Gaziosmanpaşa'da icradan 5.7 milyon TL'ye satılık bina!

T. C. GAZİOSMANPAŞA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 

2015/5 SATIŞ.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa ilçe, Küçükköy, 10060 ada, 326 Parsel, İnönü Caddesi, No: 35 kapı sayılı yer olup, parselin üzerinde cepheden bakıldığında sağ tarafla 28415 nolu TRAFO olduğu etrafının tel örgü ile çevrili olduğu anlaşılmıştır. Yine parsele cepheden bakıldığında sol tarafta B.A.K sistemde inşa edilmiş bir binanın olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamının toplam 1760 m2 olduğu, parsel üzerinde bulunan binanın zemin kat, iki normal kat ve çatı kattan ibaret olduğu, binanın cephesi sıvalı boyalı olduğu, çatısının kiremit kaplamalı olduğu, zemin katta sağ tarafta bir dükkân olup, arka tarafında bir daire ve zemin kat sağ tarafta bir daire olduğu, iki normal kat ve çatı katında ikişer daire olduğu, binada elektrik, su ve doğalgaz tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır. Binanın zemin katındaki dükkânın alüminyum doğramalı ağ kepenkli, sıvalı badanalı kaplamalı olduğu, arkasındaki dairenin hol, iki oda, mutfak, banyo ve wc’den ibaret olduğu, daire kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı ve demir korkuluklu, iç doğramaları ahşap olduğu, sıvalı badanalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı olduğu anlaşılmıştır. Zemin kattaki diğer dairenin hol, üç oda, mutfak, banyo ve wc’den ibaret olduğu, daire kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı ve demir korkuluklu, iç doğramaları ahşap olduğu, sıvalı badanalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı olduğu anlaşılmıştır. Binanın iki normal katında da ikişer daire olup dairelerin bol, üç oda, mutfak, banyo ve wc’den ibaret olduğu, daire kapıları çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, iç doğramaları ahşap olduğu, sıvalı badanalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı, odalar laminat parke kaplamalı olduğu, mutfak tezgâh alt üstdolaplı olduğu anlaşılmıştır. Binanın çatı katında da iki daire olup dairelerin sokak cephelerinde teras olarak ayrılmış bölüm olduğu terasın üzerinin çatılı olduğu, dairelerin hol, üç oda, mutfak, banyo ve wc’den ibaret olduğu, daire kapıları çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, iç doğramaları ahşap olduğu, sıvalı badanalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı, odalar laminat parke kaplamalı olduğu, mutfak tezgâh alt üst dolaplı olduğu anlaşılmıştır. Binanın zemin kat ölçülerinin ön cephe 13,15 m, yan cephe 13,23 m ve arka cephesinin 13,23 m temel ve çatı toplamı bir kat alanı olarak hesap edilmekle, toplam inşaat alanının 872,50 m2 olduğu anlaşılmıştır.

İmar Durumu : 07/08/2006 tasdik t.ve 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uyg. İmar Planında kısmen Bitişik nizam 4 katlı Konut alanında, kısmen yol alanında, kısmen park alanında, kısmen de trafo alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 5.790.848,75 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 11/12/2015 günü 10:30- 10:40 arası

2. Satış Günü : 07/01/2016 günü 10:30- 10:40 arası

Satış Yeri: GAZİOSMANPAŞA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDE

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 14 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lâzımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.