Eski ev sahibi ve yeni kiracı mağdur, yeni ev sahibi ve eski kiracı karlı! Ev sahibi-kiracı sorunu ne olacak?
Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki tartışmalarda sular durulmuyor. Eski bankacı Nejat Özonay, X sosyal medya hesabından konuya ilişkin bir paylaşım yaptı. İşte o paylaşım ve ev sahipleri ile kiracılardan gelen yanıtlar...
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki tartışmalar gün geçtikçe kızışıyor. Kiracılarının yüzde 25 sınırı sebebiyle düşük bedellerle evlerinde oturduklarını belirten ev sahipleri, sık sık mağdur olduklarını dile getiriyor.
Ev sahipleri mağduriyetlerine çözüm beklerken, sosyal medyada ve basında da konu sıklıkla gündeme geliyor.
Garanti Bankası’nda Hazine, Ticari Bankacılık ve Kurumsal Bankacılık gibi farklı departmanlarda 13 yıl görevlerde bulunan ekonomist ve eski bankacı Nejat Özonay, https://twitter.com/NejatOzonay resmi X sosyal medya hesabından kiracı ile ev sahibi sorununa ilişkin bir paylaşım yaptı.
Nejat Özonay paylaşımında "Kiracı - Ev sahibi konusu toptancı bakış açısı ile değerlendirilirse, doğru analiz edilemez…" dedi ve şu ifadeleri kullandı:
"Bazen sorun Ev sahibi, bazen Kiracı… (hatta bazen gayrimenkul danışmanı, bazen de avukat)
Uzlaşmaya çalışan kiracının ev sahibi tarafından taciz edildiği durumlar olduğu gibi, kiracının kanunların verdiği avantajla ev sahibini mağdur ettiği çok durum var…
Etrafımızdaki kişilerle konuştuğumuzda, örneklere baktığımızda gündeme getirilenin aksine mağdur edilen ev sahibi daha fazla. Mağdur edilmek piyasa seviyesinde kira alamamak değil, piyasanın 5’te 10’da biri kiraya mahkum olmak…
Mahkemelerde 2 milyonun üzerinde dava olduğu söyleniyor…
İşin özetine bakarsak,
Eski kiracıların eksik ödeyip, ev sahibinin eksik aldığı tutarı,
Bir evi yeni tutan kiracıların ödediği, yeni ev sahibinin tahsil ettiği
bir denklem oluştu…
Yani,
Eski Ev Sahibi ve Yeni Kiracı mağdur,
Yeni Ev Sahibi ve Eski Kiracı karlı…
Kısıtlamalar arzın azalmasına neden oldu, azalan döngü fiyatların yükselme hızını artırdı…
Bu sorunlar içinde yatırımcılar da konuta çekinceyle bakmaya başlayınca olabilecek en kötü durum oluştu. Satışlar düştü, müteahhitler düşen satışlarla yavaşladı…
Evet, barınma bir haktır… Fakat, bir bireyin başka bir bireye konut armağan etmesi gibi bir mantığa oturtmak da mümkün değil…"
Peki ev sahipleri ve kiracılar bu paylaşıma hangi yanıtları verdi? İşte o yorumlar...
