Elazığ'da icradan 2 milyon TL'ye satılık 16 arsa!
Elazığ 1. İcra Dairesi trafından Elazığ'da bulunan 16 arsanın satışı 2 milyon 86 bin 189 TL'ye açık artırma usulü ile ihale edilecek.
T.C. ELAZIĞ 1. İCRA DAİRESİ 2013/4624 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Ekte gönderilen taşınmaz satış ilanının yurt çapında yayın yapan ve trajı ellibinin üzerinde olan gazetelerden birinde birinci satış gününden en az bir ay önce ilanının yapılarak gazete ve faturanın müdürlüğmüze gönderilmesine karar verilmiştir.
Karar gereğince işlem yapılması, ilan ücretinin yazıyı elden getirenden alınması rica olunur.
NOT:İLAN ÜCRETİNİN İLGİLİSİNDEN ALINMASI.
İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banbka Adı : T. Vakıflar Bankası T.A.O.
IbanNo : TR**********************92
T.C. ELAZIĞ 1. İCRA DAİRESİ 2013/4624 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada,16 parsel A blok zemin kat bağ.bölüm no 1 de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti:112.927,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 13:30 -13:35 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri:Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada,16 parsel A blok zemin kat bağ.bölüm no 2 de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 112.927,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel A blok birinci kat bağ..bölüm no 3 de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 143.027,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri: Elazığ adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel A blok birinci kat bağ..bölüm no 4 de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 150.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 14:00 -14:05 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada,16 parsel A blok ikinci kat bağ..bölüm no 5 de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 143.067,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 14:10 -14:15 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 14:10 -14:15 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında -Elazığ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel A blok ikinci kat bağ..bölüm no 6 de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 143.107,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 14:20 -14:25 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliyesi 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel A blok üçüncü kat bağ..bölüm no 7
de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 143.107,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 14:30 -14:35 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: Elazığ adliyesi 4.kat 4002 nolu satış odasında -Elazığ
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel A blok üçüncü kat bağ..bölüm no 8
de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 143.107,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü:29/05/2015 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 14:40 -14:45 arası
Satış Yeri: Elazığ adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında -Elazı
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada,16parsel B blokzemin kat bağ..bölüm no I de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 101.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 14:50 -14:55 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliyesi 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel B blok zemin kat bağ..bölüm no 2 de
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 101.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında -Elazığ
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada,16 parsel B blok birinci kat bağ..bölüm no 3
de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 131.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 15:10 -15:15 arası
2. Satış Günü:26/06/2015 günü 15:10 -15:15 arası
Satış Yeri: Elazığ adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel B blok birinci kat bağ.bölüm no 4
de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 131.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri:Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında -Elazığ
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada,16 parsel B blok ikinci kat bağ..bölüm no 5
de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 131.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü:29/05/2015 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü:26/06/2015 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri:Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 13E
kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
ı ada, 16 parsel B blok ikinci kat bağ..bölüm no 6 de
Kıymeti: 131.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel B bloküçünçü kat bağ..bölüm no 7
de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti: 131.865,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü: 26/06/2015 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri: Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında - Elazığ
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ ili merkez bizmişen köyü 1380 ada, 16 parsel B bloküçünçü kat bağ..bölüm no 8 de kayıtlı 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken tam hisselidir.
