Esenyurt'ta icradan 2 milyon 891 bin TL'ye satılık arsa!

Büyükçekmece 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

TAşžINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI BÜYÜKçEKMECE 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

DOSYA N0:2008/13081 ESAS

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri,

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt köyü, 1223 ada, 18 parsel no.sunda, tapuda kayıth.5.256,77 m2.yüzölçüm]ü arsa vasıflı taşınmaz.

NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt ilçesi.Eserryurt köyü, 1223 ada, 18 parsel no.sunda kayıtlı arsa nitelikli taşınmaz olup adres olarak Esenyurt, Ahmet Arif cad. ile bağlantılı 1317 spkağa 2 parsel kenumunda yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede, satışa konu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı.taşinmazın boş lirsa olduğu tesbit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde konut tipi yapılaşmaların, nikah sarayının,sağlık ocağının ve Esenyurt ilköğretim okulunun bulunduğu tesbit edilmiştir. Taşınmaz toplu taşıma araçları ile ulaşılabilen ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede her türlüa Atyapı imalatları büyük oranda tamamlanmış olup bölgeye belediye hizmeti verilmektedir. Desyada mevcut imar durum yazısında parselin konut alanında kaldığı blok nizam, 4 kat olarak imarın bulunduğu belirtilmekte olup kapsamlı bilgi ve fotoğraf dosyada mevcuttur.

İMAR DURUMU. : Dosyada mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığının 18.09,2009 ve 06.10.2009 tarihli yazılarında Esenyurt 1223 ada, 18 parsel no.lu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı,blok nizam,4 kat olarak imarım bulunduğu anlaşılmaktadır.

KIYMETİ..: 05,01.2010 tarihinde 5256,77 m2.X tam hisse X 550,00 TL./m2.=2.891.223,50 TL olarak kıymet takdir edilmiştir.

Birinci Satış günü: 16.05.2011-15.00-15.10 Saatleri arasında
ikinci Satış günü: 26.05.2011-15.00-15.10 Saatleri arasında

BÜYÜKçEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ Adresinde

1) Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şarti ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında İkinci artırmaya çıkarılacaktır, ikinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin maiın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması vs bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedeile alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödedir.

3) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep elan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile sen ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden nrlteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5) şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)- Satışa İştirak edenlerin şžartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin vakanda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İc. ifı.K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No.: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com