Gebze'de 4.3 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Verilen ilan şöyle;

T.C. GEBZE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI

Dosya No: 2010/2097 TAL.

Bir borçtan dolayı rehinli olup satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAPU KAYDI: Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Tavşanlı köyü 28 pafta, 9.700,00.m2 yüzölçümlü 1077 parsel nolu tarla niteliğinde taşınmazın tamamı. Taşınmaz imar uygulaması sonucu 129 Ada 7 nolu parsel olmuştur.

GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU: Gebze Belediye Başkanlığı'nın 29/07/2010 tarih 1571 sayılı yazısında, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 18/07/2008 tarih 403 nolu karan ile onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım imar Planında Organize Sanayi Bölgesinde Kaldığı belirtilmiştir.

GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz; Tavşanlı köyü sınırları içinde Atabay ilaç Fabrikasının güneyinde, Aker Kömür fir-masının karşısında çok az eğimli bir parsel olup D 100 Karayoluna cepheli parsellerin arkasında, üzerinde yapı bulunmayan boş parseldir. D 100 Ka-rayolu ve TEM otoyoluna çok yakın, sanayi elektriği, su ve telefon gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Köy merkezinin çok uzağında olup çevresinde sanayi türü yapılar mevcuttur. Bu parselin Organize Sanayi Bölgesinde kalmasından dolayı değerini müspet yönden etkilemektedir. şžu hali ile yola mahreci bulunmamaktadır.

Taşınmaz kaydındaki şerhler: TEİAşž adına şerh olup 154 kV lık (Kromançelik-Gebze) Brş.N- Ova Elektrik E.l. Hattı ile ilgilidir. TEİAşž lehine 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 3 l/B maddesine göre konulan istimlak şerhi mevcuttur. 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa Göre Belirtme şerhi mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 1936 yılında Mehmet oğlu Mustafa Özmen tarafından dikilmiş 800 adet bağ çubuğu mevcut olup ta-puya tescillidir.

GAYRİMENKULUN MUHAMMEN KIYMETİ:

Taşınmazın değeri: 4.365.000,00.TL'dir. (Mahkeme kararı ile kesinleşmiştir.)

işbu satış ilanı I܎K. 127. maddesi gereği tüm ilgililere tebliğe çıkartılmış olup, adresi bilinmeyen ve tebliğ yapılamayanlar yönünden ilanen tebliğ yerine kaimdir.

Satış şartları: 1 - Satış 14/02/2012 günü saat: 14.00-14.05 arası Gebze Adliyesi 7. Kat 1. İcra Müdürlüğü önündeki koridorda; açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60'ına ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 24/02/2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci art-tırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da taşınmazın muhammen bedelinin %40'ı ile rüçhanlı alacaklılann alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.

2 - Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %18 KDV, damga vergisi, 1/2 tapu harç ve masraftan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile 1/2 satıcı tapu harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3 - ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4 -  Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5 - şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecaatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2097 Tal. sayı ¬lı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 15/12/2011

(İİK. m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 523)