Gayrimenkul gelir vergisi 2016!

Gayrimenkul gelir vergisi 2016!

Gayrimenkul gelir vergisi, taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde ödeniyor. 

Kanunen mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendirilmiyor. 

Ayrıca, 5 yıl geçtikten sonra satılan taşınmaz mallar için de gayrimenkul gelir vergisi ödenmiyor.

64. Hükümet Programı kapsamında yer alan bilgilere göre mutlak gelir vergisi yerine kademeli gelir vergisi geliyor. Gayrimenkul gelir vergisi 2016 yılında nasıl olacak?

Hazırlanan Gelir Vergisi Tasarısı gereğince gayrimenkul gelir vergisi 5 yıldan sonra satılan taşınmaz mallar için de ödeniyor. Peki, yeni gelir vergisi nasıl hesaplanacak?

Taşınmazın 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı

Taşınmazın 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si

Taşınmazın 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı

Taşınmazın 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutularak gelir vergisi ödenecek.

Örnek uygulama

500 bin TL değerindeki taşınmazın; 

2 yıl içinde satılması halinde 300 bini

3 yıl içinde satılması halinde 250 bini

4 yıl içinde satılması halinde 200 bini

5 yıl içinde satılması halinde 150 bin üzerinden vergilenecek.

Lüks vergisi nedir?

Işıl Seen KESKİN/Emlakkulisi.com