Fonlar göz koyunca TOBTİM satışa çıktı

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ile Türkiye İhracatçılar Meclisi'nin (TİM) Moskova'da yaptırdığı ve kamuoyunda yatırımcı şirketin adı nedeniyle 'Tobtim' olarak bilinen Türk Ticaret Merkezi satılıyor. 2004 yılında faaliyete geçen ve 2005 Ocak ayında Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın açılışını yaptığı Arkadia adı verilen Türk Ticaret Merkezi, Moskova'daki çok sayıda Türk şirketinin temsilciliğine ev sahipliği yapıyor. Merkezin perakende bölümündeki mağazalarda da Türk markaları yer alıyor. Merkezin iki ülke arasındaki ticarette köprü görevi görmesi amaçlanıyordu.

BEŞ TEKLİF GELDİ
Kremlin'e 1 kilometre uzaklıktaki merkez, Moskova'da emlak sektöründe patlama yaşanmasıyla birlikte yatırımcıların gözüne kestirdiği mülkler arasına girdi. Edinilen bilgiye göre bugüne kadar beş tane gayrimenkul geliştirme fonundan Türk Ticaret Merkezi'ne ciddi yatırımcı olarak teklif geldi. Ruslar'ın yanı sıra teklif verenler arasında bir Kazak bir de İngiliz fonu bulunuyor. İlk teklifler geldiğinde satış düşünülmüyordu ancak tekliflerin 100 milyon dolara kadar çıkması üzerine satış kararı alındı.

MAĞAZALAR BOŞALDI
Satışın ihale yöntemiyle yapılmasına karar verildi. İhale şartnamesini hazırlama çalışmalarının devam ettiği bildirildi. Ancak satış, merkezin tamamını kapsamayacak. Merkezin yüzde 21.78'i BCZ isimli bir şirketin elinde bulunuyor. İhale TOBB ve TİM'in sahip olduğu yüzde 78.22'lik kısım için yapılacak. BCZ'nin ise payını satmayı düşünmediği belirtildi. İhale şartnamesinin gelecek hafta hazır olması ve satış takviminin yine gelecek hafta duyurulması bekleniyor. Merkezin toplam yatırım tutarı 56 milyon dolardı. Türk Ticaret Merkezi'nde ofislerin tamamı dolu durumda bulunuyor. Mağazalar ise ofisler kadar ilgi görmüyor. Faaliyete geçtiğinde Türk markalarının tamamını tuttuğu mağaza bölümünün yarısının boşaldığı öğrenildi. Bunun nedeninin toplam mağaza sayısının az olması nedeniyle merkez çeşitlilik yaratamadığı için düşen ilgi gösterildi.

11 katlı akıllı bina olarak yapıldı

ARKADİA adı verilen Türk Ticaret Merkezi 11 katlı, akıllı bina özelliğine sahip ve 38 bin 600 metrekare alan üzerine kurulu.

BİNANIN dört katı alışveriş merkezi, dört katı ofis bölümü, bir katıda teknik merkez olarak kullanılıyor.

Merkezde 85 ofis, 39 mağaza, 1600 metrekare alan üzerine kurulu süpermarket, 6 sinema salonu, 5 fast food restoran bulunuyor.

Açıldığında Ramsey, Hatemoğlu, Paşabahçe gibi Türk markaları mağaza kiralamıştı.

İnşaatı sırasında Kremlin'e merkezden tünel yapıldığı ve Putin'in gerektiğinde kaçmak için kullanacağı dedikodusu çıktı.

Erdoğan Ruslar'a, 'Bir kere olsun buradan alışveriş yapın' demişti
TÜRK Ticaret Merkezi'nin resmi açılışını Ocak 2005'te Rusya ziyareti sırasında Başbakan Recep Tayyip Erdoğan yapmıştı. Eşi Emine Erdoğan ile birlikte merkezi de dolaşan Erdoğan, açılışta yaptığı konuşmada Rus halkına seslenerek, 'gelin bir kere olsun buradan alışveriş yapın' demişti. Erdoğan, açılış sırasında Türkiye'de de bir Rus Ticaret Merkezi kurulmasını istemişti. Erdoğan, açılışta, "Rus halkının buradaki ürünleri denemelerinde fayda var" demişti.
Patrikhane durdurmaya çalıştı
TÜRK Ticaret Merkezi'nin inşası 90'ların başında gündeme geldi. Araya 1998 Rusya Krizi girdiği için inşaatın başlaması 2000 yılına kaldı. 2001 yılında da merkezin yatırımını gerçekleştirecek TOBB ve TİM'in kurduğu şirket Tobtim'in sermaye yapısı değişti. TOBB'un payı yüzde 96.5 olurken, TİM'in payı yüzde 3.5'a geriledi. Rus Ortodoks Patrikliği, inşaat safhasındayken projenin komşusu olduğu kilisenin görünümünü bozacağı için durdurulması girişimlerinde bulundu.
(Sabah)