23 / 12 / 2024

Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme

Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme

Apartmanda günlük iş ve hizmetlerin yapılması için alınan kapıcı görevlisi ile yönetimin aralarında bir sözleşme imzalaması gerekiyor. İşte apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme bu haberde...

Kapıcı dairesinin elektrik, su ve doğalgaz faturalarını kim öder?

Kapıcı dairesi, bazı giderleri ile hizmet verir. Dairenin bakım ve onarım giderleri haricinde farklı giderler de söz konusudur. Elektrik, su ve doğalgaz bu giderlerin başında gelir. Kapıcı dairesinin elektrik, su ve doğalgaz masrafları kim tarafından karşılanır? İşte konuyla ilgili ayrıntılar...

Heyecan verici sürüş deneyimi ile BMW 1 serisi kullanıcılarını bekliyor! BMW 1 serisine Nisan ayında zam geldi mi?

Küresel manada kendisini kanıtlamış olan ve lüks araçlar çıkararak kullanıcılarına VIP hizmet sunan BMW şimdi de '1' serisi ile merak ediliyor. Yoldan geçerken herkesin gözleri ve ilgisini üzerine çekeceğiniz BMW 1'in Nisan ayı fiyatı ne oldu? İşte detaylar.

Bağcılar'daki 8 katlı Uğurlu Apartmanı yıkılıyor! Görüntüsüyle sosyal medyada gündem olmuştu! 

Bağcılar Belediyesi, üst üste konulmuş iki bina gibi görünmesi sebebiyle sosyal medyada gündem olan apartman için harekete geçti. O binanın yıkımına başlandı. 

EPDK'dan akaryakıt dağıtıcıları ile ilgili yeni karar!

EPDK akaryakıt dağıtıcıları ile ilgili yeni kararını açıkladı. Kurum tarafından yapılan açıklamaya göre dağıtıcılar zorunlu petrol stokunun, 14-31 Mart arasında %7, 1-12 Nisan arasında %6`sına denk gelen miktarının piyasa faaliyetlerine konu edebilecekler.

Binalardaki kapıcının tazminatını kimler öder?

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde binalardaki kapıcıların ücretinden yeni maliklerin sorumlu olup olmadığını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in o köşe yazısı...

Kapıcı maaşı 2022 ne kadar?

Ay sonunun yaklaşması ile birlikte 2022 kapıcı maaşları da merak konusu oldu. Peki, kapıcı maaşı 2022 ne kadar? İşte apartman görevlilerine ödenecek tutar...

Kapıcılarla ilgili yasal düzenlemeler nelerdir?

Takvim Gazetesi köşe yazarı Feride Hilal İmal, bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu ''Kapıcılar konusunda yasal düzenlemeler nelerdir?'' sorusuna cevap verdi...

Kapıcı tazminatında 'kira' hesaplaması!

Kapıcılar diğer işçilerden farklı çalışma koşullarına tabi olarak çalışıyor. Kapıcıya ödenecek kıdem tazminatı hesabında kapıcının oturduğu dairenin kirasının da tazminata eklenmesi gerekiyor. İşte kapıcı tazminatı hesaplaması....

Kapıcılar hangi şartlarda tahliye edilebilir?

Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir akrabam 12 yıldır bir binanın kapıcı dairesinde kalıyor. Binanın temizliğini yapıyor, çöpünü topluyor ama beş kuruş ücret almıyor. Şimdi bu yerden çıkması isteniyor. Bu akrabam ne yapabilir?' sorusunu cevapladı.

Kapıcıya konut tahsis etmek şart mı?

Konut kapıcıları Yönetmeliği'nin 13. maddesine göre, kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu tutulmuyor. Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmişse, konutun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri ile öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekiyor.

Kapıcılar için yeni asgari ücret ne oldu?

2021 yılı asgari ücret 2 bin 825 TL olmuştu. Açıklanan bu ücret ile kapıcılar için asgari ücret de 3 bin 40 TL'ye yükselmiş oldu.

Apartmanlarda kapıcı çalıştırmanın kuralları neler?

Sitelerde kapıcı çalıştırmanın bazı kuralları bulunuyor. Peki, sitelerde çalıştırılan kapıcılar konusunda yasal düzenlemeler neler? İşte detaylar...

2020'de kapıcı maaşları ne kadar oldu?

Apartman görevlilerinin 2020’de uygulanacak net asgari ücretin hesabı belli oldu. Buna göre; Kapıcıya ödenecek asgari ücret 2.501.55 lira olacak. 

Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme Haberi

Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme

Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme!

Apartmandaki işlerin görülmesi ve hizmetlerin yerine getirilmesi için görevlendirilen kapıcılar ile yönetimin aralarında bir sözleşme hazırlamaları gerekiyor.


Kapıcının hangi koşullarda, ne kadar maaş ile çalışacağının net bir şekilde belirlenmesi ve bunun sözleşmede açıkça belirtilmesi gerekiyor. 


Sözleşme kapsamında, kapıcıya, yöneticiye ve iş şartlarına yer verilmesi şart. Örneğin, kapıcının işe başladığı tarih, alacağı aylık net ücret, ücretin ödeneceği zaman, çalışma saatleri, hafta tatili, genel tatil, yıllık izin gibi hususlar belirtilmeli.


Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme örneği:

İŞVEREN : Apartman bağımsız daire malikleri adları, soyadları)

YÖNETİCİ : Kat malikleri adına : Adı ve Soyadı

İŞYERİ : ................................Apartmanı 

ADRESİ : .............................. ............. ............ ...............................

KAPICI Adı ve soyadı : ........................................

Doğum tarihi : ........................................

Baba adı : ......................................

Adresi : .....................................


YAPILACAK İŞ : Kapıcı;kat maliklerinin birlikte konut olarak kullandıkları gayrimenkulün...