Evi, iş yeri ve arsası olanlar dikkat! Ödediğiniz o paraları geri alabilirsiniz!
Emlak vergisinin 2022 yılı ödemeleri 1 Mart 2022'de başladı. Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen ödemelerini yapan birçok kişi bulunuyor. Peki kimler emlak vergisinden muaf sayılıyor? Muaf olanlar ödeme yaparsa geri alabilir mi? Belediyeler talebi onaylamazsa ne olur? İşte ayrıntılar...
KİMLER YARARLANABİLİR?
Emlak Vergisi Kanunu kapsamında, gelire sahip olmadığını belgeyle belirten kişiler, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret olanların, engellilerin, gazilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye'de yer alan brüt 200 metrekare büyüklüğü aşmayan tek meskeni bulunması (intifa hakkı olması da dahil) durumunda, bu meskenlerinin vergi oranları sıfıra düşüyor. Hisse ile olsa dahi birden fazla konutu bulunan kişiler muafiyetten faydalanamıyor.
53 BİN LİRA SINIRI
Muafiyetten faydalanan vatandaşların; hizmet karşılığında kazanılan ücret geliri, tarımsal faaliyet geliri, menkul ve gayrimenkul geliri, ticari, sınai ve mesleki faaliyet geliri, faiz ve temettü geliri ya da benzer bir kazanca sahip olmaması gerekli. 2022 yılı için 53 bin Türk Lriası'nı geçen sermaye iradı (mevduat faizi, repo, döviz hesabı faizi, fon payı gibi gelir) bulunması halinde de sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden faydalanılamıyor.
5 YILLIK İADE HAKKI
Muafiyetten faydalanan kişilerin ilgili formu doldurarak bağlı oldukları belediyeye vermeleri gerekiyor. Vergiden muaf olduğunu bilmeyen ve vergi ödemelerini yapan milyonlarca vatandaş bulunuyor. Eğer muaf olunmasına rağmen vergiler ödendiyse, 5 senelik geriye dönük iade de alınmasına imkan sunuluyor. Bunun için belediyenin emlak birimine, ‘Vergi Usul Kanunu Madde 120/2’ gerekçe olarak belirtilerek ‘düzeltme dilekçesi’ verilmesi gerekiyor.
