Emlak vergisinden kimler muaf? EYT'liler emlak vergisi ödeyecek mi? Tek tek belli oldu! 

EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLMAK İÇİN OTURMA ŞARTI VAR MI?

Emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak için evde oturmak gibi bir zorunluluk yok. Brüt 200 metrekareyi aşmayan evin boş olması veya kiraya verip kendisinin kirada oturması halinde de emlak vergisi ödenmiyor. 

Ayrıca bedel ödemeden çocukları ya da diğer aile bireyleri tarafından daimi şekilde kullanılması halinde de muafiyetten faydalanılabiiyor. 

HİSSELİ KONUT EMLAK VERGİSİNDEN MUAF MI?

200 metrekareyi aşmayan konutta hissesi olan emekliler, hisseleri oranında emlak vergisi muafiyetinden faydalanabiliyor. 

YAZLIK EV İÇİN DE VERGİ MUAFİYETİ BULUNUYOR MU? 

Tek mesken için emlak vergisinde muafiyet uygulanıyor. Yazlık evini sürekli kullanan (ikamet zorunlu) muafiyeti bu evi için kullanabilir fakar başka bir konutu olması halinde, orası için faydalanamaz. 

EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIR? 

Emlak vergisi, dört senede bir takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Geçen sene takdir komisyonları 2022-2025 yıllarında geçerli sayılacak değerleri belirlemiş ve bu seneki ödemeler o rakamlara göre yapılıyor. Ara yıllarda da rayiç bedele yeniden değerleme oranının yarısı kadarı ilave ediliyor. 

Bu tutarın üzerine gayrimenkulün çeşidine göre belirlenmiş olan oranlar ekleniyor. Konutlarda büyükşehir sınırlarında binde 2, diğer yerlerde de binde 1 ekleniyor. 

Emeklilerin emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmeleri için herhangi bir işte çalışmıyor olmaları gerekiyor. Aksi durumda indirimli emlak vergisi uygulanmıyor. 

Aynı zamanda emlak vergisi muafiyetinden faydalanmak için ücret, tarımsal ve mesleki faaliyet, konut ya da işyeri, mevduat, faiz gelirinin bulunmaması gerekli.