Ev sahibi olma hayali kuranlar dikkat!

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar en uygun konut kredisi faiz oranını uygulayan bankayı araştırmaya devam ediyor. Kredi desteği ile ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar en uygun vade farkı uygulayan bankayı merak ediyor. Peki, en uygun konut kredisi faiz oranı hangi bankada? 

Bu oranlar bankalara göre değişkenlik gösterebiliyor. Her bankada aynı vade imkanı bulunmuyor. En düşük faiz oranı imkanı sunan bankalar haberimizde yer alıyor. 

Konut kredisi için hangi belgeler gerekli?

Konut kredisi için birtakım belgeler talep ediliyor. İşte o belgeler: 

-Nüfus cüzdanı,
-İkametgah belgesi ya da fatura,
-Tapu fotokopisi, 
-Gelir belgesi,
-Memurlar: Maaş bordrosu,
-Özel Sektör Çalışanları: Maaş bordrosu ve şirket imza sirküleri,
-Emekliler: Emekli aylık dökümü,
-Şirket Ortakları: Güncel vergi levhası, bilanço, gelir tablosu, imza sirküleri ve oda kayıt belgesi,
-Çiftçiler: Çiftçilik belgesi, arazi tapu fotokopileri,
-Gayrimenkul kira geliri bulunanlar: Tapu belgesi ve kira kontratı.

Konut kredisi nedir?

2007'de yasalaştırılan Mortgage Yasası ile tüm konut kredileri Mortgage çerçevesinde bir araya geldi. Böylelikle tüketiciler için uygun aylık taksit tutarları ve yüksek vadelerle kira öder gibi konut sahibi olma imkanı tanındı. 

Gerçek kişilere, yeni veya kullanılmış konut alımlarına finans olması için satın alınması hedeflenen konuta ipotek konularak ya da satış vaadi sözleşmesine bağlı şeklinde garantörlü/iyi niyet mektubu teminatı ile kullandırılan kredilere konut kredisi tanımı yapılıyor. 

Nelere dikkat edilmeli? 

1- Kredi notu kontrol edilmeli,
2- Verilebilecek peşinat miktarı belirlenmeli,
3- Satın alınacak ev dikkatli seçilmeli,
4- Bankaların konut kredisi faiz oranları karşılaştırılmalı,
5- Evin değeri kontrol edilmeli, 
6- Tapu tipine dikkat edilmeli.

Konut kredisi nasıl alınır? 

Konut kredisi çekmek oldukça basit. İlk olarak kredi uygunluğunun öğrenilmesi ve kredi için ilk adımın atılması için seçilen bankaya başvurulurmalı. Başvurular online olarak ya da şubeler aracılığıyla yapılabilir. 

Konut kredisi başvurusu, satın alınmak istenen evin tapusuyla gerçekleşiyor. Banka konut kredisi başvurusunda ilk önce bir başvuru formu doldurulmasını talep eder. Sonrasında ise kredi kullanacak vatandaşın kimlik numarası ile kredi notunu ve kredi sicilini sorgular ve kredi uygunluğunu kontrol eder. 

Konut kredisi faiz oranlarında son durum ne?

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların takip ettiği konut kredisinde faiz oranlarında son durum şu şekilde: 

İşte banka banka konut kredisi faiz oranları ve vadesine göre konut kredisi hesaplama...

(120 ay vadeli 300 bin TL konut kredisi için aylık taksit tutarları)

VAKIFBANK
Toplam Maliyet: 615.909 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

ZİRAAT BANKASI
Toplam Maliyet: 615.391 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

HALKBANK
Toplam Maliyet: 618.484 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.38
Aylık Taksit: 5.131 TL

AKBANK
Toplam Maliyet: 620.998 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.39
Aylık Taksit: 5.153 TL

YAPI KREDİ BANKASI
Toplam Maliyet: 615.691 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

ZİRAAT KATILIM BANKASI
Toplam Maliyet: 626.646 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.41
Aylık Taksit: 5.199 TL

TÜRKİYE İŞ BANKASI
Toplam Maliyet: 626.846 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.41
Aylık Taksit: 5.199 TL

VAKIFBANK
Toplam Maliyet: 615.909 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

GARANTİ BBVA
Toplam Maliyet: 620.284 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.46
Aylık Taksit: 5.313 TL

VAKIF KATILIM BANKASI
Toplam Maliyet: 632.171 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.43
Aylık Taksit: 5.244 TL

QNB FİNANSBANK
Toplam Maliyet: 654.130 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.51
Aylık Taksit: 5.429 TL

ING
Toplam Maliyet: 676.572 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.59
Aylık Taksit: 5.616 TL

DENİZBANK
Toplam Maliyet: 702.862 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.68
Aylık Taksit: 5.830 TL

FİBABANKA
Toplam Maliyet: 719.425 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.74
Aylık Taksit: 5.974 TL

HSBC
Toplam Maliyet: 746.047 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.83
Aylık Taksit: 6.193 TL

ANADOLUBANK
Toplam Maliyet: 751.935 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.85
Aylık Taksit: 6.242 TL

ODEABANK
Toplam Maliyet: 763.282 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.89
Aylık Taksit: 6.340 TL

ICBC
Toplam Maliyet: 763.481 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.89
Aylık Taksit: 6.340 TL

BURGANBANK
Toplam Maliyet: 796.815 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.00
Aylık Taksit: 6.614 TL

ŞEKERBANK
Toplam Maliyet: 825.714 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.09
Aylık Taksit: 6.842 TL

Ev almak için kredi çekecekler dikkat!

Konut sahibi olma hayali kuranlar dikkat!

Cansu Yılmaz/Emlakkulisi.com