apartmanlarda ortak giderlerin teminatı nasıl karşılanır Haberi
Apartmanlarda ortak giderlerin teminatı nasıl karşılanır?
Apartman gibi birden fazla bağımsız bölümü içinde barındıran anagayrimenkullerin ortak giderleri ile ilgili husus, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alıyor.
Söz konusu kanun hükümlerine göre ortak giderler paylarına düştükleri miktarda kat malikleri ve kiracıları tarafından ödeniyor. Kanun maddeleri aşağıda sıralanıyor;
V - Ortak giderlerin teminatı
Madde 22 - (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 -2814/10 md.) Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur.
Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira, miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
Kat malikinin borcu bu yolla da alınamazsa, mahkemece tesbit edilen borcunu ödemiyen...
