arsa tapulu evler Haberi
Arsa tapulu ev nasıl satılır?
Ev tapuları, inşaat sürecine bağlı olarak kat mülkiyetli, kat irtifaklı veya arsa tapulu olabiliyor. Bu tapu türleri inşaattan sonra alınacak izinlerin eksiksiz olmasına bağlı olarak değişiyor.
Kat mülkiyetli tapular, inşaat tamamlandıktan sonra iskan izni alınan evlere veriliyor. Kimi evler ise iskan alınmadığı için kat irtifaklı olarak kalıyor.
Arsa tapulu evler ise, evin tapusu değil; evin isabet ettiği arsanın tapusu oluyor. Peki, arsa tapulu ev nasıl satılır?
Arsa tapulu ev satışlarında, resmi olarak evin değil arsa hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor. Bilindiği üzere arsa tapulu evler, iskan belgesinin alınmamış olması nedeni ile resmen bitmiş olarak gözükmüyor.
Kimi alıcılar bu şekilde bir ev sahibi olmak istemeyebiliyor. Ayrıca bu evlere konut kredisi verilme ihtimalinin de çok düşük olması arsa tapulu evlerin satışını zorlaştırabiliyor.
Bu...
