Emlak vergisi 1. taksiti 2016!

2016 yılı vergi takvimine göre, emlak vergisi ödeme tarihleri yaklaşıyor. Senede iki taksitte ödenebilen emlak vergisi 1. taksiti ödemeleri Mart ayı itibariyle başlayacak...

Emlak vergisi 1. taksiti 2016!

2016 yılı vergi takvimine göre, emlak vergisi ödeme tarihleri yaklaşıyor. Senede iki taksitte ödenebilen emlak vergisi 1. taksiti ödemeleri Mart ayı itibariyle başlayacak.

İlk taksit ödemeleri 31 Mayıs 2016 tarihine kadar devam edecek. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılacak. Peki, kimler ne kadar emlak vergisi ödeyecek?

Emlak vergisi bedeli hesaplama

Emlak vergisi, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanıyor. Gayrimenkul bedeli her 4 yılda bir belirlenen, “yeniden değerleme” oranının yarısı ile her yıl yeniden hesaplanarak, vergi konusu olacak gayrimenkul bedeli hesaplanabiliyor.

2016 yılı için bu oran yüzde 5,58 olarak belirlendi. Buna göre, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı (yüzde 5,58/2) yüzde 2,79 oluyor.

Peki, örneğin İstanbul’da bulunan bir meskenin 2015 yılındaki bedelinin 200 bin TL olduğunu varsayalım. 2016'da ne kadar vergi ödenecek?

Yeniden değerleme tutarı: 200.000 TL * %2,79 = 5.580 TL

Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 200.000 TL + 5.580 TL = 205.580 TL. Kesirler dikkate alınmadığı için 205.000 TL.

İstanbuldaki bu mesken konut değerinin binde 2'si emlak vergisi olarak hesaplanacaktır: Buna göre 205.000 TL* %0,2 = 410 TL emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. İlk taksit 205 TL olarak ödenebiliyor.