Erdek'te 5.6 milyon TL'ye icradan satılık bina!

Erdek İcra Dairesi, Balıkesir'in Erdek ilçesinde bulunan arsa üzerindeki 6 katlı binayı satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 5 milyon 627 bin 152 TL olarak belirlendi.

T.C. ERDEK İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 892 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 892 ADA 1 Parsel sayılı taşınmaz Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 5366.83 metrekare büyüklüğündedir. Borçlunun taşınmaz üzerinde 475680/549467 hissesi bulunmaktadır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri de bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+4 kat olmak üzere toplamda 6 katlı B.A Karkas bir yapı ile sadece temeli yapılmış 2 adet yapı bulunmaktadır.6 katlı B.A Karkas yapı toplam 22 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Bunlardan 4 tanesi dubleks olarak yapılmıştır.Binada bulunan daireler 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan oluşmaktadır.Dairelerin duvarları alçı düzleme,tavanları kartonpiyerdir. Salon ve odalarının yer döşemeleri laminant parke,diğer hacimlerin ise seramiktir.Kapıları Amerikan kapı, pencereleri ise p.v.c olan daire yaklaşık 95m2 büyüklüğündedir.Dairelerin banyo+wc,wc ve mutfakları da yapılı bir durumda olup lavaboları,klozetleri ve mutfak tezgahı ile dolapları da takılmış durumdadır.Daire hali hazırda boş olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır.Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmaktadır.Söz konusu 6 katlı B.A Karkas yapı üzerinde kat irtifakı tesis edilmediğinden dolayı binanın tamamının değerlendirilmesi gerekmektedir.Ayrıca taşınmaz üzerinde yapılmış olan 2 adet temelden birisinin betonu dökülmüş,diğerinin ise demirleri bağlanmış durumda bırakılmıştır.Taşınmaz ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli 20MIII onaylı uygulama imar planı kapsamında Toplu Konut Alanı Ayrık Nizam 5 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 5.627.152,00 TL
KDV Oranı : Yüde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 6(F) 14 nolu bağımsız bölüm 3.kat 14 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 3. kat 14 nolu mesken olup arsa payı oranı 26/1680?dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. Taşınmaz 2 oda,1 salon,banyo+wc ve mutfaktan oluşmaktadır.Dairenin salon ve odalarının yer döşemeleri laminant parke,diğer hacimlerin ise seramiktir.Dairenin duvarları alçı düzleme,tavanları ise kartonpiyerdir. Kapıları Amerikan kapı, pencereleri ise p.v.c olan daire yaklaşık 95 metrekare büyüklüğündedir.Daire hali hazırda boş olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır.Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmaktadır.Daire konum olarak ön cephede yer alıp deniz görmektedir.İlçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 26/1680
İmar Durumu : Taşınmaz1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında Konut Gelişme Alanı Ayrık Nizam 5 kat TAKS:0.40 inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Anılan taşınmaz üzerinde (Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 Kat+Çatı Arası) 21 adet bağımsız bölüm, 1 adet ofis ve işyeri ile 1 adet kapıcı dairesi için 11.09.2017 tarih ve 83/17 sayı ile yeniden Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 6 (F) 9 nolu bağımsız bölüm 2.kat 9 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03 metrekare büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 2. kat 9 nolu mesken olup arsa payı oranı 26/1680'dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır.Taşınmaz 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan oluşmaktadır.Dairenin salon ve odalarının yer döşemeleri laminant parke,diğer hacimlerin ise seramiktir.Dairenin duvarları alçı düzleme,tavanları ise kartonpiyerdir. Kapıları Amerikan kapı, pencereleri ise p.v.c olan daire yaklaşık 95 metrekare büyüklüğündedir.Daire hali hazırda boş olup içinde ikamet eden bulunmamaktadır.Dairenin içinde bulunduğu blokta kalorifer ve asansör de bulunmaktadır.Daire konum olarak ön cephede yer alıp deniz görmektedir.İlçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 26/1680
