Gayrimenkul sektörü 2020’ye rekorla başladı!
Geçtiğimiz yılı 1 milyon 349 bin konut satışıyla kapatan gayrimenkul sektörü 2020 yılına rekorla başladı. Türkiye'de konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55.8 yükselerek 113 bin 615 olarak açıklandı.
Türkiye'de konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55.8 yükselerek 113 bin 615'e ulaştı. Yılın ilk ayında konut satışı 70-90 bin bandında seyrederken bu yıl ilk kez 100 bine ulaştı ve tüm zamanların en iyi ocak ayı satışı yaşandı. Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre; Ocak ayı satışlarında konut kredi faizlerinde yaşanan indirimler satışlara yansıdı. Yüzde 0.79’a kadar düşen faizle bekleyen alıcı eve koştu. 2020 Ocak ayında kredili konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 546.1 oranında artarak 42 bin 237'e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 37.2 oldu. Peşin ya da senet gibi diğer satış türleri sonucunda ise 71 bin 378 konut el değiştirdi.
İKİNCİ EL TERCİH EDİLİYOR
Ocak ayında hem sıfır konut hem de 2. el konut satışları arttı ancak vatandaşların tercihleri yine 2. el oldu. Sıfır konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.1 yükselerek 36 bin 40'a ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31.7 olarak açıklandı. İkinci el ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85.2 yükserelerek 77 bin 575'e çıktı. Geçtiğimiz ay yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23.3 yükselerek 3 bin 907 olarak açıklandı. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2020’de ilk sırayı 1. 875 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 762 konut satışı ile Antalya, 235 konut satışı ile Ankara, 163 konut satışı ile Bursa ve 128 konut satışı ile Yalova izledi.Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 739 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 678 konut ile İran, 254 konut ile Rusya Federasyonu, 204 konut ile Afganistan ve 142 konut ile Yemen takip etti.
REKOR BAŞLANGIÇ OLUMLU SİNYAL
Konut satışları hakkında değerlendirmelerde bulunan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, “Konut satış adedi yüz bin bandını aşarak 113.6 bin adetlik rakamla, 2020 için çok olumlu sinyaller verdi. Aylık bazda yüzde 79’a gerileyen konut kredisi faiz oranlarının etkisi ipotekli satışlarda da kendini gösterdi ve söz konusu kalemdeki satışlar, yılın ilk ayında 42.2 bin adet olarak gerçekleşerek 50 bin adetlik hedefe doğru büyük bir hamle yaptı. Ekonomideki düzelme algısının yüksek olduğunu teyit eden bu satış rakamların, ilk el satışlardaki etkisi şimdilik sınırlı oldu. Geçen yılın aynı ayına göre sadece yüzde 16 artış göstererek 36 bin adet olan ilk el satış rakamının, yılın ilk yarısında toplam satışlar içindeki payını daha da artırmasını bekliyoruz. Bu beklentimizin gerçekleşmesi için kamu bankalarında başlayan faiz indiriminin özel bankalara da yayılacak olması gerektiğinin altını bir kez daha çiziyoruz” ifadelerini kullandı.
