Gayrimenkul değerleme sektöründen öğrencilere çağrı!

Türkiye genelinde gayrimenkul değerleme sektörünün kuruluş ve gelişim süreçlerinin içerisinde bulunan duayen isimlerden biri olan Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, üniversite tercihlerini yaparak geleceklerini belirleyecek olan gençlere önemli tavsiyeler verdi. 

Gayrimenkul ve varlık değerlendirme uzmanlığı gençlere önemli iş fırsatları sunuyor

Ülkemizde pek çok sektörün tersine değerleme sektöründe istihdam imkanlarının mevcut iş gücünden fazla ve sektörde bulunan kurumların her dönemde uzman arayışı olduğuna vurgu yapan Baki Budakoğlu, şu açıklamalarda bulundu:

“Son dönemde çeşitli devlet ve vakıf üniversitelerinin değerli akademisyenleri tarafından, mesleğimize odaklı ve mesleğin ihtiyaç duyduğu özellikleri ve mesleğin küresel ölçekte taşıması gereken kriterlere odaklanarak planlanmış gayrimenkul değerleme ve varlık değerleme bölümlerini tercih ederek bu alanda eğitim almak gençlerimiz açısından faydalı olacaktır. Özellikle sektörün sürekli dinamik ve gelişen yapısı dikkate alındığında, üniversite tercihlerini bu alanda yapmış ve değerleme alanında yoğunlaşmış kişilerin hem sektörün ve paydaşlarının gelişimine katkıda bulunacakları hem de iş bulma aşamasında zorluk çekmeyeceklerini söylebiliriz.” 

Uluslararası platformlarda da kariyer gelişimine açık bir meslek

“Tüm tecrübem ve bilgi birikimimle, gençlerimizin gayrimenkul değerleme uzmanlığını meslek olarak benimsemelerinin ve bu alanda tercih yaparak kariyer planlaması yapmalarının uzun vadede kendi faydalarına olacağına inanıyorum” ifadelerini kullanan Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, şunları söyledi: 

“SPK Lisansının yanı sıra, dünya genelinde geçerliliğe sahip, şirketimizin de üyesi olduğu RICS gibi uluslararası kuruluşlara üye olmak, ülkemizdeki değerleme uzmanlarını uluslararası platforma taşımaktadır. Tüm gençlerimizin üniversite tercihlerinin kendileri, aileleri ve ülkemiz açısından hayırlı olmasını temenni eder, gençlerimize eğitim ve kariyer basamaklarında başarılar dilerim.”

Gayrimenkul değerleme uzmanlığına olan ihtiyaç her geçen gün büyüyor

Budakoğlu, değerleme uzmanlığının neden geleceğin gözde mesleklerinden biri olacağına ilişkin de konuştu. Budakoğlu, şöyle konuştu:

“Ülkemizdeki genç nüfus yapısı nedeniyle konut ihtiyacının giderek artması, yabancı ülke vatandaşlarının ülkemizde konut edinme yönündeki talebinin git gide artıyor olması, inşaat sektörünün ülkemiz ekonomisi içerisindeki payı ve ülkemizin önemli bir kısmının deprem kuşağında yer alıyor olması nedeniyle kentsel dönüşüm kavramının daha uzun yıllar gündemimizde yer alacak olması gibi etkenleri dikkate aldığımızda, gayrimenkul değerleme uzmanlığının ekonomik ve finansal sistem içerisindeki öneminin gün geçtikçe artacağını, bununla paralel olarak da istihdam olanaklarının artış göstereceğini söylemek doğru olacaktır. Gayrimenkul değerleme uzmanları gerek kamu gerekse özel sektörde iş olanaklarına sahip olup, başlıca çalışma alanları olarak; SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketleri, bankalar, leasing kuruluşları, varlık yönetim şirketleri, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföy yönetim şirketleri, inşaat şirketleri, belediyeler, kamu kurumları, bakanlıklar ve özel sektörde çeşitli alanlarda faaliyet gösteren şirketler olarak sayabiliriz.”

Sektör, genç ve eğitimli yeni nesil değerleme uzmanları ile daha da büyümek istiyor

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği’nin (TDUB) 2020 yılı verilerine göre, Türkiye'de TDUB’a üye olmuş 9 bin 100 lisanslı değerleme uzmanı mevcut. Değerleme uzmanlarının önemli bir kısmı kamu kurumlarında ve özel sektörde değerleme dışındaki alanlarda çalışırken, bir kısmı da emekli olduğu için faal olarak değerleme faaliyeti göstermiyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, 2000’lerin başlarından itibaren, Türkiye'de konut finansmanı imkanlarının ve inşaat sektörünün gösterdiği gelişmeyle doğru orantılı olarak kendisini meslek şeklinde kabul ettirmeye başladı. 

Üniversitelerde ardı ardına gayrimenkul değerleme lisans ve doktora programları açılıyor 

Gayrimenkul Değerleme Uzmanları, ilk süreçte ağırlıklı olarak üniversitelerin mimarlık, inşaat mühendisliği, harita mühendisliği, şehir ve bölge planlama, işletme ve iktisat gibi lisans programlarında eğitim almış, ardından ise SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı lisanslarını almaya hak kazanmış kişilerce sürdürülüyordu. Fakat sonraki süreçte, gerek bu mesleğe olan ihtiyacın gittikçe artması, gerek sektörün büyümesi ve sunduğu istihdam imkanlarının fazlalaşması, gerekse mesleğin gerektirdiği akademik ve mesleki kriterler ve beceriler göz önünde bulundurulduğunda çeşitli devlet ve vakıf üniversitelerinde bu meslek üzerine yoğunlaşmış eğitim ve öğretim içerikleri sağlayan lisans, yüksek lisans ve doktora programları açılmaya başladı.

İnşaat sektörü ile istihdamda artış yaşandı!