Gayrimenkul sektörü temsilcileri BDDK'nın konut kredileri kararını değerlendirdi! Konut fiyatlarındaki artış frenlenecek

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranlarında değişikliğe gitmiş, ikinci el konutunu alacaklar için bazı ksııtlamalar getirmişti. Gayrimenkul sektör temsilcileri, ikinci evini alacaklara yönelik uygulanacak kısıtlamalarla daha istikrarlı piyasa oluşumu sağlanabileceğini bildirdi.

DAHA İSTİKRARLI PİYASA OLUŞUMU İÇİN BİR ADIM!

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, BDDK'nın konut alımlarında kullanılan kredilere yönelik sınırlama kararı ile ilgili daha istikrarlı piyasa oluşumuna yönelik bir adım olacağını belirtti.

Öte yandan Durbakayım, bu kararın bankalardan kullanılan konut kredi miktarını daha da düşüreceğini dile getirdi. 

Durbakayım, bu kararın yatırım amaçlı konut edinimini zorlaştıracağı bir sonuç olacağını belirterek ''güvenli bir liman olarak bilinen gayrimenkulü, alternatif yatırım araçları arasında bir adım geriye düşürecektir." diye konuştu.'' ifadelerini kullandı.

İLK KONUTUNU ALMAK İSTEYENLER İÇİN BÜYÜK FIRSAT!

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Özcan da söz konusu kararla Türkiye'de yüzde 60'lar düzeyinde olan ve son birkaç yıldır yüzde 50'lere inen konut sahiplik oranını artırmaya, ilk konutunu alacak vatandaşların önünü açmaya, finansmana erişimlerini kolaylaştırmaya yönelik olumlu bir adım olduğunu belirtti.

KONUT ÜRETİM HIZI DÜŞEBİLİR!

İsmail Özcan, kredi kısıtlamasının konut yatırımını azaltabileceğine ve satış döngü hızını yavaşlatabileceğine dikkati çekerek konut üretim hızının düşebileceğini söyledi. 

KEŞKE BİR KAÇ YIL ÖNCEDEN ALINSAYDI!

stanbul Emlak Brokerleri Kulübü İşletme Kooperatifi (İstebKOOP) Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan ise söz konusu kısıtlamalarla ilgili, "Kesinlikle doğru bir karar, keşke birkaç yıl önceden bu karar alınsaydı. Benim onlarca tanıdığım bile Kovid-19 döneminde cazip kredi fırsatını değerlendirip ikinci ve üçüncü dairelerini aldılar. Sosyal devlet olmanın gereği bu hamleleri yapmaktır.'' ifadelerini kullandı. 

KONUT SAHİBİ OLMA ORANI YÜKSELECEK!

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan söz konusu gelişme sayesinde konut sahipliği oranının artacağının altını çizdi. 

FİNANSAL İSTİKRAR GÜÇLENECEK!

MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş ise ikinci evini alanlara yönelik konut kredisi değer oranının yüzde 75 daraltılmasıyla "finansal istikrarın güçlendirilmesinin" amaçlandığını söyledi.