İmar Durumu : Taşınmaz1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında Konut Gelişme Alanı Ayrık Nizam 5 kat TAKS:0.40 inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Anılan taşınmaz üzerinde (Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 Kat+Çatı Arası) 21 adet bağımsız bölüm, 1 adet ofis ve işyeri ile 1 adet kapıcı dairesi için 11.09.2017 tarih ve 83/17 sayı ile yeniden Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 7 (G)9 nolu bağımsız bölüm 2.kat 9 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 2.kat 9 nolu daire olup arsa payı oranı 26/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. Daire 2 oda,1 salon,banyo+wc ve mutfaktan oluşmaktadır.9 nolu dairenin içinde bulunduğu bina natamam vaziyette olup dış cephesinin sıvası yapılmış,fakat boyası ise yapılmamış vaziyettedir.Ayrıca bina asansörlü ve kaloriferlidir. Dava konusu dairenin p.v.c olan pencere doğramaları takılmış,fakat kapı doğramaları ise takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış,banyo+wc ve wc kısımlarının duvar ve döşemeleri seramikle kaplanmış, ancak diğer hacimlerin döşemeleri ise şap atılıp bırakılmış durumdadır.Ayrıca dairenin mutfak ve banyo+wc kısımları da henüz yapılı bir durumda değildir.Daire konum olarak ön cephede yer alıp deniz görmektedir.İlçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire yaklaşık 95m2 büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 26/1680
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında Konut Gelişme Alanı Ayrık Nizam 5 kat TAKS:0.40 inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Anılan taşınmaz üzerinde (Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 Kat) 22 adet bağımsız bölüm için 11.09.2017 tarih ve 83/17 sayı ile yenileme için Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 8 (H) 11 nolu Bağımsız Bölüm 2.kat 11 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 2.kat 11 nolu daire olup arsa payı oranı 26/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. Taşınmaz 2 oda,1 salon,banyo+wc ve mutfaktan oluşmaktadır.9 nolu dairenin içinde bulunduğu bina natamam vaziyette olup dış cephesinin sıva ve boyaları kısmen yapılmış,balkon kısımlarının ise sıva ve boyaları henüz yapılmamış durumdadır. Ayrıca bina asansörlü ve kaloriferli olmasına karşın inşaat devam ettiğinden asansör ve kalorifer henüz yapılmamıştır.Ayrıca binanın çatısı da yapılmamış durumdadır.Dava konusu dairenin p.v.c olan pencere doğramaları takılmış, kapı doğramaları ise henüz takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış olup diğer tüm hacimlerin döşemeleri şap atılıp bırakılmış durumdadır.Daire konum olarak ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire yaklaşık 95 metrekare büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 26/1680
İmar Durumu : Taşınmaz1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında Konut Gelişme Alanı Ayrık Nizam 5 kat TAKS:0.40 inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Anılan taşınmaz üzerinde (Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 Kat) 22 adet bağımsız bölüm için 11.09.2017 tarih ve 83/17 sayı ile yenileme için Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK BALIKESİR

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 8 (H) 14 nolu bağımsız bölüm 3.kat 14 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 3.kat 14 nolu daire olup arsa payı oranı 26/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır.Taşınmaz 2 oda,1 salon,banyo+wc ve mutfaktan oluşmaktadır.9 nolu dairenin içinde bulunduğu bina natamam vaziyette olup dış cephesinin sıva ve boyaları kısmen yapılmış,balkon kısımlarının ise sıva ve boyaları henüz yapılmamış durumdadır. Ayrıca bina asansörlü ve kaloriferli olmasına karşın inşaat devam ettiğinden asansör ve kalorifer henüz yapılmamıştır.Ayrıca binanın çatısı da yapılmamış durumdadır.Dava konusu dairenin p.v.c olan pencere doğramaları takılmış, kapı doğramaları ise henüz takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış olup diğer tüm hacimlerin döşemeleri şap atılıp bırakılmış durumdadır.Daire konum olarak ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire yaklaşık 95 metrekare büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 26/1680
İmar Durumu : Taşınmaz1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında Konut Gelişme Alanı Ayrık Nizam 5 kat TAKS:0.40 inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir.Anılan taşınmaz üzerinde (Bodrum Kat +Zemin Kat + 4 Kat) 22 adet bağımsız bölüm için 11.09.2017 tarih ve 83/17 sayı ile yenileme için Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 7 (G) 17 nolu bağımsız bölüm 4.kat 17 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 4.kat 17 nolu dubleks daire olup arsa payı oranı 32/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai haciz şerhleri bulunmaktadır.Taşınmaz dubleks dairenin alt katı 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan,çatı arası ise 1 oda,hol,banyo+wc ve önündeki terastan oluşmaktadır.