Ferdi Zeyrek: Kentsel dönüşüm ada bazında yapılmalı!

MANİSA Mimarlar Odası Başkanı Ferdi Zeyrek, kentsel dönüşümün parsel değil ada bazında uygulanması gerektiğini söyleyerek "5 katlı bir bina yıkılıyor, aynı yerde 7 katlı bir bina yapılıyor. O mahalleye, o sokağa ekstra bir yük geliyor. Parsel bazında yapıldığı zaman ranta dönüyor" dedi.

Manisa genelinde 2013 yılından bu yana kentsel dönüşüm kapsamında riskli olduğu belirlenen yaklaşık 1500 binanın yıkıldığını söyleyen Manisa Mimarlar Odası Başkanı Ferdi Zeyrek, kentsel dönüşümün uygulanış şeklinin hatalı olduğunu savundu. Manisa'da parsel bazında yapılan uygulamanın ranta neden olduğunu öne süren Zeyrek, ada bazındaki düzenlemelerin doğru olduğunu söyledi. Başkan Ferdi Zeyrek, "Parsel bazında olduğunda müteahhitin mal sahipleri ile anlaşmasının ardından yıkım izni çıkıyor. 5 katlı bir bina yıkılıyor, aynı yerde 7 katlı bir bina yapılıyor. Şehrin otopark, yeşil alan sorununu çözmüyor. O mahalleye o sokağa ekstra bir yük getiriyor. Parsel bazında yapıldığı zaman bu ranta dönüyor" dedi. Manisa'da büyükşehir ve ilçe belediyelerin planladığı mahalle bazında kentsel dönüşümlere destek verdiklerini açıklayan Zeyrek, "Büyük firmalar gelir ve ada bazında bu işleri yaparlarsa doğru olur. Manisa'ya bu gecekondu görüntüsü yakışmıyor. Zamanında izinler verilmiş ve vatandaşlar hak sahibi olmuş. Ama kentsel dönüşüm kanunu ile birlikte kamu desteği ve belediye desteği ile oradaki vatandaşları mağdur etmeden tüm şehri güzelleştirebiliriz" diye konuştu.

"MERKEZDE 600-700 BİN KİŞİ YAŞAYACAK"

Yeni imar planı çalışmalarında geleceğe göre bir planlama yapıldığını açıklayan Zeyrek, Manisa'da hedeflenen nüfusu belirlerken geleceğe göre hareket etmek gerektiğini belirtti. Yeni 100 binlik imar planlarının oluşturulduğunu kaydeden Ferdi Zeyrek "Manisa'nın gelecekteki nüfusu 600-700 bin kişi öngörüldü. Buna göre yeni imar alanları açılıyor. Bu planlamada şehrin büyüme yeri olarak Menemen, Muradiye bölgesi baz alındı. Karaali, Akgedik, Yağcılar da yeni konut alanları üretilecek. Büyükşehir Belediyesi'nin Çevre Yolu ile Kuşlubahçe'nin arka tarafında imara açmak istediği çok güzel bir alan var. Eğer baştakiler anlaşırsa şehir bir nebze olsun rahatlar. Bildiğim kadarıyla bütün planları hazır, sadece uygulamaya geçecek" dedi.

Mimarlar Odası'nın şehri planlamasında bütün görevlere hazır olduklarını kaydeden Zeyrek, paylaşıma açık olduklarını söyledi.

Manisa Kulis Haber