Ev alırken tapu masrafları ne kadar tutuyor? Tapu masrafı 2022 hesaplaması!
Konut, arsa, arazi ve iş yeri alımları esnasında tapuda yapılan işlemler için bir takım ödemelerin yapılması gerekiyor. Peki, ev alırken tapu masrafları ne kadar tutuyor? İşte, tapu masrafı 2022 hesaplaması... Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemleri esnasında tapu hizmet bedeli olarak hem alıcıdan hemde satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu dairesinde yapılacak işlemler için tapu masraflarının ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemleri esnasında tapu hizmet bedeli olarak hem alıcıdan hemde satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor.
Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 oranında alınan tapu harcı, toplamda satış bedelinin yüzde 4'ü oranında alınıyor. Tarafların aralarında anlaşmaları halinde, tek bir taraf da bu masrafı ödeyebilir.
Tapu harcı hesaplaması, tapuya beyan edilen gayrimenkul satış tutarı üzerinden yapılıyor. Örneğin gayrimenkul satış bedeli tapuya 500 bin TL olarak beyan edilmesi halinde, alıcı ve satıcı ayrı ayrı (500.000*%2) 10 bin TL, toplamda ise 20 bin TL tapu harcı ödemesi yapılması gerekiyor.
Tapu harcı, harcı ödeyecek kişi tarafından vergi dairesine ödeniyor ve karşılığında ödendiğine dair makbuz alınıyor. Ayrıca gayrimenkul alımlarında sadece alıcı tarafından tapu döner sermaye harcının da ödemesi gerekli oluyor.
Tapu işlemlerinde döner sermaye bedeli 2022 yılı için döner sermaye hizmet bedeli 233 TL ve ilave hizmet bedeli 32 TL olmak üzere toplam 265 TL olarak açıklandı. Bu tutar taraflarca aksi bir durum olmadığı sürece genel usul olarak alıcı tarafından ödenmesi gerekiyor.
Tapu iptal davası nasıl ve nerede açılır?
Tapu kadastro ada parsel sorgulama nasıl yapılır?
E devletten tapu randevusu nasıl alınır?
Bir evin iskanı olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Yapı Kullanma İzin Belgesi 2022 harcı ne kadar?
İskansız eve banka kredisi çıkar mı?
İskansız gayrimenkul alınır mı?
Ev sahibi depozitoyu ne zaman geri ödemelidir?
Ev sahibi en çok ne kadar depozito isteyebilir?
Depozito iade edilmezse ne yapılabilir?
Depozito kira yerine sayılır mı?
Dükkan kira sözleşmesi örneği 2022!
0.99 konut kredisi şartları nedir? 0.99 konut kredisi başvuruları başladı mı?
Tapu kayıt örneği nedir? Tapu kaydı örneği nasıl alınır?
Tapu harcı nasıl ödenir? Tapu harcı online ödenir mi?
Ev alırken tapu masrafı 2022 ne kadar?
Prefabrik ev için imar izni gerekli mi?