Alkaş Fuarcılık Genel Müdürü Yonca Aközer

Türkiye'nin çehresini değiştirecek olan 14 milyon konutun yenilenmesini hedefleyen kentsel dönüşümde İstanbul için merak konusu olan emsal oranı netleşti. Bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı demek olan emsal oranının, Fikirtepe’de 4.14’le yüksek tutulduğunu belirten Topbaş “Biz Fikirtepe’yi pilot bölge olarak ilan ettik. O nedenle de emsal oranları yüksek tutuldu. Ama artık İstanbul’un hiçbir ilçesinde emsal 3’ün üzerine çıkmayacak. Bunun altında da emsaller oluşacak” dedi. Buna göre Fikirtepe’de 100 metrekare arazisi olan bir kişi 4.14 emsalde 414 metrekare inşaat alanı elde ederken, diğer ilçelerde inşaat alanı 100 metrekarelik arsa için en fazla 300 metrekareye çıkacak. Müteahhitle yüzde 55 anlaşma yapıldığı varsayıldığında Fikirtepe’de arsası olan bir kişi 100 metrekarelik arsaya karşılık  227.7 metrekarelik ev alacak. Diğer bölgelerde en yüksek inşaat...