Galatasaray hisselerine Riva ve Florya dopingi!

Borsa İstanbul'da işlem gören Galatasaray AŞ hisselerinin fiyatı cumartesi günü gerçekleştirilen genel kurulun ardından haftaya yaklaşık yüzde 12 yükselişle başladı.

Galatasaray Kulübünün cumartesi günü gerçekleştirilen olağanüstü genel kurulunda Dursun Özbek yönetiminin, Riva ve Florya arazilerinin geliştirilmesine yönelik projelerle ilgili yetki alması, hisse fiyatının haftaya sert yükselişle başlamasını sağladı. 

Cuma gününü 33,06 TL'den tamamlayan Galatasaray hisselerinin fiyatı, yeni haftaya yüzde 11,9 artışla 37,00 TL'den başladı. Galatasaray futbol takımının Spor Toto Süper Lig'inde haftayı mağlubiyetle tamamlamasına karşın, Riva ve Florya arazilerine ilişkin proje ile gelirlerinin önemli ölçüde artacağı beklentilerinin Galatasaray pay piyasasında alımların güçlenmesine neden olduğu belirtiliyor.

Saat 09.50 itibarıyla cuma günü kapanışına göre yüzde 9 yükselişle 35,96'TL'de dengelenen Galatasaray hisseleri, yatırımcısına ekim ayında yüzde 12, yıl başından bu yana ise yüzde 105 kazandırdı.

Borsa İstanbul'da işlem gören diğer spor şirketleri de haftaya pozitif bir başlangıç yaptı. Şu dakikalarda Beşiktaş Futbol AŞ yüzde 0,7, Fenerbahçe Futbol AŞ yüzde 0,4 değer kazandı. Süper Lig'de Galatasaray futbol takımını mağlup eden Trabzonspor'un hisseleri ise yüzde 1,7 yükseliş kaydetti. 

Galatasaray'ın toplam piyasa değeri Florya ve Riva projelerine ilişkin beklentilerle bir günde 65 milyon lira artarken, geçen yıl sonuna göre ise yaklaşık 400 milyon lira yükseldiği hesaplandı.

AA

Haber Sözcü'de şu şekilde yer aldı;

Riva ve Florya arazisinde yapılması planlanan projeler Galatasaray hisselerini uçuşa geçirdi. Galatasaray hisseleri saat 16:39 itibariyle yüzde 18 yükseldi. Peki ya bu projeleri bu kadar değerli yapan ne?

İşte Kapital FX Araştırma Uzmanı Enver Erkan’ın Galatasaray’ın dev projlerine yönelik değerlendirmesi:

Riva ve Florya arazilerinin geliştirilmesine yönelik projeler bir süredir gündemdeydi. Galatasaray kulübünün olağanüstü genel kurulunda bu iki arazinin değerlendirilmesi için yetki alınmasının yarattığı önemli bir nakit girişi beklentisi var. Mevcut gayrimenkullerin değerinin yukarılara çekilmesi sonucunda kulüp önemli bir gelir kaynağı elde edecek. Hali hazırda Riva projesinin sağlayacağı gelir beklentisi 2023 yılına kadar 300 milyon USD tutarında, Florya arazisinin de 2019 yılına kadar 200 milyon USD gelir sağlaması bekleniyor. Böylece toplamda 500 milyon USD'lik bir gelir beklentisi söz konusu.

Kulübün önümüzdeki yıllar için gelir kaynaklarını artırması çok önemli. Başkan Dursun Özbek'in en son genel kurulda açıkladığı toplam borç miktarı 1,5 milyar TRY, bankalara olan finansal borçların toplamı ise 235 milyon USD seviyesinde. Kulübün, son açıklanan 2016/03 özel hesap dönemine ait finansal tablolarına göre net zararı 62 milyon TRY seviyesinde. Gelirlerde de bir önceki yıla göre yarı yarıya azalma var. Kulüp, mali kriterleri karşılayamadığı için UEFA organizasyonlarına katılım sağlayamadı ve bu durumun sezon sonundaki mali duruma göre 1 yıl daha uzama ihtimali var. Aynı hesap döneminde Fenerbahçe'nin 8 milyon TRY, Beşiktaş'ın ise 39 milyon TRY kar açıkladığını hatırlatmakta fayda var. Diğer yandan; 2016/17 sezonunun transfer harcamalarında da Galatasaray'ın transfer bilançosu açık verdi. Gelen ve giden oyuncuların toplam değerleri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Fenerbahçe 2,5 milyon EUR, Beşiktaş da 4,5 milyon EUR net transfer geliri elde ederken, Galatasaray'da 4 milyon EUR'luk net transfer harcaması görünüyor.

Söz konusu haber akışı Galatasaray hisselerine %18 civarında prim yaptırmış olmakla beraber, hareketin çoğunun piyasa açılışıyla gerçekleştiği, ikinci seansta daha yatay bir fiyat hareketi olduğu görülmektedir. Gelinen fiyat seviyesi son 3,5 yılın yüksek seviyesidir ve teknik göstergeler de aşırı alıma işaret etmektedir. Bu fiyat hareketine 34 TL seviyelerine doğru bir düzeltme gelmesi çok olasıdır.

Sözcü

Haber Hürriyet'te şu şekilde yer aldı

Galatasaray hisseleri Riva ve Florya projeleri için genel kuruldan yönetime yetki onayı çıkmasıyla güne yükselişle başladı.

Cuma gününü 33.06 TL’den tamamlayan Galatasaray hisseleri yeni haftaya ilk seansta yüzde 11.9 artışla 37.00 TL’lik tavan fiyattan başladı. Hisseler, ikinci seansta da 39.66 liralık tavan değerini gördü. Böylece iki seansta da tavan olan hisseler günü yüzde 19.9 artışla tamamlamış oldu.

Galatasaray futbol takımının Spor Toto Süper Lig’inde haftayı mağlubiyetle tamamlamasına karşın, Riva ve Florya arazilerine ilişkin proje ile gelirlerinin önemli ölçüde artacağı beklentilerinin Galatasaray pay piyasasında alımların güçlenmesine neden olduğu belirtiliyor. Galatasaray hisseleri, yatırımcısına ekim ayında yüzde 12, yıl başından bu yana yüzde 105 kazandırdı.

Proje için genel kuruldan onay alan yönetim, Emlak Konut’la nihai sözleşmeyi hemen imzalayacak. Projeden gelecek pay ile bankalarla yapılan anlaşma sonucunda, mali anlamda kısa vadede rahatlama yaşanacak. Gelen parayla 230 milyon dolarlık banka borçlarını kapatacak olan yönetim, her yıl 40 milyon dolarlık faiz yükünden de kurtulacak. Sarı-Kırmızılılar bu dev projeden orta vadede 500 milyon dolar gelir elde ederek, 1.5 milyar TL’yi bulan borçları kapatmak ve bunların yıllık 40 milyon Euro tutan faizinden kurtulmak istiyordu.

Hürriyet