Kıymeti :131.865,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/05/2015 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 26/06/2015 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Adliye sarayı 4.kat 4002 nolu satış odasında -Elazığ
Bilirkişi raporuna göre 16 taşınmaz için ;taşınmazlar elazığ malatya yoluna cepheli olmamakla birlikte 200 m, gibi çok yakınında bulunmaktadır, taşınmazın kuzey cephesinin karşısında karayolları asfalt şantiyesi , misland tesisleri ve konut kullanım amaçlı yapılmış apartman binaları doğusunda tarımsal kırsal kalkınmayı destekleme hizmet binnası ticari amaçlı yapılmış binalar , batısında en yakın yerleşim yeri Hilal kent konutları doğusunda abdullahpaşa mahallesi bulunmakta olup, çayda çıra kavşağına ortalama 56 km. Mesafededir. Taşınmaz elektrik yol, ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır.taşınmaz her zaman hür irade ile alınıp satılabilecek şartlara haizdir. Taşınmazların arsası durumu mevkii, konumu ,alanı ,ana yola yakın oluşu mahallin özellikleri .serbest arsa rayiçleri , dairelerin sürüm değerleri ve değeri etkileyebilecek diğer faktörler dikkate alınarak zemin kattaki dairelere karşılık gelecek arsa payı değerinin 14.261,25 TL. Normal kat dairelerin ise 44.261,25 Tl. Olacağı tespit edilmiştir. Dairelerin tamamı bitirilmememiş olup, B Bloktaki dairelerin eksik imalatlar
Blok etrafındaki tretuvar blokaj yapılmamış.tretuvar grobetonu atılmamış, tretuvar yivli karo döşenmemis yapılmamış, çamaşırlık , sığınak tabam tesfıye betonu atılmamış, çamaşırlık sağmaktabanı seramik kaplaması yapılmamış, çamaşırlık sığmak tavan , duvarların kireç badana yapılmamış, apartmana giriş merpeni imalatları yapılmamış, giriş kapısı, sığınık ve çamaşırlık doğramalarına cam takılmamış, apartman giriş kapısının yağlı boyası yapılmamış, çatı yağmur iniş boruları takılmamış, mernpen baamakları mermer kaplaması yapılmamış, merpen pasemanto mermer kaplaması yapılmamış, merpen sahanlıkları mermer kaplaması yapılmamış , merpen korkulukları yapılmamış, kalorifer kazanı ve ekipmanları yapılmamış olup,asansörtam faaliyete geçirilmemiştir. Dairelerin tüm hacimlerin taban tesfiye betonu atılmamış, bonya -wc tabanı seramik kaplaması yapılmamış, banyo wc ters tavanları yapılmamış, boya badana yapılmamış, mutfak dolabı yapılmamış, yüklük ,vestiyer,laminat parke kaplama , kapı kasa ve kanatları ,çelik kapı, banyo dolabı ,banyoya klozet,banyo duş bataryası, wc lavabosu , wc taharet musluğu,wc lavabo bataryası .lavabo ayna eterjer, mutfak bataryası ,panel radyatörleri .elektrik aksesuarları yapılmamış ve takılmamıştır. B lokta bulunan dairelerin 149m2.1ik alana sahip oldukları tespit edilmiştir.
A BLOKTAKİ DAİRELERİN EKSİK İMALATLARI
Tretuvar blokaj , tretuvar grebeton, teretuvar yivli karo döşenmemiş. kapıcı dairesi kazan dairesi yakıt deposu tabanı tasfiye betonu atılmamış, kapıcı dairesi kazan dairesi yakıt deposu tabanı seramik kaplaması yapılmamış, kazan dairesi yakıt deposu kireç badana yapılmamış, kazan dairesi yakıt deposu tavan sıvası yapılmamış, kapıca dairesi kazan dairesi, yakıt deposu pencere doğramaları yapılmamış kapıcı dairesi plastik boya yapılmamış, kapıcı dairesi mutfak dolabı yapılmamış, kapıcı dairesi kapı kanat ve kasaları, laminat parke , panel radyatörleri , çelik kapı , bataryalar ,musluk , lavabo, klozet , yüklük, elektrik aksesurları yapılmamış , apartman giriş merpeni imalatları , giriş kapısı yağlı boyası , çatı giriş kapısı, merpen korkulukları , kalorifer kazanı ve ekipmanları asansör faaliyete geçirilmemiş ve yapılmamıştır.
Dairelerin laminat parke kapı eşikleri , süpürgelikleri yapılmamış, 9 adet kapı kanatlan mevcut olup, yerine monte edilmemiş, mutfak dolapları mermeri yapılmamış , yüklük yapılmamış , vestiyer kapakları takılmamış, iç kapı, mutfak dolabı camlan takılmamış ,banyo hilton tipi dolabı yapılmamış, mutfak bataryası takılmamış, panelradyatörleri takılmamış ,kapı kasa etrafı sıva tamiratları yapılmamıştır. A blokta bulunan dairelerin 149 m2. Alana sahip oldukları tespit edilmiştir
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4624 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03./2015
