Evi, iş yeri ve arsası olanlar şimdi bakın: Emlak vergisi nasıl, nereye ödenir?

Milyonlarca kişi emlak vergisi ödemesi yapıyor. Konut, iş yeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkul sahipleri, emlak vergisi ödeme tarihleri ve taksitlerini merakla araştırıyor. Emlak vergisi ödemeleri iki taksit olarak ya da peşin olarak yapılabiliyor. Emlak vergisinde ilk taksit için ödeme tarihleri mart – mayıs arası, ikinci taksit ise kasım ayı oluyor. 

Bu aylarda ödemelerini yapmayan mülk sahipleri tersi belirtilmedikçe emlak vergisi ödeme tarihlerini kaçırmış oluyorlar.

Habertürk Gazetesi'nde yer alan habere göre; emlak vergisinin zamanında ödenmesi, yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi kapsamında önem arz ediyor. Zamanında ödenmeyen emlak vergisi için cezai işlem uygulanabiliyor. Bu durum da gelecekte gayrimenkulün satışı, devri veya ipoteği gibi işlemlerde soruna neden olabiliyor. 

Konut sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi için ödemeler bugün başladı. Emlak vergisinde ilk taksit ödemesinin Mart ayında yapılması gerekiyor. 

KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR? 

Emlak vergisi ödememenin şartları bulunuyor. Buna göre, hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları ve 18 yaşından büyük ev hanımları ile işsizler ve sosyal güvenlik kurumları tarafından verilen maaştan başka gelire sahip olmayan emekliler ile gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyor. 

EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILIR 2024? 

Emlak vergisi ödemeleri, belediyeye bizzat gidilerek ödeniyor. Ayrıca, belediyelerin banka hesap numaralarına EFT ya da havale yapılarak da emlak vergisi ödemesi yapılabiliyor. 

İster TC kimlik numarası ister sicil numarası ile de vergi ödemeleri online şekilde yapılabiliyor. Aynı zamanda e-Devlet kapısı aracılığıyla da pek çok belediyeden sicil, tahsilat ve tahakkuk bilgilerinin sorgulaması yapılabiliyor. 

Ancak bu kişinin adına başka bir gayrimenkulü, devre mülkü varsa muafiyetten yararlanma imkanı ortadan kalkıyor. Ailede 2 emeklinin iki evi bulunuyorsa ve iki kişinin de ayrı ayrı adlarına kayıtlı ise vergiden muaf tutuluyor. Burada vergide kişi bzlı kontrol yapılıyor. Hatta bu sebeple bile bazen konut alanlar bunu düşünerek evi olmayan eşinin üzerine alıyor. 

EMLAK VERGİSİ CEZASI NE KADAR 2024? 

Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi halinde geciken taksit tutarı için ödemenin geciktiği her ay için  yüzde 2.5 oranında ceza uygulanıyor. 

Emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi 2024 yılı için geçtiğimiz seneye göre yüzde 29,23 oranında yükseltildi. Artış yeniden değerleme oranının yarısı oranında uygulandı.  

Konut piyasasında son durum: 20 bin TL'lik kiralık evler 80 bin TL oldu!

Arazi alacaklar dikkat! Milli Emlak'tan  Ankara  ve bir kentte daha 34 bin 500 TL'den başlayan fiyatlarla arazi!

Kira beyannamesi ile ilgili merak edilenler 10 soruda tüm detaylarıyla!