bin 930 TL, toplam geri ödeme ise 509 bin 807 TL olacak. Konut ikinci el ise 6 ay ödemesiz kredi çekilirse aylık taksit 3 bin 148 TL olacak, toplam geri ödeme miktarı ise 547 bin 774 TL'yi bulacak. Sıfır konutta faiz yüzde 0.64, ikinci elde ise yüzde 0.74 olarak belirlendi. 6 ay geri ödemesiz olduğunda 174 ay boyunca taksit ödenecek.
Sıfır veya ikinci el konutta 12 aya kadar ödemesiz kredi çekilebilecek. 180 ay vadeli 300 bin TL'lik konut kredisi eğer 12 ay ödemesiz çekilmek istenirse sıfır konutta taksit 3 bin 57 TL olacak.
İkinci el konut için 12 ay geri ödemesiz kredi çekilirse de aylık taksit 3 bin 284 TL taksit ödemesi olacak. Sıfır konutta geri ödeme toplam tutarı 513 bin 551 TL, ikinci el konutta ise toplam geri ödeme 551 bin 775 TL olarak yapılacak.
Sıfır konutta 6 ay geri ödemesiz seçeneğinde aylık taksit 127 TL daha az, toplam geri ödeme de 3 bin 744 TL daha az oluyor. İkinci el konutta ise 6 ay geri ödemesiz kredi seçeneğinde aylık taksit 12 ay ödemesiz seçeneğine göre 136 TL, Toplam geri ödemede 4 bin TL daha az.