Çatı arasına çıkış merpeni ise çelik profilden yapılmıştır.Dava konusu dairenin pencere doğramaları takılmış,fakat kapı doğramaları ise takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış,banyo+wc ve wc kısımlarının duvar ve döşemeleri seramikle kaplanmış, ancak diğer hacimlerin döşemeleri ise şap atılıp bırakılmış durumdadır.Üst katta bulunan banyo+wc nin yer ve duvarları ise şaplı ve sıvalı olarak bırakılmış durumdadır.Ayrıca dairenin mutfak ve banyo+wc kısımları da henüz yapılı bir durumda değildir.Daire konum olarak ön cephede yer alıp deniz manzaralıdır. İlçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire toplamda çatı arasıyla birlikte yaklaşık 145 metrekare büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 32/1680
İmar Durumu : Taşınmaz1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında kalan bahse konu saha ; Belediye Meclisinin 30.06.1988 tarih ve 9 sayılı kararıyla onaylanan planda "Gecekondu Önleme Bölgesi" olarak ayrılmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 8(H) 17 nolu bağımsız bölüm 4.kat 17 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 4.kat 17 nolu dubleks daire olup arsa payı oranı 32/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. Daire 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan,çatı arası ise 1 oda,hol,banyo+wc ve önündeki terastan oluşmaktadır.Çatı arasına çıkış merpeni ise çelik profilden yapılmıştır.Dava konusu dairenin p.v.c olan pencere doğramaları takılmış, kapı doğramaları ise henüz takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış olup diğer tüm hacimlerin döşemeleri şap atılıp bırakılmış durumdadır.Daire konum olarak ön cephede olup deniz görmektedir.İlçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire toplamda çatı arasıyla birlikte yaklaşık 145m2 büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 32/1680
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında kalan bahse konu saha ; Belediye Meclisinin 30.06.1988 tarih ve 9 sayılı kararıyla onaylanan planda "Gecekondu Önleme Bölgesi" olarak ayrılmıştır.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 8 (H) 18 nolu bağımsız bölüm 4.kat 18 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 4.kat 18 nolu dubleks daire olup arsa payı oranı 32/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır. Daire 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan,çatı arası ise 1 oda,hol,banyo+wc ve önündeki terastan oluşmaktadır.Çatı arasına çıkış merpeni ise çelik profilden yapılmıştır.Dava konusu dairenin p.v.c olan pencere doğramaları takılmış, kapı doğramaları ise henüz takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış olup diğer tüm hacimlerin döşemeleri şap atılıp bırakılmış durumdadır.Daire konum olarak ön cephede olup deniz görmektedir. Taşınmaz ilçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire toplamda çatı arasıyla birlikte yaklaşık 145m2 büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 32/1680
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında kalan bahse konu saha ; Belediye Meclisinin 30.06.1988 tarih ve 9 sayılı kararıyla onaylanan planda "Gecekondu Önleme Bölgesi" olarak ayrılmıştır.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 893 Ada, 1 Parsel, Atatürk Mahalle, 8 (H) 20 nolu bağımsız bölüm 4.kat 20 nolu daire Atatürk Mahallesinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 3143.03m2 büyüklüğündedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 4.kat 20 nolu dubleks daire olup arsa payı oranı 32/1680 dir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai ve kamu haciz şerhleri bulunmaktadır.Daire 2 oda,1 salon,banyo+wc,wc ve mutfaktan,çatı arası ise 1 oda,hol,banyo+wc ve önündeki terastan oluşmaktadır.Çatı arasına çıkış merpeni ise çelik profilden yapılmıştır.Dava konusu dairenin p.v.c olan pencere doğramaları takılmış, kapı doğramaları ise henüz takılmamış vaziyettedir.Dairenin duvarları alçı düzleme yapılmış olup diğer tüm hacimlerin döşemeleri şap atılıp bırakılmış durumdadır.Daire konum olarak arka cephede olup deniz manzarası yoktur.İlçenin tepesinde ilçeye hakim bir konumda yer almaktadır.Daire toplamda çatı arasıyla birlikte yaklaşık 145m2 büyüklüğündedir.Daire ilçe merkezine ve denize ise yaklaşık 1km uzaklıktadır.Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı kolaydır.

Yüzölçümü : 3143,03
Arsa Payı : 32/1680
İmar Durumu : Taşınmaz1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı kapsamında kalan bahse konu saha ; Belediye Meclisinin 30.06.1988 tarih ve 9 sayılı kararıyla onaylanan planda "Gecekondu Önleme Bölgesi" olarak ayrılmıştır.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.