Apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?
Bir apartmanda kat maliklerinden ve kiracılardan talep edilen giderler, nitelik açısından farklılık taşıyor. Buna karşın kat maliklerinden talep edilen apartmanda demirbaş giderleri nelerdir? İşte yanıtı...
Apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?
Apartman giderleri; günlük hizmet giderleri ve demirbaş giderleri olmak üzere ikiye ayrılıyor. Apartman dairesinde kiracının oturması durumunda kiracı; bu giderlerden yalnız günlük hizmet giderlerine katılıyor.
Konutunu kiraya vermiş olan kat maliki ise ana gayrimenkulün demirbaş giderlerine katılırken; hem kat maliki olan hem de dairesinde oturan apartman sakinleri yukarıda belirttiğimiz iki gider türüne de katılmak ile yükümlü oluyor.
Peki kat maliklerinin karşılaması gereken apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?
Apartman demirbaş giderleri:
Çatı tadilatı
Asansör eklenmesi
Dış cephe boyası
Bağımsız bölüm eklenmesi
Kazan dairesinin tadilatı
Apartman içinin boyanması
Apartman dış kapısının değişmesi gibi...
Apartman günlük giderleri:
Kapıcı hizmeti
Bekçi hizmeti
Bahçıvan hizmeti
Temizlik hizmeti
Elektrik-su hizmeti
Kiracı apartmanda neleri öder?
Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
