Fiyatlar yüzde 30.5 arttı! En çok o ilçede satıldı!
İstanbul Ekonomi Bülteni - Konut Piyasası, Ocak 2021 verileri açıklandı. Verilere göre, İstanbul'da en yüksek satış Ağustos'ta 4 bin 764 konut ile Esenyurt'ta gerçekleşti. Konut fiyatları ise, İstanbul'da yüzde 30.5, Türkiye genelinde yüzde 32.1 arttı.
İstanbul Ekonomi Bülteni - Konut Piyasası, Ocak 2021 verileri açıklandı. İstanbul'da 2020'de konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 11,5 arttı ve 265 bine çıktı. İBB'de yer alan habere göre; 2020'de en yüksek konut satılan ay 39 bin konut satışı ile Temmuz ayı olurken, en düşük konut satışının gerçekleştiği ay ise 6 bin konut satışıyla Nisan ayı oldu. İstanbul hariç diğer illerin toplam satış rakamlarına bakıldığında ise konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 11,1 artttı ve 1 milyon 234 bine yükseldi.
2020'de ikinci el konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 28,9 arttı, sıfır konut satışları yüzde 15,8 geriledi
2020'de İstanbul'da gerçekleşen toplam konut satışlarının yüzde 70,7'si ikinci el konut satışında gerçekleşti. İkinci el konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 28,9 yükselirken, sıfır konut satışları yüzde 15,8 düştü. İstanbul dışında yapılan ikinci el konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 21,8 arttı, sıfır konut satışları ise yüzde 6,5 geriledi.
İstanbul'da ipotekli konut satışları 2020 yılında bir önceki yıla göre yüzde 86,6 arttı
İstanbul'da ipotekli konut satışları 20202de bir önceki yıla göre yüzde 86,6 artış gösterdi. İkinci el ipotekli konutların satışlarında yüzde102,9, sıfır ipotekli konut satışlarında ise yüzde 55 artış kaydedildi.
İstanbul'da 2020'de yapılan toplam konut alımları içinde kadınların aldığı pay yüzde 29,1 oldu
2020'de toplam konut alım işlemlerinin yüzde 56,3'ü erkekler, yüzde 29,1'i kadınlar tarafından yapılırken, yüzde 2,2'si ortak alım ve yüzde 12,4'ü diğer şeklinde kaydedildi. 2019'a göre konut alımı yapan kadınların sayısı yüzde 16,3, erkeklerin sayısı yüzde 18,3, ortak alımların sayısı yüzde 6,9 artarken diğer alımlarda yüzde 17,3 düşüş yaşandı.
2020'de bir önceki yıla göre 6 ilçede konut satışları azaldı
İstanbul'da ilçelere göre konut satışları değerlendirildiğinde 2020'de bir önceki yıla göre sadece 6 ilçede konut satışlarının azaldığı belirlendi.
Azalışın gerçekleştiği ilçeler sırasıyla; yüzde 17,4 ile Şişli, yüzde 13,1 ile Sarıyer, yüzde 7,5 ile Esenler, yüzde 6,3 ile Başakşehir, yüzde 3 ile Beşiktaş ve yüzde 1,4 ile Kadıköy olarak kaydedildi. En yüksek satış Ağustos'ta 4 bin 764 konut satışı ile Esenyurt'ta olurken, en düşük satış ise Nisan'da 9 adet konut satışı ile Beykoz'da yaşandı.
2020'de İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları yüzde 8,1 azaldı
2020'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 47'si İstanbul'dan gerçekleşirken konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 8,1 düştü. İstanbul'da yabancılara yapılan en yüksek satış 2 bin 458 adet konut satışı ile Ekim'de kaydedilirken, en düşük satış 374 adet ile Nisan'da yaşandı. Türkiye genelinde ise en yüksek satış 5 bin 269 adet satış ile Eylül'de oldu.
Kasım ayında ortalama konut fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da yüzde 30,5, Türkiye genelinde ise yüzde 32,1 artış gösterdi.
İstanbul'da Kasım ayında ortalama konut metrekare fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 30,5, Ekim ayına göre ise yüzde 3,2 arttı ve 6 bin 388 TL oldu. Kasım'da Türkiye genelinde de ortalama konut metrekare fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,1 yükselerek 3 bin 813 TL'ye çıktı.
Konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış!
