Ev satışında DASK zorunlu mu?

Ev satışında DASK zorunlu mu?

Belediye sınırları içinde kalan meskenler için geliştirilmiş bir sigorta sistemi olan DASK zorunlu deprem sigortası,  depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçede belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılıyor.

DASK'ı olan yapılar kiralanıp, satılabildiği gibi, olası bir depremde de teminat altına alınan yerlerin zararı maddi olarak karşılanıyor. Peki, ev satışında DASK zorunlu mu?

Yıllık olarak düzenlenen DASK Sigortasının yapılmaması durumunda, yapının alım satım ve kiralama işlemleri yapılamıyor.

6305 sayılı Afet Sigortaları kanunu gereğince, aşağıda tanımlanmış binalar güvence altına alınıyor:

-Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tâbi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar

-634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler

-Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler

-Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler

Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;

-Kat irtifakı tesis edilmiş binalar

-Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar

-Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de geçerlidir.

Ev satışında eş muvafakatnamesi gerekir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com