Ev sahibi kira kontratı yaparken nelere dikkat etmeli?

Ev sahibi kira kontratı yaparken nelere dikkat etmeli?

Mesken kiralamalarında mal sahibi ve kiracı arasında imzalanan resmi belgeye kira kontratı deniyor. Taraflar arasında imzalanan kira kontratı ile  taraflar kira süresi boyunca bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Bu kontrat noter huzurunda yapılabileceği gibi, taraflar arasında da yapılabiliyor. 

Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanabiliyor. 

Taşınmaz kiralamalarında taraflar arasında genelde yıllık olarak yapılan kira kontratları sürenin bitmesi ile sona ermiyor; kira kontratı aynı şartlarda 1 seneliğine daha yenilenmiş oluyor. 

Ev sahibi kira kontratı yaparken nelere dikkat etmeli?

Ev sahibi kira kontratı yaparken görevli ve yetkili mahkemeyi, artış oranını ve hangi hususların kira kontratına aykırı olarak kabul edileceğini ve fesih sebebi olabilceğini açıklıkla belirtmesi gerekiyor. 

Kira kontratı 2015..

Dairesi

Mahallesi

Cadde/Sokağı

Numarası

Kiralananın Cinsi

Kiralayan Adı Soyadı

Kiralayanın T.C. Kimlik No

Kiralayanın Adresi

Kiracının Adı Soyadı

Kiracının T.C. Kimlik No

Kiracının Adresi

Akdin Başlangıç Tarihi

Akdin Süresi

Yıllık Kira Bedeli

Aylık Kira Bedeli

Kira Bedelinin Ödeme Şekli

Kiralananı Kullanım Şekli

Kiralananın Durumu

Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar

İmzalar

Tarih

Ev sahibi hangi durumlarda kira kontratını feshedebilir?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com