Apartmanda demirbaş giderleri mal sahibi

16-09-2013 16:37:18

Bir apartmanda kat maliklerinden ve kiracılardan talep edilen giderler, nitelik açısından farklılık taşıyor. Buna karşın kat maliklerinden talep edilen apartmanda demirbaş giderleri nelerdir? İşte yanıtı...

Apartman yöneticisi masrafa katılır mı?

21-06-2019 14:34:00

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun '30 dairelik apartmanda, apartman giderleri toplanıyor. Yöneticimiz bu giderlerden muaf tutuluyor. Yapılan masraflara yönetici ortak mıdır? Yönetim kurulundaki denetçi ve yardımcıların onayıyla, yönetici bu masraflardan muaf olabilir mi?' sorusunu yanıtladı

Demirbaş Yapı ve Hanesel Yapı 360 Kurtköy Evleri!

12-10-2015 14:44:42

İstanbul Pendik Çamlık lokasyonunda inşa edilen projede 536 daire yer alıyor. Demirbaş Yapı ve Hanesel Yapı 360 Kurtköy Evleri 2,5+1'den 5,5+1'e kadar farklılık gösteriyor.

Demirbaş Yapı 360 Kurtköy ev fiyatları!

12-10-2015 12:07:28

Demirbaş Yapı 360 Kurtköy ev fiyatları daire tiplerine bağlı olarak değişiyor. Toplam arsa alanı 51 bin 156 metrekare olarak belirlenen proje 26 blok halinde yükseliyor.

Demirbaş - Hanesel Yapı 360 Kurtköy fiyatları!

06-10-2015 14:36:24

Demirbaş - Hanesel Yapı 360 Kurtköy fiyatları dairelerin konum ve alanlarına bağlı olarak değişiyor. 12 Ekim 2015 tarihinde basına tanıtılacak olan proje 26 bloktan oluşuyor.

Apartmanda gürültü şikayeti nereye yapılır?

05-10-2015 09:31:00

Apartmanlarda hafta içi ve hafta sonu gürültü saatlerine uyulması gerekiyor. Peki, apartmanda bu saatlere uymayan ve sürekli gürültü yayan maliklere ne yapılır? Apartmanda gürültü şikayeti nereye yapılır?

Apartmanda balkona çamaşır asmak yasak mı?

05-10-2015 09:15:40

Apartman ve konut sitelerinde kat maliklerinin bir düzen ve refah içinde yaşayabilmeleri için bazı kurallar koyulabiliyor. Peki, apartmanda balkona çamaşır asmak yasak mı? İşte yanıtı..

Apartmanda oybirliği ile yapılabilen işler!

21-09-2015 11:49:27

Apartmanda hangi işlerin yapılabileceği, hangi işlerin kesinlikle yapılamayacağı ve oybirliği ile yapılabilen işler, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, apartmanda açılamayan işyerleri nelerdir? Apartmanda oybirliği ile yapılabilen işler ne

Apartmanda işyeri açmak için muvafakatname örneği!

21-09-2015 10:57:08

Bir apartman dairesinde Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında izin verilen bir işyeri açmak isteniyorsa, apartmandaki tüm kat maliklerinden muvafakatname alınıyor. İşte apartmanda işyeri açmak için muvafakatname örneği!

Apartmanda ortak giderler nelerdir?

17-09-2015 09:34:17

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerler, ortak alan oluyor. Peki, apartmanda ortak alanlar nelerdir? Apartmanda ortak giderler nelerdir?

Apartmanda merdiven altı kullanımı nasıl olur?

17-09-2015 09:12:00

Apartmanda kimi malikler merdiven altını kişiselleştirebiliyor, kendi eşyalarını koyabiliyor. Peki, bu durum yasal mıdır? Kanunen apartmanda merdiven altı kullanımı nasıl olur? İşte yanıtı..

Kapıcı birden fazla apartmanda çalışabilir mi?

01-09-2015 09:44:54

Kapıcılar, anataşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması gibi işleri görüyor. Peki, kapıcı birden fazla apartmanda çalışabilir mi?

İzale-i şuyu yargılama giderleri!

26-08-2015 17:53:22

İzale-i şuyu davasını açan taraf maktu bir dava harcı ödüyor. Peki, izale-i şuyu masrafları nelerdir ? İşte, izale-i şuyu yargılama giderleri!

Apartman giderleri kime aittir?

20-08-2015 11:57:58

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartman aidatı ile ilgili hususlara yer veriliyor. Apartmandaki ortak giderlerin malikler tarafından ödenmesi gerekiyor. Peki, apartman giderleri kime aittir?

Apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?

Apartman giderleri; günlük hizmet giderleri ve demirbaş giderleri olmak üzere ikiye ayrılıyor. Apartman dairesinde kiracının oturması durumunda kiracı; bu giderlerden yalnız günlük hizmet giderlerine katılıyor.

Konutunu kiraya vermiş olan kat maliki ise ana gayrimenkulün demirbaş giderlerine katılırken; hem kat maliki olan hem de dairesinde oturan apartman sakinleri yukarıda belirttiğimiz iki gider türüne de katılmak ile yükümlü oluyor.

Peki kat maliklerinin karşılaması gereken apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?

Apartman demirbaş giderleri:

Çatı tadilatı

Asansör eklenmesi

Dış cephe boyası

Bağımsız bölüm eklenmesi

Kazan dairesinin tadilatı

Apartman içinin boyanması

Apartman dış kapısının değişmesi gibi...

Apartman günlük giderleri:

Kapıcı hizmeti

Bekçi hizmeti

Bahçıvan hizmeti

Temizlik hizmeti

Elektrik-su hizmeti

Kiracı apartmanda neleri öder?
Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?

Işıl Seren...

Apartmanda demirbaş giderleri mal sahibi