Elazığ'da 15.8 milyon TL'ye icradan satılık 3 katlı bina ve arsası!

Elazığ 2. İcra Dairesi tarafından Elazığ İli, Merkez İlçesi, Bizmişen Köyü, 1379 Ada, 16 Parselde yer alan 3 katlı karkas bina ve arsası 15 milyon 841 bin 48 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 10 Mart 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. ELAZIĞ 2. İCRA DAİRESİ
2017/109 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1379 Ada, 16 Parsel, BİZMİŞEN Köy, ÜÇ KATLI KARKAS BİNA VE ARSASI'nın 37/100 borçlu Hüseyin Kara hisessi, 27/200 Halise Kara hissesi, 559/2400 Nimet Kara hissesi, 629/2400 Karalar Otomotiv Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti hissesi satılacaktır.
Mahkemesine sunulan 24.04.2018 tarihli bilirkişi raporuna göre
TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN YAPI UNSURLARI :
İDARE VE ŞOWRUM BİNASI:
Dava konusu taşınmaz üzerinde iki bölüm halinde İdare binası ve Şowrum binası kullanım amaçlı betonarme karkas tarzda 1. bölüm+zemin+çekme kat, 2. bölüm bodrum+zemin+ 1. kat+ çekme kat olarak inşa edilmiş olup, kaloriferlidir. İdare ve plaza binası idari bürolar şowrum ve wc hacimlerinden müteşekkildir.taban duvar kaplamaları yapılı olup,Binanın toplam inşaat alanı 5666,75m2'dir.
OTO YIKAMA BİNASI:
Dava konusu taşınmaz üzerinde tek katlı olarak taşıyıcı sistemi çelik tarzda inşa edilmiş oto yıkama kullanım amaçlı yapı mevcuttur. Yapının taban ve duvar kaplaması yapılı olu, yapının toplam inşaat alanı 333,00m2'dir.
KAZAN DAİRESİ VE YEMEKHANE BİNASI:
Dava konusu taşınmaz üzerinde iki katlı olarak alt katı yığma kargir, üst katı yarı kargir tarzda zemin katı kazan dairesi 1. Katı yemekhane olarak kullanılan bir bina inşa edilmiştir. Yapının toplam inşaat alanı 153,00m2'dir.
2 NOLU TERAS KONUT BİNASI:
Dava konusu taşınmaz üzerinde tek katlı olarak kargir tarzda konut kullanım amaçlı bir yapı mevcuttur. Konut kullanım amaçlı yapı 4 odabir salon mutfak banyo ve wc hacimlerinden müteşekkildir.Binanın taban ve duvar kaplamaları yapılmış olup, binanın toplam inşaat alanı 285m2dir.
3 NOLU TERAS KAT KONUT BİNASI:
taşınmaz üzerinde dubleks olarak kargir tarzda konut kullanım amaçlı bir yapı mevcuttur. Konut kullanım amaçlı yapının zemin katında 6 oda bir salon, türk hamamı,banyo,wc, mutfak, hacimleri, üst katında ise 6 oda,sauna, banyo, ve wc hacimlerinden müteşekkildir. Taban kaplamalarında mermer+laminat parke, duvar kaplamalarında kağıt, tavan kaplamalarında alçı tavan kullanılmış olup, tüm malzemeleri 1. sınıf malzemelerden ve işçilik kullanılarak yapılmaştır. Binanın toplam inşaat alanı 1431m2'dir.
HAVUZ:
Dava konusu taşınmaz üzerinde betonarme tarzda içi seramik kaplama 1,20 m derinliğinde 72 m2 yüzey alanına sahip bir havuz bulunmaktadır.
Adresi : Malatya Cad. Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 6.426 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planlarındaki smenre vizyon plan notlarının TİCK2 plan notu şartlarında TİCK2 E:1,50 Yençok:9,50 nizamında ticaret ve konut alanında ve kısmen yolda kısmen ayrık nizam 4(dört) kat konut alanında kalmaktadır. TAKS 0,30 KAKS:1,50'dir.
Kıymeti : 15.841.048,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2019 NOT: Gazete ilanı veya elektronik ilan tebliğat yapılamayan ilgililer içinİİK 127. Maddesine göre tebligat hükmündedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.